価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県三原市港町3丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
468 万円 51.48m²の部屋
〜748 万円 58.67m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
帝人通りプラザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | - |
売出し中 価格498万円 |
51.48m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 | - |
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
33.05m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
468万円 51.48m²の部屋 9万円 / m²
〜748万円 58.67m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに帝人通りプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 498万円 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 520万円 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 540万円 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 550万円 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 468万円 |
| 買取 | 281万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.94万円 51.48m²の部屋
〜6.18万円 58.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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帝人通りプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.62% 、 2年前→1年前：6.70% 、 1年前→今年：1.34% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三原市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 帝人通りプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県三原市港町3丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【周辺】三原市役所 本庁 三原市役所 240m
【周辺】三原駅 670m
【周辺】イオン三原店 840m
【周辺】ヤマダ電機テックランド三原店 650m
【周辺】三原市立 三原小学校 890m
【周辺】三原市立 第二中学校 2510m
【周辺】興生総合病院 710m
【周辺】フジグラン三原 820m
【周辺】ファミリーマート三原港町店ファミリーマート三原港町店 210m
【周辺】アクロスプラザ三原アクロスプラザ三原 330m
| 築年月（築年数） | 1977年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、排水その他、オール電化、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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