福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,991 万円 75.6m²の部屋
〜3,497 万円 95.5m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,991万円 （26万円 / m²） 75.6m²の部屋
〜3,497万円 （37万円 / m²） 95.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(糟屋郡新宮町夜臼)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,016万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,985万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,991万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,961万円 |
このマンションと、糟屋郡新宮町夜臼の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,991万円 (75.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
アーサー新宮グランパティオイーストコート棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.37%、 2年前→1年前：2.85%、 1年前→今年：0.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡新宮町
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー新宮グランパティオイーストコート棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,299万円 | 93.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,490万円 | 93.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 3,580万円 | 93.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,580万円 | 75.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,880万円 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,780万円 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月 |
| 1,750万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 1,690万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,750万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,680万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 1,490万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,991万円 |
| 買取 | 1,195万円 〜 1,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.5万円 / 月 75.6m²の部屋
〜
10.44万円 / 月 95.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー新宮グランパティオイーストコート棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー新宮グランパティオイーストコート棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 95.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 95.50m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 95.50m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2013年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 90.92m² | 4LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 90.92m² | 4LDK / 10階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.59m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 11階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーサー新宮グランパティオウエストコート棟 | 1,870万円 〜 3,255万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全113戸 |
| エルヴェール新宮 | 650万円 〜 2,103万円 | 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目1-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタシオン新宮ガーデン | 1,872万円 〜 3,361万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東3丁目12-6 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| アブニール新宮1 | 1,289万円 〜 2,115万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-10 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ新宮 | 1,736万円 〜 2,398万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| アプロード新宮 | 485万円 〜 689万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目2-28 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| 桜GARDENHILLS | 1,610万円 〜 2,329万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-14 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランドパレス新宮1棟 | 2,050万円 〜 4,174万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目1-1 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全86戸 |
| シャトレ和白丘 | 1,528万円 〜 2,248万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-24 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーサー和白丘フォレスタ | 2,096万円 〜 3,389万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全120戸 |
| ジュネス和白丘 | 832万円 〜 1,182万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-6 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー新宮パークシティアンダルシア | 1,626万円 〜 2,246万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全113戸 |
| アーサー新宮パークシティバルセロナ | 1,202万円 〜 2,183万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全44戸 |
| メイプル新宮 | 1,794万円 〜 2,555万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目5-20 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| ウィンサム和白 | 622万円 〜 930万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目21-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| サザンコート | 513万円 〜 730万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目17-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー新宮パークシティデュエロ | 1,528万円 〜 2,347万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全113戸 |
| コアマンション和白丘ネクステージA棟 | 1,941万円 〜 7億 1,010万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-48 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全139戸 |
| オリエントハイツ和白2 | 1,504万円 〜 1,892万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目5-24 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャンボール和白 | 492万円 〜 1,156万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目22-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| コアマンション和白丘ネクステージB棟 | 1,886万円 〜 2,895万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-36 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全73戸 |
| アトラス新宮 | 1,724万円 〜 2,378万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-4 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ペルル和白 | 1,744万円 〜 2,345万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目6-20 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| グリーンマンション和白 | 1,800万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目28-3 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全17戸 |
| コアマンション和白東パセオ | 1,589万円 〜 2,657万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目1-1 |
1996年5月（築29年） 地上14階 / 全218戸 |
| エスパシオ和白 | 1,542万円 〜 3,334万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-41 |
1998年12月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| 三愛シティライフ和白マリンビュー | 1,262万円 〜 1,980万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目13-22 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| プレステージ和白3 | 1,667万円 〜 2,060万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目4-60 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| JGMヴェルデ唐の原駅前 | 1,200万円 〜 1,985万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目1-30 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンマリノ三苫 | 1,473万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-70 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーサー新宮グランパティオイーストコート棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数98戸のビッグコミュニティ「アーサー新宮グランパティオ・イーストコート棟」の8階部分です。
1/3
【外観】外壁塗装などの大規模修繕工事実施中。周辺環境も併せて、是非一度、現地をご体感ください。
2/3
【エントランス】
3/3| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社福田組・株式会社豊栄建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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