愛知県一宮市北方町中島東松本37
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
760 万円 68.05m²の部屋
〜1,223 万円 80.88m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】最寄り駅まで徒歩約10分、バス停まで徒歩約4分と、通勤通学やお出かけに大変便利な立地です！
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】北方小学校 徒歩約20分 1523ｍ
4/11
【周辺】北方中学校 徒歩約18分 1426ｍ
5/11
【周辺】黒田西保育園 徒歩約12分 958ｍ
6/11
【周辺】セブンイレブン 徒歩約3分 233ｍ
7/11
【周辺】平和堂木曽川店 徒歩約6分 414ｍ
8/11
【周辺】イオンモール木曽川 徒歩約10分 784ｍ
9/11
【周辺】五藤医院 徒歩約10分 748ｍ
10/11
【周辺】名鉄名古屋本線「黒田」駅 徒歩約10分 760ｍ
11/11シェルモール北方の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
760万円 （11万円 / m²） 68.05m²の部屋
〜1,223万円 （15万円 / m²） 80.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.05m²の部屋の場合 | 80.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 760万円 | 1,223万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万9,590円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 50万9,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 722万5,459円 | 1,171万8,064円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(一宮市北方町中島)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,031万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,009万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 760万円 |
| 1年後(築30年) | 97.8％ | 743万円 |
このマンションと、一宮市北方町中島の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
760万円 (68.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 11万円 / m² | 15万円 / m² |
シェルモール北方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 0.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.51%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：6.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルモール北方が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 930万円 | 80.88m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 990万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 1,200万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 1,280万円 | 80.88m² | 4LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 760万円 |
| 買取 | 456万円 〜 608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 68.05m²の部屋
〜
8.96万円 / 月 80.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェルモール北方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルモール北方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 77.41m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月〜2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 9万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クローバー愛北 | 1,340万円 〜 1,925万円 | 愛知県一宮市北方町北方沼32 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランシャリオ | 1,067万円 〜 1,487万円 | 愛知県一宮市木曽川町里小牧寺東117 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランレイム木曽川 | 1,491万円 〜 2,394万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切23 |
1998年10月（築28年） 地上13階 / 全61戸 |
| ラフィネ木曽川 | 1,714万円 〜 2,400万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田勘治西18 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| メリクール | 1,210万円 〜 2,041万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田中野黒123 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロイヤルアサノ | 887万円 〜 1,398万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田井桁畔182 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジェンティーレ | 1,322万円 〜 1,874万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田西町北38-1 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドールY・K | 1,124万円 〜 1,585万円 | 愛知県一宮市木曽川町外割田東郷中86-2 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランデージ藤山 | 1,205万円 〜 1,747万円 | 愛知県一宮市更屋敷藤山20 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| プランタン | 1,212万円 〜 1,685万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田三ノ通り84 |
1996年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ・マリアーニ | 1,260万円 〜 1,748万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田三ノ通り97 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| カーサ薬師寺 | 1,107万円 〜 1,573万円 | 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺5丁目18 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| レインボー木曽川壱番館 | 1,198万円 〜 2,140万円 | 愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全112戸 |
| スペクトル木曽川 | 1,365万円 〜 2,109万円 | 愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1 |
1998年12月（築28年） 地上11階 / 全43戸 |
| レヂデンスTOUWA | 1,151万円 〜 1,874万円 | 岐阜県羽島郡笠松町円城寺755 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション岐阜南 | 1,071万円 〜 1,429万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田5丁目41-1 |
1997年7月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| フレスト岐阜南 | 1,365万円 〜 1,866万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西4丁目8-1 |
1996年7月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラフィネ門間 | 833万円 〜 1,416万円 | 愛知県一宮市木曽川町門間東島海32-1 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスフィールド75 | 900万円 〜 1,369万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田3丁目75 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| シャトレ愛松一宮7 | 1,245万円 〜 2,137万円 | 愛知県一宮市奥町野方97-4 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全66戸 |
| テラスノバ岐南 | 1,395万円 〜 1,860万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西2丁目39-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| ワイズタウン北館 | 1,155万円 〜 1,611万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入39-1 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| Sejour728 | 1,194万円 〜 2,569万円 | 岐阜県岐阜市西川手7丁目28 |
1998年6月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| シェレナハイツ | 1,091万円 〜 1,605万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目88-3 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン岐阜茜部 | 1,395万円 〜 2,085万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全62戸 |
| ヴァンベールギナン | 924万円 〜 1,285万円 | 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目4 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレスト茜部2 | 1,533万円 〜 2,431万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目55-1 |
1998年5月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハイツエクセル | 424万円 〜 972万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| リネット今伊勢 | 1,453万円 〜 2,355万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸九反野53 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション今伊勢 | 1,208万円 〜 1,665万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後午新田下筬44-1 |
1996年3月（築31年） 地上12階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シェルモール北方 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県一宮市北方町中島東松本37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
4LDK 6階
3/4
4LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
愛知県一宮市北方町中島東松本37【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 木曽川駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1997年10月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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