ホームズマンション売却マンション査定千葉県木更津市パインズマンション木更津参番館

パインズマンション木更津参番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県木更津市東中央2丁目11-15

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,770 万円 59.24m²の部屋

3,580 万円 93.68m²の部屋

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1分

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パインズマンション木更津参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パインズマンション木更津参番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 パインズマンション木更津参番館2階2,380万円

売出し中

価格 2,380万円

76.94m² 3LDK 南西 物件詳細
2階 パインズマンション木更津参番館2階2,380万円

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首都圏版ランキング
木更津駅JR内房線ほか
91

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パインズマンション木更津参番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,770万円 (30万円 / m²) 59.24m²の部屋

3,580万円 (38万円 / m²) 93.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(木更津市東中央)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

木更津市東中央のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,001万円 100%
築20年(2年後) 1,933万円 96.6%
築25年(7年後) 1,757万円 87.8%
築30年(12年後) 1,582万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,770万円
2年後(築20年) 96.6% 1,710万円
7年後(築25年) 87.8% 1,555万円
12年後(築30年) 79.0% 1,399万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、木更津市東中央の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,770万円 (59.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 33万円 / m²

パインズマンション木更津参番館周辺の中古マンション価格推移情報

パインズマンション木更津参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木更津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

木更津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:0.81%

千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

木更津市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインズマンション木更津参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 90.29m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
2,980万円 90.29m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
2,200万円 74.81m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年10月
2,280万円 74.81m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
2,380万円 74.81m² 3LDK / 1階 2019年2月
2,580万円 69.38m² 3LDK / 6階 2017年2月〜2017年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,770万円
買取 1,062万円 〜 1,416万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パインズマンション木更津参番館は貸したらいくら?参考賃料

10.03万円 / 月 59.24m²の部屋

16.87万円 / 月 93.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パインズマンション木更津参番館の賃料掲載履歴(4件)

パインズマンション木更津参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインズマンション木更津参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 63.00m² 2LDK / 7階 2024年5月〜2024年6月
12.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 7階 2024年4月
12.5万円 / 月 90.29m² 3LDK / 7階 2020年11月〜2021年1月
13万円 / 月 63.12m² 2LDK / 8階 2016年8月〜2016年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリズ木更津 1,988万円 〜 3,476万円 千葉県木更津市中央1丁目3-11 2007年8月(築18年)
地上14階 / 全96戸
メビウスブレイン木更津 1,745万円 〜 2,661万円 千葉県木更津市太田2丁目15-11 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全64戸
アイディーコート木更津 1,912万円 〜 2,481万円 千葉県木更津市中央3丁目15-14 2005年12月(築20年)
地上7階 / 全28戸
サンクレイドル木更津 1,562万円 〜 2,821万円 千葉県木更津市貝渕4丁目11-2 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パインズマンション木更津参番館の売却に強い不動産会社 5社

パインズマンション木更津参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パインズマンション木更津参番館から近い順に表示しています

株式会社ほりきり太郎不動産
物件から
1.0
  • 千葉県木更津市太田1丁目11-21-3階
  • JR内房線 木更津駅 徒歩22分
  • JR久留里線 祇園駅 徒歩16分

不動産を売りたい方のための売却専門店です

当社は、木更津周辺エリアを中心に不動産売却を専門に取り扱っております。
専門性の高いスタッフが、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
信頼いただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀切 太郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018618号
株式会社アクアエステート木更津
物件から
1.6
  • 千葉県木更津市桜井15-1
  • JR内房線 木更津駅 真舟団地入口下車 徒歩4分

誠心誠意をもってお手伝いします

千葉県木更津市を中心に、不動産情報、売買物件各種(新築・中古一戸建て、マンション、 土地、アパート、店舗)の仲介業務、及び住み替えや相続等による不動産売却査定、賃貸査定等を行っております。また、これらに関連する業務(住宅ローン相談、任意売却相談、相続相談等)についてもお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者榎本 利夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015305号
センチュリー21ベルステージ
物件から
1.9
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

信頼できるスタッフが一生懸命頑張ります!

千葉南エリアを中心に地域密着主義を徹底して、不動産売買仲介、賃貸仲介・管理およびリノベーションと不動産に関することを全般的に取り扱っております。
美しい自然環境と住環境がマッチした物件のご紹介を常に心がけ、お客様が新たなステージへと踏み出すトータルサポートをご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
センチュリー21エステートコンサル
物件から
6.5
  • 千葉県君津市南子安4丁目8番6号
  • JR内房線 君津駅 バス7分 徒歩2分

不動産業歴30年超の専門スタッフが対応

地元密着の安心感と全国ネットワーク『センチュリー21』のブランド力で安全、安心のお取引をお約束いたします。お客様に寄り添い、お客様に合った売却プランのご提案をさせていただきますので、お気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 賢一
  • 免許番号千葉県知事(2)第17191号
リブパートナーズ株式会社
物件から
53.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 パインズマンション木更津参番館
所在地 千葉県木更津市東中央2丁目11-15
交通
  • JR内房線 / 木更津駅 徒歩6分
  • JR久留里線 / 木更津駅 徒歩6分
  • 【外観】重厚な佇まいの趣ある外観です。

    【外観】重厚な佇まいの趣ある外観です。

    1/10
  • 【外観】駅近く高速バスも利用便利

    【外観】駅近く高速バスも利用便利

    2/10
  • 【外観】陽あたりも良好です、現地ご覧ください。

    【外観】陽あたりも良好です、現地ご覧ください。

    3/10
  • 【外観】広く開放的なエントランスです。

    【外観】広く開放的なエントランスです。

    4/10
  • 【外観】

    【外観】

    5/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    6/10
  • 【周辺】小学校「木更津市立木更津第一小学校まで899m」

    【周辺】小学校「木更津市立木更津第一小学校まで899m」

    7/10
  • 【周辺】中学校「木更津市立木更津第一中学校まで1031m」

    【周辺】中学校「木更津市立木更津第一中学校まで1031m」

    8/10
  • 【周辺】役所「木更津市役所駅前庁舎まで736m」

    【周辺】役所「木更津市役所駅前庁舎まで736m」

    9/10
  • 【周辺】病院「医療法人萩仁会萩原病院まで427m」

    【周辺】病院「医療法人萩仁会萩原病院まで427m」

    10/10
築年月(築年数) 2007年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)本村建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

パインズマンション木更津参番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パインズマンション木更津参番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パインズマンション木更津参番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
パインズマンション木更津参番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パインズマンション木更津参番館の売り時ですか?
パインズマンション木更津参番館がある木更津市のマンションの価格は直近の3年間で9.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:0.81%)
千葉県の直近3年間の変動(8.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日