ホームズマンション売却マンション査定茨城県日立市ビレッジハウス南高野2号棟

最終更新日：2026年8月15日

ビレッジハウス南高野2号棟資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ビレッジハウス南高野2号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ビレッジハウス南高野2号棟の参考査定価格： 820万円 〜 1,209万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

茨城県日立市南高野町1丁目23-10

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

820 万円 53.08m²の部屋

〜

1,209 万円 53.08m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】敷地内駐車場
3/7
【周辺】セブンイレブン日立南高野町店（889m）
4/7
【周辺】クスリのアオキ南高野店（1259m）
5/7
【周辺】日立市立坂本東小学校（1152m）
6/7
【周辺】日立南高野郵便局（1545m）
7/7

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ビレッジハウス南高野2号棟は売ったらいくら？参考査定価格

820万円（15万円 / m²） 53.08m²の部屋

〜

1,209万円（23万円 / m²） 53.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	53.08m²の部屋の場合	53.08m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	820万円	1,209万円
① 仲介手数料（税込）	33万6,600円	46万4,970円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	37万1,600円	50万4,970円
手元に残る金額（A - B）	782万4,250円	1,158万1,004円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ビレッジハウス南高野2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

ビレッジハウス南高野2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

日立市のマンションの価格は直近の3年間で 2.22%程度上昇しています。（3年前→2年前：-3.96%、 2年前→1年前：0.72%、 1年前→今年：5.67% ）

茨城県の直近3年間の変動（13.00% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

日立市

茨城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

53.08m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	820万円
買取	492万円〜 656万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ビレッジハウス南高野2号棟は貸したらいくら？参考賃料

3.63万円 / 月 53.08m²の部屋

〜

4.31万円 / 月 53.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビレッジハウス南高野2号棟の賃料掲載履歴（63件）

ビレッジハウス南高野2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジハウス南高野2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.6万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2026年7月
3.6万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2026年4月〜2026年6月
3.6万円 / 月	53.08m²	2LDK / 4階	2026年5月〜2026年6月
3.6万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2026年2月〜2026年3月
3.9万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2026年2月〜2026年3月
3.7万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2026年2月〜2026年3月
3.5万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2026年1月
3.8万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2026年1月
3.6万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2026年1月
3.7万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2025年12月
3.9万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2025年12月
3.4万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2025年12月
3.5万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2025年10月〜2025年11月
3.8万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2025年10月〜2025年11月
3.5万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2025年9月〜2025年10月
3.5万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2025年8月〜2025年9月
3.4万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2025年8月
3.6万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2025年6月〜2025年7月
3.9万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2025年6月〜2025年7月
4万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2024年12月〜2025年5月
4.3万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2025年1月〜2025年3月
3.6万円 / 月	53.08m²	3DK / 5階	2024年10月〜2024年12月
3.8万円 / 月	53.08m²	3DK / 5階	2024年8月〜2024年9月
3.8万円 / 月	53.00m²	3DK / 4階	2024年5月〜2024年7月
3.7万円 / 月	53.00m²	3DK / 3階	2024年1月〜2024年2月
3.2万円 / 月	53.00m²	3DK / 4階	2023年4月〜2023年7月
3.5万円 / 月	53.00m²	3DK / 3階	2023年4月〜2023年7月
3.7万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2023年4月〜2023年7月
3.2万円 / 月	53.00m²	3DK / 4階	2023年5月〜2023年7月
3.2万円 / 月	53.00m²	3DK / 4階	2023年5月〜2023年7月
3.2万円 / 月	53.00m²	3DK / 4階	2023年5月〜2023年7月
3.2万円 / 月	53.00m²	3DK / 4階	2023年5月〜2023年7月
3.8万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2023年5月〜2023年7月
3.4万円 / 月	53.00m²	3DK / 3階	2022年9月〜2023年3月
3.7万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2022年11月〜2023年3月
3.7万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2022年11月〜2023年3月
3.8万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2023年2月〜2023年3月
3.6万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2022年12月〜2023年2月
3.6万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2022年12月〜2023年2月
3.4万円 / 月	53.00m²	2LDK / 4階	2023年2月
4万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2023年1月
3.7万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2022年12月
4万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2022年9月〜2022年11月
3.7万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2022年10月〜2022年11月
3.7万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2022年10月〜2022年11月
3.4万円 / 月	53.00m²	3DK / 3階	2022年9月
3.6万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2022年9月
3.6万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2022年9月
3.7万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2022年4月〜2022年8月
3.4万円 / 月	53.00m²	3DK / 3階	2022年4月〜2022年5月
3.6万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2022年4月
2.9万円 / 月	53.08m²	3DK / 5階	2022年3月
3.5万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2022年3月
3.5万円 / 月	53.08m²	2LDK / 2階	2021年10月〜2021年12月
3.5万円 / 月	53.08m²	2LDK / 1階	2021年7月〜2021年9月
3.5万円 / 月	53.08m²	2LDK / 1階	2021年7月〜2021年8月
3.1万円 / 月	53.08m²	2LDK / 4階	2021年3月〜2021年5月
3.4万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2021年2月
3.4万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2020年11月〜2020年12月
3.5万円 / 月	53.08m²	2LDK / 1階	2020年7月〜2020年9月
3.5万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2020年9月
3万円 / 月	53.08m²	2LDK / 5階	2020年7月
3.1万円 / 月	53.08m²	2LDK / 4階	2020年7月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ビレッジハウス南高野1号棟	820万円〜 1,215万円	茨城県日立市南高野町1丁目23-9	1993年10月（築33年）地上5階 / 全80戸
ハイツくれよん	314万円〜 449万円	茨城県日立市久慈町7丁目20-19	1993年3月（築34年）地上4階 / 全16戸
大みかガーデンハウス	1,629万円〜 2,798万円	茨城県日立市大みか町2丁目12-1	1995年7月（築32年）地上4階 / 全1戸
ハイムベルマリーナ	727万円〜 3,166万円	茨城県日立市大みか町4丁目11-22	1994年12月（築32年）地上6階 / 全23戸

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　県庁水戸　株式会社トーマン

物件から: 約23.7㎞

茨城県水戸市平須町1820-475　エムロード21C棟1階
JR常磐線水戸駅平須団地入口下車

茨城県の不動産売却に特化した買取専門店

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ家・不動産買取専門店つくば研究学園都市は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中！「今から査定して！」も大歓迎です♪

社員画像

代表者梶岡　博樹
免許番号茨城県知事(01)第007579号

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ビレッジハウス南高野2号棟の物件概要

マンション名称	ビレッジハウス南高野2号棟
所在地	茨城県日立市南高野町1丁目23-10 地図を見る
交通	JR常磐線 / 東海駅約5.60km JR常磐線 / 大甕駅徒歩37分(約2.96km)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 1階
1/28
3DK 1階
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2LDK 5階
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3DK 5階
28/28

築年月（築年数）	1993年10月(築33年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	80戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ビレッジハウス南高野2号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ビレッジハウス南高野2号棟の参考査定価格：820万円〜 1,209万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
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ビレッジハウス南高野2号棟がある日立市のマンションの価格は直近の3年間で2.22%程度上昇しています。（3年前→2年前：-3.96%、2年前→1年前：0.72%、1年前→今年：5.67%）
茨城県の直近3年間の変動（13.00%）に比べ、低めの水準です。
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情報更新：2026年8月9日

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビレッジハウス南高野2号棟の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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