価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県一宮市下沼町1丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
456 万円 51.03m²の部屋
〜623 万円 56.5m²の部屋
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店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
貴船ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
51.03m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
456万円 51.03m²の部屋 9万円 / m²
〜623万円 56.5m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに貴船ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 300万円 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 350万円 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 400万円 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 350万円 | 56.50m² | 3DK / 4階 | 2018年8月 |
| 350万円 | 56.50m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 450万円 | 51.03m² | 1LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 350万円 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 450万円 | 56.50m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 480万円 | 51.03m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 456万円 |
| 買取 | 274万円 〜 365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.93万円 51.03m²の部屋
〜7.44万円 56.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
貴船ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29% 、 2年前→1年前：-3.46% 、 1年前→今年：5.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 貴船ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市下沼町1丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】貴船小学校 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】北部中学校 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】一宮別明郵便局 徒歩 約3分（約200m）
【周辺】セブンイレブン一宮浜町4丁目店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】一宮市民病院 徒歩 約8分（約600m）
| 築年月（築年数） | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナビシティ別明町 | 1,025万円 〜 1,369万円 | 愛知県一宮市別明町1丁目2-2 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全16戸 |
| ハイツ愛宕 | 406万円 〜 540万円 | 愛知県一宮市下沼町4丁目4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンコーポ貴船 | 477万円 〜 902万円 | 愛知県一宮市貴船2丁目2-1 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| 北松降住宅 | 652万円 〜 987万円 | 愛知県一宮市松降通7丁目1-1 |
1976年12月（築48年） 地上8階 / 全39戸 |
| マンションADACHI | 611万円 〜 1,137万円 | 愛知県一宮市音羽1丁目6-5 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| 細野コーポ | 618万円 〜 834万円 | 愛知県一宮市向山町2丁目17 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パビリオン一宮 | 372万円 〜 473万円 | 愛知県一宮市浅野青石28-3 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 馬見塚住宅 | 404万円 〜 513万円 | 愛知県一宮市浅野青石33-5 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全28戸 |
| 今伊勢コーポラス | 305万円 〜 481万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄郷前19-2 |
1977年5月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 森本ハイム | 398万円 〜 668万円 | 愛知県一宮市森本1丁目10-12 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全17戸 |
| グリーンハイツ | 638万円 〜 963万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目4-1 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 永田マンションA棟 | 519万円 〜 697万円 | 愛知県一宮市新生3丁目17-21 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光輝ビルサンシャインマンション | 709万円 〜 1,272万円 | 愛知県一宮市新生4丁目4-7 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全34戸 |
| コープ宮後マンションB棟 | 555万円 〜 1,138万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東11-1 |
1975年9月（築49年） 地上7階 / 全46戸 |
| コープ宮後マンションA棟 | 457万円 〜 694万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東8 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全52戸 |
| ハイツ大和 | 530万円 〜 686万円 | 愛知県一宮市花池1丁目17-1 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| ホーエーハイツ | 306万円 〜 464万円 | 愛知県一宮市花池2丁目1-15 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション友親 | 458万円 〜 680万円 | 愛知県一宮市昭和2丁目10-1 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村一宮A棟 | 449万円 〜 695万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入3-1 |
1977年3月（築48年） 地上11階 / 全108戸 |
| カマタマンション | 499万円 〜 842万円 | 愛知県一宮市花池4丁目8-1 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
| コープ野村一宮B棟 | 600万円 〜 948万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入1-1 |
1978年11月（築46年） 地上11階 / 全108戸 |
| 花池コーポラス | 487万円 〜 707万円 | 愛知県一宮市花池3丁目7-1 |
1976年10月（築48年） 地上6階 / 全32戸 |
| グリーンハイツ | 417万円 〜 622万円 | 愛知県一宮市あずら1丁目2-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 時之島マンションB棟 | 381万円 〜 516万円 | 愛知県一宮市時之島堂山1-6 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 昭和住宅1棟 | 893万円 〜 1,220万円 | 愛知県一宮市昭和2丁目5-1 |
1975年6月（築49年） 地上7階 / 全42戸 |
| 昭和住宅2棟 | 534万円 〜 765万円 | 愛知県一宮市昭和2丁目5-2 |
1975年6月（築49年） 地上6階 / 全36戸 |
| 時之島マンションA棟 | 346万円 〜 494万円 | 愛知県一宮市時之島円明寺30-33 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン一宮大和 | 673万円 〜 906万円 | 愛知県一宮市観音寺1丁目9-20 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 牛田ハイツ | 572万円 〜 1,015万円 | 愛知県一宮市昭和3丁目12-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森川コーポラス | 509万円 〜 822万円 | 愛知県一宮市苅安賀2丁目2-3 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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