価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,386 万円 59.39m²の部屋
〜2,487 万円 77.2m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,386万円59.39m²の部屋23万円 / m²
〜2,487万円77.2m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション新宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,930万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 1,380万円 | 77.20m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 1,680万円 | 77.20m² | 4LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,386万円 |
| 買取 | 832万円 〜 1,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.63万円59.39m²の部屋
〜7.87万円77.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワールマンション新宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション新宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
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ロワールマンション新宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：0.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡新宮町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワールマンション新宮 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】オール電化で家計に優しい！室内大規模リフォーム済みの3LDKです♪各居室で異なるアクセントクロスを使用したこだわりの室内です☆
【エントランス】共用部分もきれいに管理されています
【駐車場】
【周辺】新宮町立新宮小学校 徒歩9分。小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 650m
【周辺】新宮町立新宮中学校 徒歩15分。エリア内の小中学校がどちらも近い、子育てに優しい住環境が魅力的です♪ 1190m
【周辺】ハローデイ新宮店 徒歩11分。 870m
【周辺】ドラッグイレブン新宮本店 徒歩11分。食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 870m
【周辺】ローソン新宮美咲3丁目店 徒歩6分。24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です！ 420m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン新宮 | 440万円 〜 733万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目4-14 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 平田レジデンス | 260万円 〜 668万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-30 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| サンコーポ和白丘 | 422万円 〜 599万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目18-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヒューマンズ新宮駅前 | 1,623万円 〜 2,761万円 | 福岡県福岡市東区和白東3丁目29-40 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全53戸 |
| スカイハイツ和白ヶ丘西館 | 1,374万円 〜 2,293万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-2 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全75戸 |
| シティパレス福工大前 | 363万円 〜 681万円 | 福岡県福岡市東区和白東5丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 井上ハイツ'90 | 1,191万円 〜 2,060万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目6-26 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル和白丘 | 446万円 〜 647万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目13-20 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| エメラルドマンション新宮 | 1,448万円 〜 2,273万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府5丁目11-17 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| エクセル和白丘 | 1,306万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目3-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランピア新宮 | 865万円 〜 1,803万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目8-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| エメラルドタウン和白D | 1,235万円 〜 1,986万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目20-10 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャトーさかい | 1,150万円 〜 1,679万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目7-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドシャトー | 365万円 〜 604万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目21-24 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステータス21 | 1,582万円 〜 2,189万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 和白ハイツ | 1,423万円 〜 1,800万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目15-5 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス三苫 | 1,747万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目8-31 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール三苫 | 1,208万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目6-31 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
| レジデンス和白2 | 1,356万円 〜 1,722万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目15-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ堺 | 1,505万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-43 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロスワン和白 | 1,418万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-11 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ和白 | 1,321万円 〜 1,776万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目17-5 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ88 | 1,529万円 〜 2,078万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-69 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンシャイン三苫 | 1,730万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-23 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スワンマンションミストラル和白東 | 696万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目15-40 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全43戸 |
| シティライフ三苫 | 1,700万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンションフィル和白 | 1,016万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目13-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブルーハイツたまき | 1,473万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-18 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドマルブン | 803万円 〜 1,365万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目26-19 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレグランスたまき2 | 1,701万円 〜 2,284万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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