この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県三島市一番町2-31
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,380 万円 40m²の部屋
〜1,949 万円 46.66m²の部屋
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,380万円40m²の部屋34万円 / m²
〜1,949万円46.66m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三島市一番町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三島市一番町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,133万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,013万円 | 89.4％ |
| 築25年(10年後) | 892万円 | 78.8％ |
| 築30年(15年後) | 772万円 | 68.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,380万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,234万円 | 89.4％ |
| 10年後(築25年) | 1,087万円 | 78.8％ |
| 15年後(築30年) | 941万円 | 68.2％ |
このマンションと、三島市一番町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,380万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,380万円 |
| 買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.8万円40m²の部屋
〜10.45万円46.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォンテーヌu.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：2.03% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三島市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県三島市一番町を所在地とする「フォンテーヌu.」は、RC構造・地上5階建てのマンションです。最寄りの駅はJR東海道本線の三島駅であり、同マンションからは徒歩でおよそ5分の距離となっています。なお、竣工は2010年の5月になります。また、管理については、巡回管理が採用されており、管理人が定期的に巡回を行います。
| マンション名称 | フォンテーヌu. |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県三島市一番町2-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2010年5月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャリエ三島一番町 | 2,267万円 〜 3,445万円 | 静岡県三島市一番町6-1 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全91戸 |
| マークプラザ三島広小路 | 1,491万円 〜 2,383万円 | 静岡県三島市広小路町1-24 |
2008年11月（築17年） 地上11階 / 全41戸 |
| フローライト | 855万円 〜 1,256万円 | 静岡県三島市寿町6-10 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| 祇園山ヒルズ | 1,292万円 〜 1,619万円 | 静岡県三島市加茂川町17-21 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハピデンス西本町 | 969万円 〜 1,255万円 | 静岡県三島市西本町8-4 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全36戸 |
| グランソレイユ | 1,010万円 〜 1,224万円 | 静岡県三島市壱町田3-56 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャリエ長泉プレシャスコート | 2,046万円 〜 2,731万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩348-2 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全60戸 |
| ポレスター長泉シティコート | 2,484万円 〜 3,830万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩263-1 |
2009年9月（築16年） 地上13階 / 全36戸 |
| アセント2 | 963万円 〜 1,488万円 | 静岡県駿東郡清水町新宿220-34 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローラルコートN | 1,181万円 〜 1,667万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩437 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| RuralScenery | 1,962万円 〜 2,428万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩304-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・エス・シャリオ | 1,291万円 〜 1,580万円 | 静岡県三島市南二日町28-29 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィールドコートフォリア | 1,210万円 〜 1,493万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見599-5 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィールドコートミルト | 1,221万円 〜 1,498万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見599-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィールドコートクレア | 1,221万円 〜 1,498万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見610-8 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペアーフィールドB | 1,714万円 〜 2,102万円 | 静岡県三島市青木24-1 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ペアーフィールドA | 1,652万円 〜 2,053万円 | 静岡県三島市青木24-1 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミクアルト | 1,150万円 〜 1,505万円 | 静岡県三島市青木109-2 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャリル | 889万円 〜 1,585万円 | 静岡県三島市青木211-4 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| レールウェイ四ツ谷 | 1,269万円 〜 2,544万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里500-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファレノプシス | 1,555万円 〜 2,087万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里488-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンシティ清水町ガーラレジデンス | 1,432万円 〜 2,331万円 | 静岡県駿東郡清水町八幡23-1 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全47戸 |
| プラス・ド・ボヌール | 1,565万円 〜 2,099万円 | 静岡県沼津市大岡2615-2 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウドR | 1,197万円 〜 1,947万円 | 静岡県沼津市大岡2389-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュエル・モンテ・レーゼ | 1,519万円 〜 2,548万円 | 静岡県沼津市大岡746-14 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジュエル・モンテ・レーゼ2 | 1,229万円 〜 1,822万円 | 静岡県沼津市大岡746-29 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルシェール | 797万円 〜 1,056万円 | 静岡県沼津市大岡2325-7 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズEAST1 | 1,077万円 〜 1,519万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズEAST2 | 1,466万円 〜 1,972万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12-1 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒルズWEST1 | 1,033万円 〜 1,478万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
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