ホームズマンション売却マンション査定岐阜県瑞穂市ファミール森

ファミール森 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県瑞穂市野白新田408-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

736 万円 50.85m²の部屋

1,121 万円 54.91m²の部屋

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  • 【外観】鉄筋コンクリートマンション

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    1/9
  • 【外観】鉄筋コンクリートマンション

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    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート瑞穂野田新田店まで80m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート瑞穂野田新田店まで80m」

    4/9
  • 【周辺】スーパー「トミダヤまで1100m」

    【周辺】スーパー「トミダヤまで1100m」

    5/9
  • 【周辺】ドラッグストア 「クスリのアオキ 穂積店まで410m」

    【周辺】ドラッグストア 「クスリのアオキ 穂積店まで410m」

    6/9
  • 【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテ岐阜瑞穂店まで1100m」

    【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテ岐阜瑞穂店まで1100m」

    7/9
  • 【周辺】病院「朝日大学歯学部附属病院まで1500m」

    【周辺】病院「朝日大学歯学部附属病院まで1500m」

    8/9
  • 【周辺】幼稚園、保育園「牛牧第1保育所まで1400m」

    【周辺】幼稚園、保育園「牛牧第1保育所まで1400m」

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ファミール森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ファミール森4階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

50.85m² 2DK 物件詳細
2階 ファミール森2階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

50.85m² 2DK 物件詳細
1階 ファミール森1階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

50.85m² 2DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
穂積駅JR東海道本線
65

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミール森は売ったらいくら?参考査定価格

736万円 (14万円 / m²) 50.85m²の部屋

1,121万円 (20万円 / m²) 54.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ファミール森周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瑞穂市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

瑞穂市のマンションの価格は直近の3年間で 8.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、 2年前→1年前:2.05%、 1年前→今年:-0.38%

岐阜県の直近3年間の変動(-1.51% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

瑞穂市

岐阜県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 736万円
買取 442万円 〜 589万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール森は貸したらいくら?参考賃料

4.84万円 / 月 50.85m²の部屋

5.89万円 / 月 54.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール森の賃料掲載履歴(24件)

ファミール森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 50.85m² 2DK / 1階 2024年4月〜2025年6月
4.9万円 / 月 50.85m² 2DK / 4階 2025年1月〜2025年6月
4.9万円 / 月 50.85m² 2DK / 2階 2025年1月〜2025年6月
4.9万円 / 月 50.85m² 2DK / 4階 2024年4月〜2025年1月
4.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2024年1月
4.9万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2024年1月
4.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年10月
4.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年8月
4.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年3月
4.9万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2023年1月〜2023年2月
4.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
4.9万円 / 月 50.00m² 2DK / 1階 2023年1月〜2023年2月
4.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2022年2月〜2023年1月
4.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2022年1月〜2022年6月
4.9万円 / 月 50.85m² 2DK / 2階 2021年12月〜2022年2月
4.9万円 / 月 50.85m² 2LDK / 4階 2020年5月〜2020年12月
4.9万円 / 月 54.91m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2020年2月
4.9万円 / 月 50.85m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
4.9万円 / 月 50.85m² 1LDK / 1階 2018年3月〜2019年12月
4.9万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2019年7月〜2019年12月
4.9万円 / 月 50.85m² 2DK / 4階 2018年2月〜2019年2月
4.9万円 / 月 54.91m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2019年2月
4.9万円 / 月 50.85m² 2DK / 1階 2018年11月〜2019年2月
4.9万円 / 月 54.91m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントローレンス 1,083万円 〜 1,689万円 岐阜県瑞穂市生津内宮町1丁目64-1 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全12戸
グランシャリオ薮田 1,107万円 〜 1,568万円 岐阜県岐阜市薮田南3丁目13-25 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
サンロード戸崎2 1,178万円 〜 1,548万円 岐阜県岐阜市今嶺1丁目30-3 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全3戸
ライオンズガーデン南鏡島 1,404万円 〜 2,126万円 岐阜県岐阜市鏡島南4丁目7-15 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全80戸
ビューハイツ薮田 824万円 〜 1,030万円 岐阜県岐阜市薮田南3丁目5-22 1995年8月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
リバティヒルズ岐阜西 1,046万円 〜 1,456万円 岐阜県岐阜市河渡4丁目135-1 1996年8月(築29年)
地上10階 / 全44戸
STEP井上 745万円 〜 1,270万円 岐阜県岐阜市薮田南3丁目3-1 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全28戸
グランドール高屋 1,136万円 〜 1,624万円 岐阜県本巣郡北方町高屋白木2丁目60 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンハイツ 1,010万円 〜 1,430万円 岐阜県岐阜市宇佐南4丁目1-9 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール森の売却に強い不動産会社 5社

ファミール森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール森から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岐阜瑞穂 株式会社極東
物件から
3.4
  • 岐阜県瑞穂市馬場上光町3丁目78
  • JR東海道本線 穂積駅 徒歩20分

お客様に合った売却プランを提案いたします

イメージキャラクターに古田敦也氏を起用し、テレビCM、ラジオCMを活用することで幅広く宣伝、自社ホームページや、suumo・athome・ホームズなどの不動産ポータルサイトを利用した広告を行います。
(※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。)

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 誠
  • 免許番号岐阜県知事(02)第004981号
株式会社リライフ 本店
物件から
5.9
  • 岐阜県大垣市八島町114-1
  • JR東海道本線 大垣駅 徒歩18分
  • JR東海道本線 大垣駅 林町十丁目下車 徒歩4分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009728号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
6.7
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
鵜飼不動産株式会社
物件から
11.8
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7117号
株式会社HI’s
物件から
131.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ファミール森の物件概要

マンション名称 ファミール森
所在地
岐阜県瑞穂市野白新田408-3 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 穂積駅 徒歩35分(約2.80km)
  • 樽見鉄道 / 横屋駅 約3.28km

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミール森2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/15
  • ファミール森2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/15
  • ファミール森1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/15
  • ファミール森2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/15
  • ファミール森2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/15
  • ファミール森2DK2階間取り

    2DK 2階

    6/15
  • ファミール森2DK2階間取り

    2DK 2階

    7/15
  • ファミール森2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    8/15
  • ファミール森2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/15
  • ファミール森2DK3階間取り

    2DK 3階

    10/15
  • ファミール森2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    11/15
  • ファミール森2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/15
  • ファミール森2DK4階間取り

    2DK 4階

    13/15
  • ファミール森2DK4階間取り

    2DK 4階

    14/15
  • ファミール森2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    15/15
築年月(築年数) 1996年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール森を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール森の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ファミール森に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール森の売り時ですか?
ファミール森がある瑞穂市のマンションの価格は直近の3年間で8.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、2年前→1年前:2.05%、1年前→今年:-0.38%)
岐阜県の直近3年間の変動(-1.51%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日