ホームズマンション売却マンション査定千葉県木更津市ハピーハイツ木更津

ハピーハイツ木更津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県木更津市朝日1丁目6-7

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

459 万円 41.9m²の部屋

〜

1,093 万円 73.26m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】木更津駅まで徒歩9分

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  • 【外観】自己居住はもちろんのこと賃貸としても如何でしょう?

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  • 【外観】リモートワークや二拠点生活にも!

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  • 【周辺】中学校「木更津市立木更津第一中学校まで788m」

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  • 【周辺】図書館「木更津市立図書館まで1076m」

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハピーハイツ木更津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ハピーハイツ木更津6階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

43m² ワンルーム 北東 物件詳細
ハウスコム千葉株式会社 千葉店

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ハピーハイツ木更津は売ったらいくら?参考査定価格

459万円 (11万円 / m²) 41.9m²の部屋

〜

1,093万円 (15万円 / m²) 73.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 41.9m²の部屋の場合 73.26m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 459万円 1,093万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 42万6,690円
② 印紙代 1,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 46万6,690円
手元に残る金額(A - B) 422万8,767円 1,046万2,967円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ハピーハイツ木更津周辺の中古マンション価格推移情報

ハピーハイツ木更津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木更津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

木更津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.03%、 2年前→1年前:4.32%、 1年前→今年:3.94% )

千葉県の直近3年間の変動(6.27% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

木更津市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハピーハイツ木更津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 41.90m² 2DK / 4階 2025年5月〜2025年8月
480万円 46.00m² 2DK / 6階 2022年4月〜2022年5月
680万円 73.26m² 3LK / 5階 2021年4月
198万円 45.57m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
248万円 45.57m² 1LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
298万円 45.57m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 459万円
買取 276万円 〜 368万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハピーハイツ木更津は貸したらいくら?参考賃料

4.89万円 / 月 41.9m²の部屋

〜

9.38万円 / 月 73.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハピーハイツ木更津の賃料掲載履歴(6件)

ハピーハイツ木更津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハピーハイツ木更津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 43.00m² 1R / 6階 2026年9月
5万円 / 月 43.00m² 1R / 6階 2024年12月〜2025年1月
3.9万円 / 月 38.16m² 2DK / 4階 2024年12月
6.5万円 / 月 43.00m² 1R / 6階 2024年8月〜2024年11月
4.1万円 / 月 38.16m² 2DK / 4階 2024年11月
4.9万円 / 月 38.16m² 2DK / 4階 2024年7月〜2024年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハピーハイツ木更津の売却に強い不動産会社 7社

ハピーハイツ木更津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハピーハイツ木更津から近い順に表示しています

株式会社ロハス ピタットハウス木更津店
物件から
約0.6㎞
  • 千葉県木更津市東中央2丁目3-13
  • JR内房線 木更津駅 徒歩6分

あなたのお住まい探しの「掛かり付け」! 

全国650店舗のピタットハウス! 当社は主に内房線エリアの不動産の売買仲介・不動産買取・賃貸管理を中心とした会社です。住宅ローンの事、税金の事、賃貸の事、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。「売りたい」方も「貸したい」方も何はともあれ、ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 輝夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015846号
エステートポート 株式会社ディー・エー・シー 木更津支店
物件から
約0.7㎞
  • 千葉県木更津市大和2丁目13番7号
  • JR内房線 木更津駅 徒歩5分

未来をつなぐ不動産売却の総合窓口

【中古住宅市場活性化に伴い売却不動産大募集!】●内房エリアを中心に豊富なネットワークを駆使して早期成約を実現●広告デザインの専門スタッフによる不動産の付加価値を高める広告展開●【じっくりと通常売却】〜【早期決着の買取査定】まで売主様のご希望に沿った最適な売却プランをご提案

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 秀一
  • 免許番号国土交通大臣(01)第011204号
センチュリー21ベルエステート
物件から
約0.9㎞
  • 千葉県木更津市東中央3丁目2-13
  • JR内房線 木更津駅 徒歩11分

地域密着の豊富な売却実績があります

地域密着の豊富な経験とノウハウ。センチュリー21のネットワークを生かし、他社とはひと味違う、当社ならではの売却手法で売主様の売却活動をサポート致します!できるだけ高く、早く売却することを目指し、不動産の価値を最大限に引き出して購入検討者にその価値をしっかり伝える事が私たちの使命だと考えています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 知明
  • 免許番号千葉県知事(9)第10223号
株式会社ほりきり太郎不動産
物件から
約1.2㎞
  • 千葉県木更津市太田1丁目11番21号 3階
  • JR内房線 木更津駅 徒歩22分
  • JR久留里線 祇園駅 徒歩17分

不動産を売りたい方のための売却専門店です

当社は、木更津周辺エリアを中心に不動産売却を専門に取り扱っております。
専門性の高いスタッフが、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
信頼いただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀切 太郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018618号
株式会社アクアエステート木更津
物件から
約2.0㎞
  • 千葉県木更津市桜井15-1
  • JR内房線 木更津駅 真舟団地入口下車 徒歩4分

誠心誠意をもってお手伝いします

千葉県木更津市を中心に、不動産情報、売買物件各種(新築・中古一戸建て、マンション、 土地、アパート、店舗)の仲介業務、及び住み替えや相続等による不動産売却査定、賃貸査定等を行っております。また、これらに関連する業務(住宅ローン相談、任意売却相談、相続相談等)についてもお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者榎本 利夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015305号
センチュリー21ベルステージ
物件から
約2.3㎞
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

売却・買取・相続まとめて相談可能!

地域密着のプロフェッショナル、あなたの街のセンチュリー21。売却・買取から相続、任意売却まで一つの窓口で対応。地域出身スタッフが暮らし目線で整理し、丁寧な説明で安心の取引を支えます。センチュリー21のネットワークと近隣連携で、幅広い購入層へ的確にアプローチ。安心安全な取引を大切にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
ハウスドゥ 君津 株式会社エムティーエス
物件から
約6.8㎞
  • 千葉県君津市南子安1丁目8-10
  • JR内房線 君津駅 徒歩26分

売買15年以上の専門スタッフが対応します

弊社の強みは、全国700店舗以上あるハウスドゥのブランド力と充実したサポート体制で、早期、高値での売却を目指せる点です。リフォームや解体、ホームインスペクション、不用品処分といったサービスに対応しております。査定やご相談は無料。もちろん秘密は厳守いたします。女性スタッフや地元出身のスタッフも在籍。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者反田 歩
  • 免許番号千葉県知事(04)第016063号

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ハピーハイツ木更津の物件概要

マンション名称 ハピーハイツ木更津
所在地
千葉県木更津市朝日1丁目6-7 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 木更津駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハピーハイツ木更津1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/4
  • ハピーハイツ木更津2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/4
  • ハピーハイツ木更津3SLK5階間取り

    3SLK 5階

    3/4
  • ハピーハイツ木更津1R6階間取り

    1R 6階

    4/4
築年月(築年数) 1974年8月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 22戸
管理人 無 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月2日]

ハピーハイツ木更津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハピーハイツ木更津を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ハピーハイツ木更津の参考査定価格:459万円 〜 1,093万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ハピーハイツ木更津の売り時ですか?
ハピーハイツ木更津がある木更津市のマンションの価格は直近の3年間で8.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.03%、2年前→1年前:4.32%、1年前→今年:3.94%)
千葉県の直近3年間の変動(6.27%)に比べ、やや高めの水準です。
ハピーハイツ木更津の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓ハピーハイツ木更津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハピーハイツ木更津の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ハピーハイツ木更津に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ハピーハイツ木更津へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ハピーハイツ木更津のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県木更津市朝日1丁目6-7

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR内房線 / 木更津駅 徒歩9分
❓ハピーハイツ木更津の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ハピーハイツ木更津の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1974年8月(築53年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:22戸

【設備・条件】

都市ガス、エレベーター

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