この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田中ノ切5-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,662 万円 86.33m²の部屋
〜2,188 万円 86.33m²の部屋
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当社は、尾張エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,662万円86.33m²の部屋19万円 / m²
〜2,188万円86.33m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市木曽川町黒田)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市木曽川町黒田 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,268万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,177万円 | 96.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,943万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,662万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,596万円 | 96.0％ |
| 7年後(築30年) | 1,424万円 | 85.7％ |
このマンションと、一宮市木曽川町黒田の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,662万円 (86.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイースクエア木曽川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 86.33m² | 4LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,662万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.43万円86.33m²の部屋
〜12.42万円86.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イースクエア木曽川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.13%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イースクエア木曽川 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田中ノ切5-17 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室
| 築年月（築年数） | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社土屋組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート木曽川 | 1,550万円 〜 2,283万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切7-1 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全45戸 |
| コンフォート木曽川 | 1,515万円 〜 2,101万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田北沼3-2 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレース篠木5 | 703万円 〜 3,227万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田城東23-1 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| インペリアール | 1,429万円 〜 1,998万円 | 愛知県一宮市木曽川町内割田南出446-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ愛松一宮9 | 805万円 〜 1,802万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入38-1 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全20戸 |
| エントピア美笠 | 532万円 〜 738万円 | 岐阜県羽島郡笠松町美笠通1丁目35 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| モアグレース石刀 | 1,223万円 〜 1,913万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄山島2-1 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全34戸 |
| キャッスルハイツ西川手 | 878万円 〜 1,393万円 | 岐阜県岐阜市西川手10丁目1427 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全33戸 |
| エスパシオ佐千原 | 1,025万円 〜 1,418万円 | 愛知県一宮市佐千原天神75 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| キャッスルハイツ今伊勢 | 1,067万円 〜 1,429万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東21-1 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| モアグレース今伊勢3 | 920万円 〜 1,679万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷浦10 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| クオーレ佐千原 | 1,291万円 〜 1,697万円 | 愛知県一宮市佐千原屋敷1-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| セントラルハイツ野瀬ウエスト | 869万円 〜 1,258万円 | 岐阜県岐阜市茜部野瀬2丁目34-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| メゾンエスポワール | 871万円 〜 1,289万円 | 岐阜県羽島郡岐南町野中3丁目18 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロフティ今伊勢 | 1,824万円 〜 2,624万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後西松山45 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全56戸 |
| シャトレ愛松茜部 | 1,258万円 〜 2,001万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目25-1 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全58戸 |
| モアグレース茜部 | 1,470万円 〜 2,553万円 | 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目217 |
2000年11月（築25年） 地上12階 / 全43戸 |
| プレジデント21 | 461万円 〜 643万円 | 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目151 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルミエール茜部 | 1,247万円 〜 1,957万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目38-1 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| フレストスクエア茜部 | 1,807万円 〜 2,378万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目96-1 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| モアグレース松降通8 | 1,415万円 〜 1,790万円 | 愛知県一宮市松降通8丁目13-1 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロフティ尾西2 | 1,274万円 〜 1,824万円 | 愛知県一宮市小信中島新田前84 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| ゴールデン50 | 1,401万円 〜 2,315万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目45 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エトワールヒトミ | 1,268万円 〜 1,691万円 | 愛知県一宮市常願通4丁目4 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペクトル尾西 | 1,146万円 〜 1,855万円 | 愛知県一宮市小信中島北東山55-1 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全67戸 |
| ネオレジデンス | 1,229万円 〜 1,612万円 | 愛知県一宮市常願通4丁目6 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| ビューパレス天王 | 2,201万円 〜 3,074万円 | 愛知県一宮市天王4丁目2-24 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| パステル音羽 | 2,126万円 〜 3,096万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-32 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全27戸 |
| サンマンションアトレ一宮文京 | 1,824万円 〜 2,306万円 | 愛知県一宮市文京1丁目2-23 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| モアグレース馬引2 | 1,944万円 〜 2,459万円 | 愛知県一宮市大和町馬引宮浦24 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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