価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目4-14
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
452 万円 24m²の部屋
〜742 万円 27.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
452万円24m²の部屋19万円 / m²
〜742万円27.8m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 452万円 |
| 買取 | 272万円 〜 362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.32万円24m²の部屋
〜4.34万円27.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾン新宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン新宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2018年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2015年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 3万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2012年6月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2011年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルメゾン新宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.72%、 2年前→1年前：3.03%、 1年前→今年：0.98% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡新宮町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルメゾン新宮 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目4-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック付きで安心です。
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン 新宮本店まで196ｍ
【周辺】【スーパー】HalloDay(ハローデイ) 新宮店まで229ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡和白丘1丁目店まで253ｍ
【周辺】【ラーメン】長浜ラーメンかしい亭まで335ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR福工大前駅店まで391ｍ
【周辺】【ラーメン】ろくでなし新宮店まで989ｍ
【周辺】【銭湯】ふくの湯 新宮店まで1003ｍ
【周辺】【スーパー】メガセンタートライアル 新宮店まで1181ｍ
【周辺】【その他】ザ・ダイソー 福岡新宮店まで1348ｍ
【周辺】【インテリア】SAKODAホームファニシングスアウトレット新宮店まで231ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平田レジデンス | 269万円 〜 677万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-30 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| ロワールマンション新宮 | 1,403万円 〜 2,481万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンコーポ和白丘 | 434万円 〜 608万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目18-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| スカイハイツ和白ヶ丘東館 | 1,420万円 〜 2,681万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-1 |
1987年3月（築38年） 地上13階 / 全77戸 |
| シティパレス福工大前 | 376万円 〜 692万円 | 福岡県福岡市東区和白東5丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイハイツ和白ヶ丘西館 | 1,408万円 〜 2,318万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-2 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全75戸 |
| エクセル和白丘 | 1,334万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目3-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 井上ハイツ'90 | 1,121万円 〜 1,873万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目6-26 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグレース | 1,146万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市東区和白東2丁目5-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン和白C | 763万円 〜 1,240万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目20-13 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| エメラルドタウン和白D | 1,233万円 〜 1,969万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目20-10 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランピア新宮 | 868万円 〜 1,743万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目8-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| リバーサイドシャトー | 364万円 〜 597万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目21-24 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス和白2 | 1,349万円 〜 1,705万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目15-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ和白 | 1,316万円 〜 1,756万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目17-5 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 和白ハイツ | 1,394万円 〜 1,749万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目15-5 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンションフィル和白 | 1,017万円 〜 1,508万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目13-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンドマルブン | 788万円 〜 1,333万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目26-19 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトス和白 | 669万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目10-1 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーさかい | 1,116万円 〜 1,568万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目7-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ21 | 964万円 〜 1,401万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目21-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション和白駅前 | 1,066万円 〜 1,640万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目19-11 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンセット21 | 1,014万円 〜 1,230万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目21-6 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステータス21 | 1,537万円 〜 2,047万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイム和白 | 1,235万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目3-7 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション和白 | 1,205万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目1-33 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| ロワールマンション和白2 | 905万円 〜 1,360万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目1-20 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ブルーハイツたまき | 1,435万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-18 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ88 | 1,486万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-69 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| フレグランスたまき2 | 1,659万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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