愛知県一宮市枠杁町3丁目7
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,422 万円 70.28m²の部屋
〜2,470 万円 92.99m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】2000年完成！8階建てのマンションです！
1/12
【エントランス】防犯カメラも設置されておりセキュリティーが強化されています。
2/12
【駐車場】近隣で平面駐車場を徒歩1分の場所に１台確保しています。さらに敷地内駐車場（機械式）もあるため計２台分お使いいただけます。
3/12
【周辺】貴船小学校 480m
4/12
【周辺】北部中学校 500m
5/12
【周辺】セブンイレブン 一宮貴船町3丁目 190m
6/12
【周辺】ファミリーマート 一宮市民病院前店 300m
7/12
【周辺】ドラッグスギヤマ 松降通店 350m
8/12
【周辺】一宮 休日・夜間急病診療所 330m
9/12
【周辺】V・drug 一宮市民病院前薬局 430m
10/12
【周辺】一宮市立市民病院 610m
11/12
【周辺】カネスエ 宮西店 700m
12/12モアグレース枠杁3の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,422万円 （20万円 / m²） 70.28m²の部屋
〜2,470万円 （27万円 / m²） 92.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.28m²の部屋の場合 | 92.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,422万円 | 2,470万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万5,260円 | 88万1,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万5,260円 | 92万1,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,363万5,445円 | 2,377万6,841円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(一宮市枠杁町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,586万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,487万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,422万円 |
| 3年後(築30年) | 93.7％ | 1,333万円 |
このマンションと、一宮市枠杁町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,422万円 (70.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
モアグレース枠杁3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 1.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.37%、 2年前→1年前：-2.73%、 1年前→今年：7.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース枠杁3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 92.99m² | 4LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,780万円 | 92.99m² | 4LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 1,880万円 | 92.99m² | 4LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 1,260万円 | 70.28m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 1,998万円 | 92.99m² | 4LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 2,180万円 | 92.99m² | 4LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 2,280万円 | 92.99m² | 4LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 2,380万円 | 92.99m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 1,490万円 | 70.28m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,199万円 | 92.99m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,570万円 | 70.28m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,399万円 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,199万円 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 2,399万円 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,499万円 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,599万円 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,690万円 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,560万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 2,680万円 | 92.99m² | 4LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,450万円 | 70.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,498万円 | 70.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 1,550万円 | 70.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 1,100万円 | 70.57m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,398万円 | 70.57m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 1,350万円 | 72.36m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,422万円 |
| 買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.17万円 / 月 70.28m²の部屋
〜
12.16万円 / 月 92.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース枠杁3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース枠杁3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 81.78m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 13万円 / 月 | 81.78m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.28m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション一宮貴船 | 1,344万円 〜 1,823万円 | 愛知県一宮市松降通7丁目1-2 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全41戸 |
| ネオレジデンス | 1,261万円 〜 1,709万円 | 愛知県一宮市常願通4丁目6 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| エトワールヒトミ | 1,242万円 〜 1,686万円 | 愛知県一宮市常願通4丁目4 |
2001年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース松降通8 | 1,391万円 〜 1,805万円 | 愛知県一宮市松降通8丁目13-1 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| スペクトル貴船イーストサイド | 1,663万円 〜 2,429万円 | 愛知県一宮市寺島町2丁目5-1 |
2001年6月（築26年） 地上11階 / 全170戸 |
| モアグレース桜3 | 1,360万円 〜 2,066万円 | 愛知県一宮市桜3丁目11-12 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全17戸 |
| サンマンションアトレ一宮文京 | 1,669万円 〜 2,462万円 | 愛知県一宮市文京1丁目2-23 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| レジデンスミズオ21 | 1,113万円 〜 1,630万円 | 愛知県一宮市水落町21 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース桜 | 1,760万円 〜 2,674万円 | 愛知県一宮市桜1丁目13-7 |
1998年7月（築29年） 地上13階 / 全23戸 |
| キャッスルハイツ一宮松降 | 1,016万円 〜 1,406万円 | 愛知県一宮市松降1丁目6-13 |
1999年12月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション一宮西島町 | 1,385万円 〜 2,042万円 | 愛知県一宮市西島町2丁目30 |
1998年11月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| ルミエール松降 | 835万円 〜 1,146万円 | 愛知県一宮市松降1丁目3-17 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| ロワイヤル・モア | 599万円 〜 807万円 | 愛知県一宮市大江1丁目6-2 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| モアグレース大江 | 2,163万円 〜 2,806万円 | 愛知県一宮市大江1丁目8-14 |
2000年3月（築27年） 地上11階 / 全29戸 |
| ダイアパレス一宮駅前 | 1,565万円 〜 2,398万円 | 愛知県一宮市大宮1丁目6-1 |
1998年4月（築29年） 地上11階 / 全38戸 |
| クオーレ佐千原 | 1,268万円 〜 1,726万円 | 愛知県一宮市佐千原屋敷1-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウェーク・フォレスト・ブロンド | 891万円 〜 1,498万円 | 愛知県一宮市栄1丁目2-10 |
2000年5月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| グランデージジュン | 561万円 〜 1,557万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸高野池42 |
1998年9月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| モアグレース栄2 | 1,903万円 〜 2,643万円 | 愛知県一宮市栄1丁目5-3 |
2000年6月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾンプリンス | 1,696万円 〜 2,423万円 | 愛知県一宮市本町3丁目3-8 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスパシオ佐千原 | 1,024万円 〜 1,406万円 | 愛知県一宮市佐千原天神75 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| モアグレース音羽2 | 1,487万円 〜 2,377万円 | 愛知県一宮市音羽2丁目1-11 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| ミアヴィータ栄 | 715万円 〜 967万円 | 愛知県一宮市栄2丁目12-10 |
1999年8月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| モアグレース大志 | 1,947万円 〜 3,090万円 | 愛知県一宮市大志1丁目5-9 |
2000年6月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| シュケル栄 | 1,556万円 〜 2,345万円 | 愛知県一宮市栄4丁目1-13 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| オッティプラッツ | 1,000万円 〜 1,373万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷東24-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| リネット今伊勢 | 1,242万円 〜 1,977万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸九反野53 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| プライムステージメイツ一宮 | 2,016万円 〜 2,536万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目11-20 |
2001年6月（築26年） 地上13階 / 全37戸 |
| モアグレース今伊勢3 | 981万円 〜 1,776万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷浦10 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| モアグレース向山 | 1,965万円 〜 2,611万円 | 愛知県一宮市向山町2丁目37-1 |
1998年12月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース松降通 | 1,753万円 〜 2,744万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目28-1 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| モアグレース枠杁 | 1,453万円 〜 2,028万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目24 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全24戸 |
| モアグレース松降通8 | 1,391万円 〜 1,805万円 | 愛知県一宮市松降通8丁目13-1 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| モアグレース高畑 | 1,242万円 〜 1,758万円 | 愛知県一宮市高畑町1丁目11 |
1997年6月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| モアグレース桜3 | 1,360万円 〜 2,066万円 | 愛知県一宮市桜3丁目11-12 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全17戸 |
| モアグレース宮西通 | 1,276万円 〜 1,670万円 | 愛知県一宮市宮西通8丁目9-2 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| モアグレース宮西通2 | 1,650万円 〜 2,504万円 | 愛知県一宮市常願通2丁目5 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| モアグレース両郷 | 2,176万円 〜 3,213万円 | 愛知県一宮市両郷町1丁目15-1 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| モアグレース長島 | 1,151万円 〜 1,503万円 | 愛知県一宮市長島町2丁目27-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| モアグレース桜 | 1,760万円 〜 2,674万円 | 愛知県一宮市桜1丁目13-7 |
1998年7月（築29年） 地上13階 / 全23戸 |
| モアグレース西島2 | 954万円 〜 1,539万円 | 愛知県一宮市西島町3丁目41-1 |
1997年7月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| モアグレース今伊勢2 | 1,887万円 〜 2,829万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸中町964 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全28戸 |
| モアグレース大江 | 2,163万円 〜 2,806万円 | 愛知県一宮市大江1丁目8-14 |
2000年3月（築27年） 地上11階 / 全29戸 |
| モアグレース朝日 | 2,332万円 〜 3,024万円 | 愛知県一宮市朝日2丁目2-13 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全20戸 |
| モアグレース西島 | 1,070万円 〜 1,461万円 | 愛知県一宮市西島町5丁目11-3 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全16戸 |
| モアグレース今伊勢 | 939万円 〜 1,215万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸四ツ割23-1 |
1993年12月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| モアグレース音羽E | 1,895万円 〜 2,419万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-28 |
1996年7月（築31年） 地上10階 / 全19戸 |
| モアグレース栄2 | 1,903万円 〜 2,643万円 | 愛知県一宮市栄1丁目5-3 |
2000年6月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| モアグレース音羽W | 1,421万円 〜 2,087万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-30 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| モアグレース一宮本町 | 2,622万円 〜 3,401万円 | 愛知県一宮市本町3丁目4-2(住居表示4-4) |
2025年11月（築1年） 地上13階 / 全75戸 |
| モアグレース一宮駅前3 | 3,298万円 〜 5,111万円 | 愛知県一宮市栄1丁目10-10 |
2018年9月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| モアグレース一宮ステーションマークス | 3,819万円 〜 4,953万円 | 愛知県一宮市栄2丁目8-24 |
2021年3月（築6年） 地上14階 / 全26戸 |
| モアグレース音羽2 | 1,487万円 〜 2,377万円 | 愛知県一宮市音羽2丁目1-11 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| モアグレース一宮駅前2 | 3,203万円 〜 4,611万円 | 愛知県一宮市栄1丁目9-15 |
2012年8月（築15年） 地上14階 / 全26戸 |
| モアグレース本町 | 2,278万円 〜 3,817万円 | 愛知県一宮市本町3丁目11-10 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全35戸 |
| モアグレース大志 | 1,947万円 〜 3,090万円 | 愛知県一宮市大志1丁目5-9 |
2000年6月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| モアグレース富士 | 870万円 〜 1,415万円 | 愛知県一宮市富士3丁目9-20 |
1993年8月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| モアグレース本町3 | 2,197万円 〜 3,408万円 | 愛知県一宮市本町4丁目9-23 |
2010年8月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| モアグレース古金公園 | 1,498万円 〜 2,459万円 | 愛知県一宮市古金町1丁目21-1 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| モアグレース一宮駅前 | 2,378万円 〜 3,148万円 | 愛知県一宮市栄4丁目1-20 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全35戸 |
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地域に密着した不動産会社で当社は一宮市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
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集客力に自信があり、早く高く売るお手伝いが出来ます！！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグレース枠杁3 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県一宮市枠杁町3丁目7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 2階
4/9
4LDK 4階
5/9
3LDK 4階
6/9
4LDK 5階
7/9
4LDK 6階
8/9
3LDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 2000年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、EV充電設備、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
愛知県一宮市枠杁町3丁目7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 尾張一宮駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：2000年4月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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