ホームズマンション売却プライスマップ千葉県木更津市フェリズ木更津

フェリズ木更津はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,003万円 61.34m²の部屋

3,417万円 83.13m²の部屋

所在地 千葉県木更津市中央1丁目3-11
交通
  • JR内房線 / 木更津駅 徒歩3分

フェリズ木更津

外観

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フェリズ木更津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェリズ木更津の売却に強い不動産会社 3社

フェリズ木更津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリズ木更津から近い順に表示しています

グッドビレッジ株式会社
物件から
1.0
  • 千葉県木更津市文京2丁目4-5 夢遇館2 2F
  • JR内房線 木更津駅 徒歩12分

無料査定で安心。専門スタッフが対応します

お客様のお話しをお伺いさせていただき、ご意向に沿って【仲介】【買取】と少しでもオーナー様にメリットのあるベストなご選択が出来るよう努めて参ります。
無料査定実施中ですので、【価格が知りたい】【この状態でも売却できるの?】などでも構いません!まずはお気軽にご相談下さい♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉村 龍輝
  • 免許番号千葉県知事(02)第017161号
センチュリー21ベルステージ
物件から
2.6
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

信頼できるスタッフが一生懸命頑張ります!

千葉南エリアを中心に地域密着主義を徹底して、不動産売買仲介、賃貸仲介・管理およびリノベーションと不動産に関することを全般的に取り扱っております。
美しい自然環境と住環境がマッチした物件のご紹介を常に心がけ、お客様が新たなステージへと踏み出すトータルサポートをご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
リブパートナーズ株式会社
物件から
53.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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フェリズ木更津は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,003万円 61.34m²の部屋 33万円 / m²

3,417万円 83.13m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(木更津市中央)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(木更津市中央 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,357万円 100%
築20年(3年後) 2,243万円 95.2%
築25年(8年後) 2,051万円 87.0%
築30年(13年後) 1,860万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,003万円 100%
3年後 (築20年) 1,907万円 95.2%
8年後 (築25年) 1,744万円 87.0%
13年後 (築30年) 1,581万円 78.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、木更津市中央の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,003万円 (61.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリズ木更津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,850万円 83.00m² 4LDK / 14階 2023年7月〜2023年10月
2,580万円 83.00m² 4LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
2,350万円 70.00m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2022年4月
2,100万円 70.47m² 3LDK / 14階 2021年9月〜2021年10月
2,280万円 71.64m² 3LDK / 7階 2021年4月〜2021年7月
2,180万円 69.30m² 3LDK / 6階 2020年5月〜2020年7月
2,300万円 69.30m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年4月
2,000万円 69.30m² 3LDK / 6階 2019年12月
2,160万円 70.47m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年10月
2,000万円 72.81m² 3LDK / 12階 2019年3月〜2019年8月
2,200万円 72.81m² 3LDK / 12階 2018年12月〜2019年2月
2,100万円 64.62m² 3LDK / 13階 2017年12月〜2018年1月
1,880万円 70.47m² 3LDK / 10階 2017年2月〜2017年5月
2,295万円 69.09m² 3LDK / 14階 2017年4月
2,150万円 72.80m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2016年8月
3,900万円 83.13m² 3LDK / 14階 2012年10月〜2013年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,003万円
買取 1,202万円 〜 1,603万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリズ木更津は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.42万円 61.34m²の部屋

13.68万円 83.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フェリズ木更津周辺の中古マンション価格推移情報

フェリズ木更津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木更津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

木更津市のマンションの価格は直近の3年間で 22.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:7.80% 、 1年前→今年:1.46%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

木更津市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

フェリズ木更津の建物、周辺について

千葉県木更津市中央にあるフェリズ木更津は、2007年6月完成の地上14階建て・SRC造りのマンションです。交通面においては、同マンションから歩いて2分ほどの距離に、JR内房線の乗り入れる木更津駅が設けられています。なお、周辺地域には木更津市立木更津第一小学校や木更津郵便局や木更津税務署などが設けられています。

マンション名称 フェリズ木更津
所在地 千葉県木更津市中央1丁目3-11
交通
  • JR内房線 / 木更津駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ミニストップ木更津富士見店まで676m

    【周辺】ミニストップ木更津富士見店まで676m

  • 【周辺】スパークルシティ木更津まで311m

    【周辺】スパークルシティ木更津まで311m

  • 【周辺】木更津郵便局まで376m

    【周辺】木更津郵便局まで376m

  • 【周辺】スーパー回転寿司やまと木更津店まで803m

    【周辺】スーパー回転寿司やまと木更津店まで803m

  • 【周辺】イオンモール木更津まで3146m

    【周辺】イオンモール木更津まで3146m

築年月(築年数) 2007年8月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 96戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 風越建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フェリズ木更津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
木更津ベイビュー 776万円 〜 1,197万円 千葉県木更津市中央3丁目11-9 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全39戸
アイディーコート木更津 1,993万円 〜 2,522万円 千葉県木更津市中央3丁目15-14 2005年12月(築19年)
地上7階 / 全28戸
パインズマンション木更津参番館 1,806万円 〜 3,565万円 千葉県木更津市東中央2丁目11-15 2007年8月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
サンクレイドル木更津 1,560万円 〜 2,749万円 千葉県木更津市貝渕4丁目11-2 2005年9月(築19年)
地上6階 / 全31戸
メビウスブレイン木更津 1,790万円 〜 2,661万円 千葉県木更津市太田2丁目15-11 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全64戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フェリズ木更津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェリズ木更津の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェリズ木更津の売り時ですか?
フェリズ木更津がある木更津市のマンションの価格は直近の3年間で22.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.59%、2年前→1年前:7.80%、1年前→今年:1.46%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日