ホームズマンション売却マンション査定愛知県一宮市コンフォート木曽川

コンフォート木曽川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県一宮市木曽川町黒田北沼3-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,448 万円 59.94m²の部屋

2,512 万円 78.7m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【外観】

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    2/7
  • 【エントランス】

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    3/7
  • 【周辺】ショッピング施設「イオンモール木曽川まで1300m」

    【周辺】ショッピング施設「イオンモール木曽川まで1300m」

    4/7
  • 【周辺】スーパー「平和堂まで860m」

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    5/7
  • 【周辺】ドラッグストア 「スギヤマまで1400m」

    【周辺】ドラッグストア 「スギヤマまで1400m」

    6/7
  • 【周辺】小学校「市立黒田小学校まで1400m」

    【周辺】小学校「市立黒田小学校まで1400m」

    7/7

コンフォート木曽川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コンフォート木曽川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 コンフォート木曽川3階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

61.56m² 2LDK 南東 物件詳細
1階 コンフォート木曽川1階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

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コンフォート木曽川は売ったらいくら?参考査定価格

1,448万円 (24万円 / m²) 59.94m²の部屋

2,512万円 (32万円 / m²) 78.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(一宮市木曽川町黒田)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

一宮市木曽川町黒田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,347万円 100%
築25年(2年後) 1,296万円 96.2%
築30年(7年後) 1,166万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,448万円
2年後(築25年) 96.2% 1,393万円
7年後(築30年) 86.5% 1,253万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、一宮市木曽川町黒田の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,448万円 (59.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 22万円 / m²

コンフォート木曽川周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォート木曽川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.97%、 2年前→1年前:3.37%、 1年前→今年:3.24%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

一宮市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,448万円
買取 869万円 〜 1,159万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォート木曽川は貸したらいくら?参考賃料

5.62万円 / 月 59.94m²の部屋

8.34万円 / 月 78.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンフォート木曽川の賃料掲載履歴(17件)

コンフォート木曽川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート木曽川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 61.56m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2025年3月
5.5万円 / 月 61.56m² 2LDK / 1階 2024年8月〜2025年3月
5.5万円 / 月 78.70m² 2LDK / 4階 2025年2月
5.5万円 / 月 61.56m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2025年1月
5.5万円 / 月 61.56m² 2LDK / 1階 2021年11月〜2022年1月
5.5万円 / 月 61.56m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2021年11月
6万円 / 月 59.94m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2021年3月
5.6万円 / 月 59.94m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
5.8万円 / 月 59.94m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2021年1月
5.8万円 / 月 59.94m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年9月
6万円 / 月 61.56m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2020年3月
6.1万円 / 月 59.94m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年8月
6万円 / 月 61.56m² 2LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
5.8万円 / 月 61.56m² 2LDK / 4階 2017年2月
6.2万円 / 月 78.70m² 2LDK / 4階 2017年2月
6.3万円 / 月 61.56m² 2LDK / 4階 2013年11月
6.5万円 / 月 59.94m² 2LDK / 4階 2013年1月〜2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イースクエア木曽川 1,676万円 〜 2,194万円 愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田中ノ切5-17 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全42戸
グランコート木曽川 1,580万円 〜 2,277万円 愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切7-1 2002年1月(築24年)
地上15階 / 全45戸
グレース篠木5 682万円 〜 3,119万円 愛知県一宮市木曽川町黒田城東23-1 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全30戸
インペリアール 1,415万円 〜 1,971万円 愛知県一宮市木曽川町内割田南出446-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全12戸
エントピア美笠 542万円 〜 748万円 岐阜県羽島郡笠松町美笠通1丁目35 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全30戸
モアグレース石刀 1,216万円 〜 1,893万円 愛知県一宮市今伊勢町馬寄山島2-1 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全34戸
キャッスルハイツ西川手 885万円 〜 1,398万円 岐阜県岐阜市西川手10丁目1427 2002年9月(築23年)
地上11階 / 全33戸
メゾン・パラディ 863万円 〜 1,176万円 岐阜県岐阜市西川手9丁目83 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全16戸
キャッスルハイツ今伊勢 1,063万円 〜 1,416万円 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東21-1 2002年5月(築23年)
地上6階 / 全10戸
セントラルハイツ野瀬ウエスト 904万円 〜 1,311万円 岐阜県岐阜市茜部野瀬2丁目34-1 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全24戸
シャトレ愛松茜部 1,248万円 〜 1,998万円 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目25-1 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全58戸
モアグレース今伊勢3 954万円 〜 1,731万円 愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷浦10 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全35戸
ルミエール茜部 1,271万円 〜 1,984万円 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目38-1 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全18戸
フレストスクエア茜部 1,821万円 〜 2,383万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目96-1 2003年11月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
クオーレ佐千原 1,276万円 〜 1,647万円 愛知県一宮市佐千原屋敷1-1 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全9戸
ゴールデン50 1,373万円 〜 2,268万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目45 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ロフティ今伊勢 1,871万円 〜 2,591万円 愛知県一宮市今伊勢町宮後西松山45 2003年3月(築23年)
地上13階 / 全56戸
メゾンエスポワール 900万円 〜 1,332万円 岐阜県羽島郡岐南町野中3丁目18 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
モアグレース茜部2 1,642万円 〜 2,286万円 岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目161-3 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全14戸
モアグレース松降通8 1,422万円 〜 1,762万円 愛知県一宮市松降通8丁目13-1 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全21戸
ヴィラマジョーレ 1,289万円 〜 1,792万円 岐阜県岐阜市城東通4丁目21 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
モアグレース馬引2 1,944万円 〜 2,409万円 愛知県一宮市大和町馬引宮浦24 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
パステル音羽 2,135万円 〜 3,032万円 愛知県一宮市音羽3丁目2-32 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全27戸
アネックス一宮2 1,659万円 〜 2,615万円 愛知県一宮市天王2丁目7-8 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全24戸
エトワールヒトミ 1,264万円 〜 1,594万円 愛知県一宮市常願通4丁目4 2001年12月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオレジデンス 1,234万円 〜 1,588万円 愛知県一宮市常願通4丁目6 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コンフォート木曽川の売却に強い不動産会社 6社

コンフォート木曽川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォート木曽川から近い順に表示しています

ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
6.6
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
いちにし不動産株式会社
物件から
6.9
  • 愛知県一宮市富士3丁目2番28号
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 馬見塚下車 徒歩7分

高く・早くの売却・買取お任せください!

仲介売却や不動産買取を始め、相続した空き家・土地や収益不動産に関するご相談など幅広く対応しており、タイムリーな情報提供と、スピード感があり適切なタイミングでのご提案をお約束しています
専門スタッフが安心安全な取引を信義誠実に最善の解決策をもって全力でお応えします

社員画像

社員画像

  • 代表者杉村 光英
  • 免許番号愛知県知事(02)第023528号
ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社
物件から
8.0
  • 愛知県一宮市森本4丁目13番7
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅

ハウスドゥ一宮南 明弘株式会社

当社は、尾張エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社で当社は一宮市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
集客力に自信があり、早く高く売るお手伝いが出来ます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(04)第021544号
株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店
物件から
11.6
  • 愛知県一宮市牛野通2丁目15番2
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
22.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社HI’s
物件から
137.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コンフォート木曽川の物件概要

マンション名称 コンフォート木曽川
所在地 愛知県一宮市木曽川町黒田北沼3-2
交通
  • JR東海道本線 / 木曽川駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線 / 新木曽川駅 徒歩16分
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コンフォート木曽川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンフォート木曽川の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
コンフォート木曽川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォート木曽川の売り時ですか?
コンフォート木曽川がある一宮市のマンションの価格は直近の3年間で4.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.97%、2年前→1年前:3.37%、1年前→今年:3.24%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションコンフォートコンフォート木曽川