茨城県日立市本宮町4丁目10-25
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,554 万円 73.01m²の部屋
〜2,308 万円 82.24m²の部屋
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サーパス本宮の売却に役立つ情報をチェック！
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1,554万円 （21万円 / m²） 73.01m²の部屋
〜2,308万円 （28万円 / m²） 82.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(日立市本宮町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,318万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,174万円 | 89.1％ |
| 築30年(9年後) | 992万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,554万円 |
| 4年後(築25年) | 89.1％ | 1,385万円 |
| 9年後(築30年) | 75.2％ | 1,170万円 |
このマンションと、日立市本宮町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,554万円 (73.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 19万円 / m² |
サーパス本宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
日立市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.84%、 2年前→1年前：5.11%、 1年前→今年：-7.10% ）
茨城県の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
日立市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス本宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 103.86m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,554万円 |
| 買取 | 933万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.57万円 / 月 73.01m²の部屋
〜
12.15万円 / 月 82.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス本宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス本宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 11万円 / 月 | 78.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カイラス・ドルフ | 1,104万円 〜 1,928万円 | 茨城県日立市本宮町3丁目26-36 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒーローマンションひたち | 1,518万円 〜 2,026万円 | 茨城県日立市弁天町1丁目13-7 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| シルエットマンションミニ | 1,381万円 〜 2,683万円 | 茨城県日立市旭町1丁目3-12 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全1戸 |
| ポレスター鹿島町 | 1,535万円 〜 2,528万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目7-1 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全54戸 |
| アネージュ幸町 | 1,662万円 〜 2,449万円 | 茨城県日立市幸町2丁目10-21 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネージュ日立エスタシオ | 1,547万円 〜 2,524万円 | 茨城県日立市幸町2丁目2-26 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全32戸 |
| サーパス弁天町 | 1,545万円 〜 2,274万円 | 茨城県日立市弁天町3丁目6-8 |
2005年12月（築20年） 地上10階 / 全66戸 |
| サーパス城南けやき通り | 1,553万円 〜 2,610万円 | 茨城県日立市城南町1丁目11-18 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全58戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス鹿島平和通り | 1,647万円 〜 2,379万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目1-10 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| サーパス弁天町 | 1,545万円 〜 2,274万円 | 茨城県日立市弁天町3丁目6-8 |
2005年12月（築20年） 地上10階 / 全66戸 |
| サーパス城南けやき通り | 1,553万円 〜 2,610万円 | 茨城県日立市城南町1丁目11-18 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全58戸 |
| サーパス大みか | 1,826万円 〜 2,968万円 | 茨城県日立市大みか町3丁目25-13 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス本宮 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県日立市本宮町4丁目10-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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