千葉県木更津市東中央2丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,774 万円 59.24m²の部屋
〜3,631 万円 93.68m²の部屋
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【外観】重厚な佇まいの趣ある外観です。
1/10
【外観】駅近く高速バスも利用便利
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【外観】陽あたりも良好です、現地ご覧ください。
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【外観】広く開放的なエントランスです。
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】小学校「木更津市立木更津第一小学校まで899m」
7/10
【周辺】中学校「木更津市立木更津第一中学校まで1031m」
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【周辺】役所「木更津市役所駅前庁舎まで736m」
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【周辺】病院「医療法人萩仁会萩原病院まで427m」
10/10パインズマンション木更津参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パインズマンション木更津参番館の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,774万円 （30万円 / m²） 59.24m²の部屋
〜3,631万円 （39万円 / m²） 93.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.24m²の部屋の場合 | 93.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,774万円 | 3,631万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万1,420円 | 126万4,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万1,420円 | 130万4,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,704万6,016円 | 3,500万2,709円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(木更津市東中央)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,988万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,955万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 1,783万円 | 89.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,611万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,774万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 1,745万円 |
| 6年後(築25年) | 89.7％ | 1,591万円 |
| 11年後(築30年) | 81.0％ | 1,438万円 |
このマンションと、木更津市東中央の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,774万円 (59.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
パインズマンション木更津参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木更津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
木更津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38%、 2年前→1年前：1.70%、 1年前→今年：1.70% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
木更津市
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインズマンション木更津参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 76.94m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 2,880万円 | 90.29m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,980万円 | 90.29m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,200万円 | 74.81m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,280万円 | 74.81m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,380万円 | 74.81m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 2,580万円 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,774万円 |
| 買取 | 1,065万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.16万円 / 月 59.24m²の部屋
〜
17.14万円 / 月 93.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインズマンション木更津参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインズマンション木更津参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 90.29m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 13万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリズ木更津 | 2,102万円 〜 3,722万円 | 千葉県木更津市中央1丁目3-11 |
2007年8月（築19年） 地上14階 / 全94戸 |
| メビウスブレイン木更津 | 1,747万円 〜 2,857万円 | 千葉県木更津市太田2丁目15-11 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全64戸 |
| アイディーコート木更津 | 1,916万円 〜 2,520万円 | 千葉県木更津市中央3丁目15-14 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パインズマンション木更津参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パインズマンション木更津参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県木更津市東中央2丁目11-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 6階
4/7
4LDK 7階
5/7
2LDK 7階
6/7
2LDK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 2007年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）本村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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