千葉県木更津市貝渕4丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,539 万円 62.37m²の部屋
〜2,882 万円 86.63m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】セブンイレブン木更津幸町店まで825m
4/10
【周辺】SENDO木更津店まで1385m
5/10
【周辺】ドラッグセイムス木更津店まで955m
6/10
【周辺】ツルハドラッグ桜井店まで940m
7/10
【周辺】ニトリ木更津店まで1235m
8/10
【周辺】マクドナルド16号木更津店まで1164m
9/10
【周辺】木更津市立図書館まで1167m
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,539万円 （25万円 / m²） 62.37m²の部屋
〜2,882万円 （33万円 / m²） 86.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(木更津市貝渕)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,720万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,569万円 | 91.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,419万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,539万円 |
| 5年後(築25年) | 91.2％ | 1,404万円 |
| 10年後(築30年) | 82.5％ | 1,269万円 |
このマンションと、木更津市貝渕の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,539万円 (62.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
サンクレイドル木更津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木更津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
木更津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.35%、 2年前→1年前：-1.27%、 1年前→今年：3.92% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
木更津市
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル木更津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,680万円 | 62.37m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,680万円 | 62.37m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,480万円 | 62.37m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 1,550万円 | 62.37m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,539万円 |
| 買取 | 923万円 〜 1,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.32万円 / 月 62.37m²の部屋
〜
13.99万円 / 月 86.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル木更津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル木更津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 76.94m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12万円 / 月 | 76.94m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベイシス第6三幸 | 1,960万円 〜 3,075万円 | 千葉県木更津市大和2丁目5-6 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリズ木更津 | 1,973万円 〜 3,574万円 | 千葉県木更津市中央1丁目3-11 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全96戸 |
| パインズマンション木更津参番館 | 1,755万円 〜 3,677万円 | 千葉県木更津市東中央2丁目11-15 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全53戸 |
| アイディーコート木更津 | 1,894万円 〜 2,547万円 | 千葉県木更津市中央3丁目15-14 |
2005年12月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| メビウスブレイン木更津 | 1,729万円 〜 2,732万円 | 千葉県木更津市太田2丁目15-11 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全64戸 |
| パルス君津アネスタージュ | 2,009万円 〜 3,076万円 | 千葉県君津市東坂田2丁目7-10 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全34戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンクレイドル木更津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンクレイドル木更津から近い順に表示しています
誠心誠意をもってお手伝いします
千葉県木更津市を中心に、不動産情報、売買物件各種（新築・中古一戸建て、マンション、 土地、アパート、店舗）の仲介業務、及び住み替えや相続等による不動産売却査定、賃貸査定等を行っております。また、これらに関連する業務（住宅ローン相談、任意売却相談、相続相談等）についてもお気軽にお問い合わせください。
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地域密着の豊富な売却実績があります
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル木更津 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県木更津市貝渕4丁目11-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東管工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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