この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県日立市本宮町4丁目10-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,554 万円 73.01m²の部屋
〜2,339 万円 82.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパス本宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス本宮の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス本宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス本宮から近い順に表示しています
不動産売却に強い！売買専門の会社です。
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,554万円73.01m²の部屋21万円 / m²
〜2,339万円82.24m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日立市本宮町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日立市本宮町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,375万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,190万円 | 86.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,005万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,554万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,345万円 | 86.5％ |
| 10年後(築30年) | 1,136万円 | 73.1％ |
このマンションと、日立市本宮町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,554万円 (73.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 20万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス本宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 103.86m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,554万円 |
| 買取 | 933万円 〜 1,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.5万円73.01m²の部屋
〜12.05万円82.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス本宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス本宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 11万円 / 月 | 78.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス本宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日立市のマンションの価格は直近の3年間で 17.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.29%、 2年前→1年前：10.00%、 1年前→今年：-9.72% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
日立市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス本宮 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県日立市本宮町4丁目10-25 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カイラス・ドルフ | 1,130万円 〜 1,998万円 | 茨城県日立市本宮町3丁目26-36 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒーローマンションひたち | 1,532万円 〜 2,072万円 | 茨城県日立市弁天町1丁目13-7 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| シルエットマンションミニ | 1,381万円 〜 2,181万円 | 茨城県日立市旭町1丁目3-12 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全1戸 |
| ポレスター鹿島町 | 1,539万円 〜 2,569万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目7-1 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全54戸 |
| アネージュ幸町 | 1,659万円 〜 2,477万円 | 茨城県日立市幸町2丁目10-21 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネージュ日立エスタシオ | 1,542万円 〜 2,550万円 | 茨城県日立市幸町2丁目2-26 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| サーパス弁天町 | 1,531万円 〜 2,284万円 | 茨城県日立市弁天町3丁目6-8 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全66戸 |
| サーパス城南けやき通り | 1,562万円 〜 2,660万円 | 茨城県日立市城南町1丁目11-18 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全58戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.