愛知県一宮市今伊勢町宮後西松山45
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,759 万円 100.08m²の部屋
〜2,240 万円 103.94m²の部屋
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【外観】ロフティ今伊勢
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】今伊勢西小学校
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【周辺】今伊勢中学校
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ロフティ今伊勢の売却に役立つ情報をチェック！
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1,759万円 （18万円 / m²） 100.08m²の部屋
〜2,240万円 （22万円 / m²） 103.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 100.08m²の部屋の場合 | 103.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,759万円 | 2,240万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万6,470円 | 80万5,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万6,470円 | 84万5,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,690万3,265円 | 2,155万2,880円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(一宮市今伊勢町宮後)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,024万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,983万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,775万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,759万円 |
| 1年後(築25年) | 98.0％ | 1,725万円 |
| 6年後(築30年) | 87.7％ | 1,543万円 |
このマンションと、一宮市今伊勢町宮後の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,759万円 (100.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 20万円 / m² |
ロフティ今伊勢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.42%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：-0.51% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ今伊勢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 100.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,999万円 | 103.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,099万円 | 100.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,199万円 | 103.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 2,299万円 | 103.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 2,399万円 | 103.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,990万円 | 103.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,080万円 | 103.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,080万円 | 119.95m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,790万円 | 100.08m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,890万円 | 100.08m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,990万円 | 100.08m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月 |
| 2,100万円 | 100.08m² | 2LDK / 11階 | 2019年8月 |
| 1,950万円 | 100.08m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 1,680万円 | 100.08m² | 4LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,830万円 | 103.94m² | 4LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,759万円 |
| 買取 | 1,056万円 〜 1,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.58万円 / 月 100.08m²の部屋
〜
14.08万円 / 月 103.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロフティ今伊勢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ今伊勢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 103.66m² | 4LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ今伊勢 | 1,239万円 〜 1,694万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東21-1 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| モアグレース今伊勢3 | 976万円 〜 1,826万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷浦10 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| モアグレース馬引2 | 1,867万円 〜 2,417万円 | 愛知県一宮市大和町馬引宮浦24 |
2003年2月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アネックス一宮2 | 1,083万円 〜 1,679万円 | 愛知県一宮市天王2丁目7-8 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| パステル音羽 | 2,064万円 〜 2,847万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-32 |
2004年3月（築23年） 地上14階 / 全27戸 |
| エバーウェル | 1,346万円 〜 2,093万円 | 愛知県一宮市大和町馬引郷東44 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| プライムステージメイツ一宮 | 1,916万円 〜 2,391万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目11-20 |
2001年6月（築25年） 地上13階 / 全37戸 |
| モアグレース石刀 | 1,173万円 〜 1,881万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄山島2-1 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| グランド・ノーザンクロス | 1,184万円 〜 1,790万円 | 愛知県一宮市平和1丁目1-23 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| インペリアルステージ | 2,614万円 〜 3,437万円 | 愛知県一宮市平和1丁目1-14 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全9戸 |
| モアグレース住吉2 | 1,776万円 〜 2,624万円 | 愛知県一宮市住吉1丁目5-40 |
2002年10月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Coted'Azur | 1,396万円 〜 1,946万円 | 愛知県一宮市新生1丁目8-12 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| 藤和シティホームズ一宮野口 | 1,689万円 〜 2,880万円 | 愛知県一宮市野口1丁目12-22 |
2003年10月（築23年） 地上9階 / 全42戸 |
| モアグレース住吉3 | 2,236万円 〜 4,007万円 | 愛知県一宮市住吉1丁目22-9 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全22戸 |
| ルネ新生 | 1,576万円 〜 4,184万円 | 愛知県一宮市新生2丁目3-14 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全19戸 |
| モアグレース一宮駅前 | 2,359万円 〜 3,112万円 | 愛知県一宮市栄4丁目1-20 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全35戸 |
| T'sDream新生 | 695万円 〜 1,038万円 | 愛知県一宮市新生2丁目9-14 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| 栄サンアイ | 1,318万円 〜 1,864万円 | 愛知県一宮市栄4丁目5-26 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| ルミエール松降 | 793万円 〜 1,089万円 | 愛知県一宮市松降1丁目3-17 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンリット一番館 | 1,968万円 〜 2,720万円 | 愛知県一宮市新生3丁目10-21 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| シャトレ愛松末広 | 2,053万円 〜 2,918万円 | 愛知県一宮市末広1丁目19-20 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| モアグレース末広 | 1,770万円 〜 2,679万円 | 愛知県一宮市末広1丁目6-5 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全46戸 |
| モアグレース本町 | 2,261万円 〜 3,780万円 | 愛知県一宮市本町3丁目11-10 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全35戸 |
| エムズシティ一宮西棟 | 2,949万円 〜 4,555万円 | 愛知県一宮市大志1丁目1-1 |
2004年2月（築23年） 地上15階 / 全193戸 |
| モアグレース新生4 | 1,754万円 〜 2,685万円 | 愛知県一宮市新生4丁目1-32 |
2001年4月（築26年） 地上8階 / 全12戸 |
| モアグレース松降通8 | 1,385万円 〜 1,793万円 | 愛知県一宮市松降通8丁目13-1 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| エムズシティ一宮東棟 | 2,650万円 〜 4,230万円 | 愛知県一宮市大志1丁目1-1 |
2004年6月（築22年） 地上20階 / 全111戸 |
| ロイヤルマンション一宮 | 498万円 〜 2,908万円 | 愛知県一宮市大江3丁目9-8 |
2004年3月（築23年） 地上12階 / 全44戸 |
| リネット新生 | 2,014万円 〜 2,636万円 | 愛知県一宮市新生4丁目12-9 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全15戸 |
| マンション日吉昭和 | 573万円 〜 889万円 | 愛知県一宮市昭和1丁目10-17 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ一宮音羽ガーデンテラス | 2,640万円 〜 3,625万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-12 |
2019年4月（築8年） 地上15階 / 全45戸 |
| ロフティ奥町 | 1,622万円 〜 2,332万円 | 愛知県一宮市奥町三出25-5 |
2008年5月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
| ロフティ一宮西 | 1,307万円 〜 1,951万円 | 愛知県一宮市小信中島西五反田53 |
2005年6月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| ロフティ尾西2 | 1,268万円 〜 1,885万円 | 愛知県一宮市小信中島新田前84 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロフティ尾西 | 1,153万円 〜 1,708万円 | 愛知県一宮市小信中島南平口85-1 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロフティ尾西3 | 1,409万円 〜 2,032万円 | 愛知県一宮市小信中島郷南18-1 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| ロフティ妙興寺 | 1,757万円 〜 2,549万円 | 愛知県一宮市大和町妙興寺八町2 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全44戸 |
| ロフティ若竹 | 1,745万円 〜 2,607万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目6-1 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロフティ今伊勢 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県一宮市今伊勢町宮後西松山45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/4
4LDK 4階
2/4
3LDK 7階
3/4
2SLDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県一宮市今伊勢町宮後西松山45【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 今伊勢駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2003年3月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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