価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県一宮市別明町1丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,025 万円 70.29m²の部屋
〜1,369 万円 77.34m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,025万円 70.29m²の部屋 15万円 / m²
〜1,369万円 77.34m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナビシティ別明町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 77.34m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,080万円 | 70.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 1,180万円 | 70.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 1,080万円 | 70.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 880万円 | 70.29m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 1,280万円 | 70.29m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 880万円 | 70.29m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 1,160万円 | 77.34m² | 4LDK / 3階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,025万円 |
| 買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.51万円 70.29m²の部屋
〜7.91万円 77.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナビシティ別明町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29% 、 2年前→1年前：-3.46% 、 1年前→今年：5.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナビシティ別明町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市別明町1丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】貴船小学校
【周辺】北部中学校
【周辺】貴船保育園
【周辺】テラスウォーク
【周辺】総合大雄会病院
【周辺】一宮市民病院
【周辺】中保健センター（休日・夜間診療所）
【周辺】大乗公園
【周辺】一宮市民会館
【周辺】九品地公園
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中野建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 貴船ハイツ | 456万円 〜 623万円 | 愛知県一宮市下沼町1丁目10 |
1977年4月（築48年） 地上8階 / 全23戸 |
| プラザフェニックス桜公園 | 807万円 〜 1,213万円 | 愛知県一宮市桜3丁目13-1 |
1980年9月（築44年） 地上8階 / 全52戸 |
| サンコーポ貴船 | 477万円 〜 902万円 | 愛知県一宮市貴船2丁目2-1 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハイツ愛宕 | 406万円 〜 540万円 | 愛知県一宮市下沼町4丁目4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 細野コーポ | 618万円 〜 834万円 | 愛知県一宮市向山町2丁目17 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションADACHI | 611万円 〜 1,137万円 | 愛知県一宮市音羽1丁目6-5 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンス野村 | 431万円 〜 649万円 | 愛知県一宮市佐千原南切野6-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全63戸 |
| ロックハイツ一宮 | 1,510万円 〜 2,094万円 | 愛知県一宮市八幡1丁目5-22 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| パビリオン一宮 | 372万円 〜 473万円 | 愛知県一宮市浅野青石28-3 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 一宮サンハイツ | 1,241万円 〜 1,916万円 | 愛知県一宮市新生2丁目8-1 |
1980年1月（築45年） 地上8階 / 全59戸 |
| 松栄ハイツ | 1,061万円 〜 1,359万円 | 愛知県一宮市新生1丁目6-11 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| 森本ハイム | 398万円 〜 668万円 | 愛知県一宮市森本1丁目10-12 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全17戸 |
| 八幡マンション | 379万円 〜 1,089万円 | 愛知県一宮市八幡3丁目4-7 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ | 638万円 〜 963万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目4-1 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 野口ハイツ | 1,270万円 〜 1,702万円 | 愛知県一宮市野口1丁目12-1 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全28戸 |
| 今伊勢コーポラス | 305万円 〜 481万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄郷前19-2 |
1977年5月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| パラシオン一宮 | 463万円 〜 706万円 | 愛知県一宮市花池1丁目21-1 |
1979年10月（築45年） 地上6階 / 全52戸 |
| パークメゾン野村 | 513万円 〜 742万円 | 愛知県一宮市中町2丁目7-1 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全34戸 |
| メゾン大雄 | 634万円 〜 907万円 | 愛知県一宮市花池4丁目17-1 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全28戸 |
| パビリオン今伊勢 | 748万円 〜 961万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後壱丁野14-1 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイツ大和 | 530万円 〜 686万円 | 愛知県一宮市花池1丁目17-1 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| コーポ中駒 | 486万円 〜 682万円 | 愛知県一宮市花池3丁目3-1 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラッフル花池 | 552万円 〜 803万円 | 愛知県一宮市花池3丁目4-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| カマタマンション | 499万円 〜 842万円 | 愛知県一宮市花池4丁目8-1 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンハイツ | 417万円 〜 622万円 | 愛知県一宮市あずら1丁目2-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| コープ野村一宮A棟 | 449万円 〜 695万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入3-1 |
1977年3月（築48年） 地上11階 / 全108戸 |
| コープ野村一宮C棟 | 643万円 〜 1,022万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入1-1 |
1979年11月（築45年） 地上12階 / 全130戸 |
| コープ野村一宮B棟 | 600万円 〜 948万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入1-1 |
1978年11月（築46年） 地上11階 / 全108戸 |
| ラ・メゾン一宮大和 | 673万円 〜 906万円 | 愛知県一宮市観音寺1丁目9-20 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 牛田ハイツ | 572万円 〜 1,015万円 | 愛知県一宮市昭和3丁目12-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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