この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岐阜県瑞穂市穂積1221
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,445 万円 70.4m²の部屋
〜2,013 万円 74.5m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カーサソレイユの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,445万円 70.4m²の部屋 21万円 / m²
〜2,013万円 74.5m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(瑞穂市穂積)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (瑞穂市穂積 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,966万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,729万円 | 87.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,491万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,445万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,271万円 | 87.9％ |
| 10年後 (築30年) | 1,096万円 | 75.8％ |
このマンションと、瑞穂市穂積の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,445万円 (70.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,445万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.48万円 70.4m²の部屋
〜7.85万円 74.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瑞穂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
瑞穂市のマンションの価格は直近の3年間で 32.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.77% 、 2年前→1年前：8.94% 、 1年前→今年：1.38% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
瑞穂市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサソレイユ |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県瑞穂市穂積1221 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タカラマンション | 1,119万円 〜 1,489万円 | 岐阜県瑞穂市穂積 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| M&T | 1,488万円 〜 2,097万円 | 岐阜県瑞穂市稲里404 |
2005年8月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| CATTLEYA2 | 1,956万円 〜 2,641万円 | 岐阜県瑞穂市別府1018-1 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| フレックスマンション桜ガーデン | 1,311万円 〜 1,617万円 | 岐阜県安八郡安八町東結952-8 |
2003年10月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| モアグレース西岐阜 | 2,070万円 〜 2,680万円 | 岐阜県岐阜市市橋6丁目12-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全1戸 |
| フレストスクエア西岐阜 | 1,523万円 〜 2,495万円 | 岐阜県岐阜市鏡島南2丁目8-57 |
2006年11月（築18年） 地上10階 / 全65戸 |
| ロイヤルマンションキタガタ | 1,785万円 〜 2,311万円 | 岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田2丁目117-1 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| クリスタルパレス | 1,551万円 〜 2,145万円 | 岐阜県岐阜市宇佐2丁目1-3 |
2004年9月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| キャッスルハイツ岐阜西 | 1,566万円 〜 2,393万円 | 岐阜県岐阜市西荘1丁目8-1 |
2005年9月（築19年） 地上15階 / 全44戸 |
| シャトレ愛松茜部 | 1,352万円 〜 2,082万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目25-1 |
2003年7月（築21年） 地上10階 / 全58戸 |
| フレストアルファ六条南 | 1,802万円 〜 2,304万円 | 岐阜県岐阜市六条南1丁目1-16 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全40戸 |
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