岐阜県瑞穂市稲里404
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,456 万円 65.41m²の部屋
〜2,125 万円 67.14m²の部屋
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【外観】積水ハウスの鉄筋コンクリートマンション
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマート瑞穂稲里店まで410m」
5/10
【周辺】スーパー「トミダヤまで590m」
6/10
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで690m」
7/10
【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテ岐阜瑞穂店まで500m」
8/10
【周辺】病院「さくらクリニックまで810m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「牛牧第2保育所まで1200m」
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,456万円 （22万円 / m²） 65.41m²の部屋
〜2,125万円 （32万円 / m²） 67.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(瑞穂市稲里)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,343万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,216万円 | 90.6％ |
| 築30年(9年後) | 1,056万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,456万円 |
| 4年後(築25年) | 90.6％ | 1,319万円 |
| 9年後(築30年) | 78.6％ | 1,145万円 |
このマンションと、瑞穂市稲里の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,456万円 (65.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 19万円 / m² |
M&T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瑞穂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
瑞穂市のマンションの価格は直近の3年間で 3.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：2.92%、 1年前→今年：-1.67% ）
岐阜県の直近3年間の変動（-1.04% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
瑞穂市
岐阜県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,456万円 |
| 買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.52万円 / 月 65.41m²の部屋
〜
7.64万円 / 月 67.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M&Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM&Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.41m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.41m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.41m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.41m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タカラマンション | 1,104万円 〜 1,515万円 | 岐阜県瑞穂市穂積 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CATTLEYA2 | 1,937万円 〜 2,699万円 | 岐阜県瑞穂市別府1018-1 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサソレイユ | 1,406万円 〜 2,036万円 | 岐阜県瑞穂市穂積1221 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| ロイヤルマンションキタガタ | 1,756万円 〜 2,335万円 | 岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田2丁目117-1 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| フレックスマンション桜ガーデン | 1,336万円 〜 1,644万円 | 岐阜県安八郡安八町東結952-8 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| フレストスクエア西岐阜 | 1,477万円 〜 2,485万円 | 岐阜県岐阜市鏡島南2丁目8-57 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全65戸 |
| モアグレース西岐阜 | 1,915万円 〜 2,546万円 | 岐阜県岐阜市市橋6丁目12-2 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全1戸 |
| キャッスルハイツ岐阜西 | 1,517万円 〜 2,384万円 | 岐阜県岐阜市西荘1丁目8-1 |
2005年9月（築21年） 地上15階 / 全1戸 |
| ラ・ミノール3 | 723万円 〜 2,076万円 | 岐阜県岐阜市六条大溝3丁目1-7 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| クリスタルパレス | 1,396万円 〜 2,014万円 | 岐阜県岐阜市宇佐2丁目1-3 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
M&Tの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
M&Tから近い順に表示しています
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
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店舗内観
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社員画像
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | M&T |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県瑞穂市稲里404
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/14
2LDK 1階
2/14
2LDK 1階
3/14
2LDK 2階
4/14
2LDK 2階
5/14
2LDK 2階
6/14
2LDK 3階
7/14
2LDK 3階
8/14
2LDK 3階
9/14
2LDK 4階
10/14
2LDK 4階
11/14
2LDK 4階
12/14
2LDK 5階
13/14
2LDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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