価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区三苫4丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,180 万円 51.34m²の部屋
〜1,606 万円 53.52m²の部屋
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グランドハイム和白の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
52.43m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
53.52m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
56.46m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,180万円 51.34m²の部屋 23万円 / m²
〜1,606万円 53.52m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,180万円 |
買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.58万円 51.34m²の部屋
〜6.73万円 53.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドハイム和白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドハイム和白 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルコーポ堺2 | 1,583万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランピアリゾート和白 | 1,072万円 〜 1,823万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-64 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
ロワールマンション和白2 | 1,217万円 〜 1,886万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目1-20 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
オリエントハイツ和白 | 1,115万円 〜 1,857万円 | 福岡県福岡市東区三苫1丁目16-6 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全19戸 |
フレグランスたまき2 | 1,593万円 〜 2,124万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-13 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン三苫 | 1,621万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-23 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス三苫 | 1,639万円 〜 2,181万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目8-31 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント塩浜1 | 1,350万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-37 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
シティライフ三苫 | 1,593万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-7 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール和白駅 | 1,368万円 〜 2,529万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目6-20 |
1992年7月(築32年) 地上9階 / 全88戸 |
エルデ塩浜 | 1,326万円 〜 1,802万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-7 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール和白 | 1,487万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目8-13 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マル萬ビル前田 | 1,278万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市東区三苫6丁目13-11 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトーさかい | 1,074万円 〜 1,553万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目7-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステータス21 | 1,484万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロスワン和白 | 1,326万円 〜 1,844万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-11 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランピア和白2 | 1,531万円 〜 2,523万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-19 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全44戸 |
コアマンション和白 | 1,321万円 〜 2,047万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-20 |
1992年6月(築32年) 地上8階 / 全80戸 |
アンピール三苫 | 1,185万円 〜 2,163万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目6-31 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全60戸 |
東海マンション奈多 | 1,581万円 〜 2,345万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-10 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全31戸 |
サンシャイン21 | 661万円 〜 1,491万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目9-27 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトス和白 | 669万円 〜 1,225万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目10-1 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドシャトー | 360万円 〜 590万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目21-24 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ21 | 961万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目21-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンセット21 | 1,011万円 〜 1,224万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目21-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワールマンションフィル和白 | 1,015万円 〜 1,502万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目13-20 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
ペルル和白丘 | 458万円 〜 654万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目13-20 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全23戸 |
エクセル和白丘 | 1,334万円 〜 2,187万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目3-20 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
サンライズ和白 | 1,302万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目17-5 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スワンマンションミストラル和白東 | 695万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目15-40 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全43戸 |
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