愛知県一宮市小信中島郷南18-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,417 万円 94.44m²の部屋
〜1,986 万円 104.61m²の部屋
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ハウスドゥ一宮南 明弘株式会社
当社は、尾張エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社で当社は一宮市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,417万円94.44m²の部屋15万円 / m²
〜1,986万円104.61m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市小信中島)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市小信中島 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,039万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,845万円 | 90.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,652万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,417万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,282万円 | 90.5％ |
| 10年後(築30年) | 1,148万円 | 81.0％ |
このマンションと、一宮市小信中島の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,417万円 (94.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 20万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ尾西3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 97.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,430万円 | 97.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,480万円 | 97.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,580万円 | 97.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 1,599万円 | 94.44m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,990万円 | 104.61m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月 |
| 1,649万円 | 94.44m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 1,699万円 | 94.44m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,417万円 |
| 買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロフティ尾西3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.13%、 2年前→1年前：7.62%、 1年前→今年：-2.10% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロフティ尾西3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市小信中島郷南18-1 |
| 交通 |
|
【外観】6/29撮影
【エントランス】6/29撮影
【周辺】名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅「起工高・三岸美術館前」まで徒歩2分 バス乗車時間13分 4835m
【周辺】名鉄尾西線 奥町駅 3055m
【周辺】小信中島小学校 1155m
【周辺】尾西第三中学校 2235m
【周辺】泰玄会西病院 305m
【周辺】マツモトキヨシ(ヘルスバンク) 尾西店 305m
【周辺】平和堂尾西店 435m
【周辺】ローソン 一宮小信中島南店 455m
【周辺】尾西起郵便局 565m
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）本多産建 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ウィングS | 841万円 〜 1,465万円 | 愛知県一宮市小信中島西五反田44 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロフティ一宮西 | 1,583万円 〜 2,103万円 | 愛知県一宮市小信中島西五反田53 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全40戸 |
| シャトレ愛松三条 | 2,102万円 〜 2,751万円 | 愛知県一宮市三条ヱグロ40-1 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全47戸 |
| レイクワン | 788万円 〜 1,110万円 | 愛知県一宮市大和町馬引郷未申2273-5 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| モアグレース馬引2 | 1,934万円 〜 2,417万円 | 愛知県一宮市大和町馬引宮浦24 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロフティ今伊勢 | 1,843万円 〜 2,589万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後西松山45 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全56戸 |
| ルーヴェンブルン | 1,666万円 〜 2,419万円 | 愛知県一宮市住吉2丁目7-33 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| モアグレース住吉3 | 1,686万円 〜 3,386万円 | 愛知県一宮市住吉1丁目22-9 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| モアグレース末広3 | 2,045万円 〜 2,632万円 | 愛知県一宮市末広3丁目1-5 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| モアグレース末広2 | 1,910万円 〜 3,460万円 | 愛知県一宮市末広2丁目26-21 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| アネックス一宮2 | 1,525万円 〜 2,332万円 | 愛知県一宮市天王2丁目7-8 |
2004年10月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランド・ノーザンクロス | 1,139万円 〜 1,652万円 | 愛知県一宮市平和1丁目1-23 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| インペリアルステージ | 2,651万円 〜 3,340万円 | 愛知県一宮市平和1丁目1-14 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全9戸 |
| 藤和シティホームズ一宮野口 | 1,957万円 〜 3,212万円 | 愛知県一宮市野口1丁目12-22 |
2003年10月（築21年） 地上9階 / 全42戸 |
| モアグレース八幡2 | 2,908万円 〜 3,852万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目1-1 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| パステル音羽 | 2,183万円 〜 3,112万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-32 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全27戸 |
| マンション日吉昭和 | 543万円 〜 810万円 | 愛知県一宮市昭和1丁目10-17 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| リネット新生 | 2,038万円 〜 2,570万円 | 愛知県一宮市新生4丁目12-9 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全15戸 |
| ルネ新生 | 1,513万円 〜 3,996万円 | 愛知県一宮市新生2丁目3-14 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全19戸 |
| T'sDream新生 | 662万円 〜 941万円 | 愛知県一宮市新生2丁目9-14 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全35戸 |
| ロイヤルクレスト一宮 | 2,339万円 〜 3,503万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目6-13 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| シャトレ愛松今伊勢 | 2,024万円 〜 3,074万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸上町30-1 |
2006年10月（築18年） 地上10階 / 全51戸 |
| モアグレース一宮駅前 | 2,376万円 〜 3,003万円 | 愛知県一宮市栄4丁目1-20 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| 栄サンアイ | 1,264万円 〜 1,709万円 | 愛知県一宮市栄4丁目5-26 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
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