ホームズマンション売却マンション査定茨城県日立市サン・フィオーレ赤津

サン・フィオーレ赤津はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県日立市弁天町1丁目3-15

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,428 万円 56.57m²の部屋

1,915 万円 56.57m²の部屋

簡単
1分

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サン・フィオーレ赤津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サン・フィオーレ赤津の売却に強い不動産会社 2社

サン・フィオーレ赤津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サン・フィオーレ赤津から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 日立支店
物件から
0.4
  • 茨城県日立市助川町1丁目14-12
  • JR常磐線 日立駅 徒歩15分

(日立・東海)が専門エリアです!

豊富な売買実績から分かりやすく具体的な査定金額の算出を心がけております。また、市場価格だけではなく、当社買取金額の算出もスピード対応させて頂きます!不動産売却のご相談は香陵住販日立支店にお任せ下さい!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(3)第7026号
リブパートナーズ株式会社
物件から
102.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サン・フィオーレ赤津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

サン・フィオーレ赤津3階8.1万円

賃貸募集中

賃料8.1万円

56.57m² 2LDK 南西

サン・フィオーレ赤津は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,428万円56.57m²の部屋25万円 / m²

1,915万円56.57m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日立市弁天町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(日立市弁天町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 1,084万円 100%
築25年(2年後) 1,023万円 94.4%
築30年(7年後) 864万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,428万円 100%
2年後(築25年) 1,348万円 94.4%
7年後(築30年) 1,138万円 79.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、日立市弁天町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,428万円 (56.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,428万円
買取 857万円 〜 1,143万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サン・フィオーレ赤津は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.82万円56.57m²の部屋

8.92万円56.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サン・フィオーレ赤津の賃料掲載履歴(11件)

サン・フィオーレ赤津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・フィオーレ赤津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 56.57m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年10月
8.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2024年2月
8.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
8万円 / 月 56.57m² 2LDK / 3階 2022年3月
8万円 / 月 56.57m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
7.8万円 / 月 56.57m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
8万円 / 月 56.57m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
7.8万円 / 月 56.57m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
8万円 / 月 56.57m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
8万円 / 月 56.57m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
7.8万円 / 月 56.57m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月

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サン・フィオーレ赤津周辺の中古マンション価格推移情報

サン・フィオーレ赤津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

日立市のマンションの価格は直近の3年間で 16.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.62%、 2年前→1年前:17.18%、 1年前→今年:-5.21%

茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

日立市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サン・フィオーレ赤津
所在地 茨城県日立市弁天町1丁目3-15
交通
  • JR常磐線 / 日立駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

サン・フィオーレ赤津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒーローマンションひたち 1,522万円 〜 2,014万円 茨城県日立市弁天町1丁目13-7 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全4戸
サーパス城南けやき通り 1,576万円 〜 2,626万円 茨城県日立市城南町1丁目11-18 2003年7月(築22年)
地上6階 / 全58戸
カイラス・ドルフ 1,118万円 〜 1,940万円 茨城県日立市本宮町3丁目26-36 2003年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サン・フィオーレ赤津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サン・フィオーレ赤津の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サン・フィオーレ赤津の売り時ですか?
サン・フィオーレ赤津がある日立市のマンションの価格は直近の3年間で16.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.62%、2年前→1年前:17.18%、1年前→今年:-5.21%)
茨城県の直近3年間の変動(15.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日