価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県瑞穂市野白新田408-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
787 万円 50.85m²の部屋
〜1,201 万円 54.91m²の部屋
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ファミール森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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お客様に合った売却プランを提案いたします
イメージキャラクターに古田敦也氏を起用し、テレビCM、ラジオCMを活用することで幅広く宣伝、自社ホームページや、suumo・athome・ホームズなどの不動産ポータルサイトを利用した広告を行います。
（※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。）
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ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ
株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。
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直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール森の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
50.85m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
50.85m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
787万円50.85m²の部屋15万円 / m²
〜1,201万円54.91m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 787万円 |
| 買取 | 473万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.64万円50.85m²の部屋
〜5.84万円54.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2DK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瑞穂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
瑞穂市のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.69%、 2年前→1年前：1.69%、 1年前→今年：3.47% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
瑞穂市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール森 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県瑞穂市野白新田408-3 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリートマンション
【外観】鉄筋コンクリートマンション
【周辺】コンビニ「ファミリーマート瑞穂野田新田店まで80m」
【周辺】スーパー「トミダヤまで1100m」
【周辺】ドラッグストア 「クスリのアオキ 穂積店まで410m」
【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテ岐阜瑞穂店まで1100m」
【周辺】病院「朝日大学歯学部附属病院まで1500m」
【周辺】幼稚園、保育園「牛牧第1保育所まで1400m」
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントローレンス | 1,143万円 〜 1,796万円 | 岐阜県瑞穂市生津内宮町1丁目64-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシャリオ薮田 | 1,187万円 〜 1,686万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目13-25 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンロード戸崎2 | 1,252万円 〜 1,664万円 | 岐阜県岐阜市今嶺1丁目30-3 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全3戸 |
| ライオンズガーデン南鏡島 | 1,425万円 〜 2,177万円 | 岐阜県岐阜市鏡島南4丁目7-15 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全80戸 |
| ビューハイツ薮田 | 832万円 〜 1,056万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目5-22 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバティヒルズ岐阜西 | 1,120万円 〜 1,564万円 | 岐阜県岐阜市河渡4丁目135-1 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| STEP井上 | 806万円 〜 1,381万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目3-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランドール高屋 | 1,218万円 〜 1,700万円 | 岐阜県本巣郡北方町高屋白木2丁目60 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 1,089万円 〜 1,544万円 | 岐阜県岐阜市宇佐南4丁目1-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
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