ホームズマンション売却マンション査定広島県三原市フローレンス三原城町

フローレンス三原城町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県三原市城町2丁目14-2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

496 万円 25m²の部屋

2,386 万円 85m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】外観写真

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】三原駅 360m

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  • 【周辺】ショッピングセンター イオン三原店 130m

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  • 【周辺】スーパー エブリィ三原店 200m

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    7/12
  • 【周辺】ショッピングセンター ヤマダ電機テックランド三原店 370m

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  • 【周辺】三原城町病院 240m

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  • 【周辺】三原市立 三原小学校 910m

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  • 【周辺】三原市立 第二中学校 1750m

    【周辺】三原市立 第二中学校 1750m

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  • 【周辺】三原郵便局 120m

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フローレンス三原城町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレンス三原城町は売ったらいくら?参考査定価格

496万円 (20万円 / m²) 25m²の部屋

2,386万円 (28万円 / m²) 85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三原市城町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三原市城町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 495万円 100%
築30年(2年後) 470万円 94.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 496万円
2年後(築30年) 94.8% 470万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三原市城町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

496万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 25万円 / m²

フローレンス三原城町周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス三原城町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

三原市のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、 2年前→1年前:0.32%、 1年前→今年:3.39%

広島県の直近3年間の変動(5.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三原市

広島県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス三原城町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,830万円 80.00m² 4LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
1,700万円 78.75m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年11月
1,550万円 70.88m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年9月
1,580万円 70.33m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年9月
1,649万円 70.85m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2020年8月
1,200万円 66.90m² 3LDK / 7階 2016年9月〜2016年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 496万円
買取 298万円 〜 397万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス三原城町は貸したらいくら?参考賃料

3.85万円 / 月 25m²の部屋

13.57万円 / 月 85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローレンス三原城町の賃料掲載履歴(6件)

フローレンス三原城町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス三原城町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 67.64m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
8.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 10階 2024年3月〜2024年9月
10.8万円 / 月 82.65m² 3LDK / 8階 2021年12月〜2022年2月
10万円 / 月 67.40m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年5月
9.4万円 / 月 67.40m² 3LDK / 9階 2014年1月
9.4万円 / 月 67.40m² 3LDK / 9階 2010年12月〜2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バルミー三原駅前 1,269万円 〜 2,264万円 広島県三原市城町2丁目9-1 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全70戸
ガーデンマンション東町 1,668万円 〜 2,915万円 広島県三原市東町1丁目1-7 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
プレステージ三原 1,281万円 〜 2,032万円 広島県三原市城町1丁目12-14 1998年11月(築27年)
地上15階 / 全69戸
サーパス館町一番館 1,366万円 〜 2,715万円 広島県三原市館町2丁目13-6 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全71戸
サーパス館町二番館 1,161万円 〜 2,153万円 広島県三原市館町2丁目13-1 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
R2Kみやのもり 1,291万円 〜 1,920万円 広島県三原市中之町1丁目7-8 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全18戸
パークヒルズ熊野 1,545万円 〜 2,290万円 広島県三原市中之町1丁目7-5 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
サンシティ三原 1,125万円 〜 2,173万円 広島県三原市円一町3丁目4-1 1996年8月(築30年)
地上14階 / 全72戸
サーパス円一町 1,008万円 〜 2,071万円 広島県三原市円一町3丁目8-1 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全70戸
サンシティ三原西町 1,334万円 〜 2,180万円 広島県三原市西町1丁目3-16 1998年11月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ロイヤルミヤウラ 438万円 〜 628万円 広島県三原市宮浦6丁目5-24 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス 455万円 〜 652万円 広島県三原市宮浦5丁目6-17 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
マンションART 516万円 〜 729万円 広島県三原市宮浦5丁目28-1 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸

三原市にある『フローレンス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス三原港町リバーレジデンス 2,160万円 〜 3,258万円 広島県三原市港町2丁目4-22 2019年5月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
フローレンス 455万円 〜 652万円 広島県三原市宮浦5丁目6-17 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フローレンス三原城町の売却に強い不動産会社 1社

フローレンス三原城町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス三原城町から近い順に表示しています

コンフォート不動産株式会社
物件から
0.5
  • 広島県三原市港町1丁目2-18-2階
  • JR山陽本線 三原駅 徒歩3分

三原市の不動産売却はお任せください

三原市に特化した地域密着型の不動産会社です。安心してご売却ができるよう努めさせて頂きます。住替え、相続、資産整理など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。相談・査定は無料です。                                         

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安楽 玄
  • 免許番号広島県知事(02)第010818号

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フローレンス三原城町の物件概要

マンション名称 フローレンス三原城町
所在地
広島県三原市城町2丁目14-2 地図を見る
交通
  • JR山陽新幹線 / 三原駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フローレンス三原城町4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/6
  • フローレンス三原城町3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    2/6
  • フローレンス三原城町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/6
  • フローレンス三原城町3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/6
  • フローレンス三原城町3SLDK8階間取り

    3SLDK 8階

    5/6
  • フローレンス三原城町3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    6/6
築年月(築年数) 1998年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

フローレンス三原城町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローレンス三原城町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス三原城町の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
フローレンス三原城町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス三原城町の売り時ですか?
フローレンス三原城町がある三原市のマンションの価格は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:3.39%)
広島県の直近3年間の変動(5.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションフローレンスフローレンス三原城町

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