広島県三原市城町2丁目14-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
498 万円 25m²の部屋
〜2,388 万円 85m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】外観写真
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】駐車場
4/12
【周辺】三原駅 360m
5/12
【周辺】ショッピングセンター イオン三原店 130m
6/12
【周辺】スーパー エブリィ三原店 200m
7/12
【周辺】ショッピングセンター ヤマダ電機テックランド三原店 370m
8/12
【周辺】三原城町病院 240m
9/12
【周辺】三原市立 三原小学校 910m
10/12
【周辺】三原市立 第二中学校 1750m
11/12
【周辺】三原郵便局 120m
12/12フローレンス三原城町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス三原城町の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
498万円 （20万円 / m²） 25m²の部屋
〜2,388万円 （28万円 / m²） 85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(三原市城町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 490万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 465万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 498万円 |
| 2年後(築30年) | 94.9％ | 472万円 |
このマンションと、三原市城町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
498万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 24万円 / m² |
フローレンス三原城町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
三原市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.46%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：3.18% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三原市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス三原城町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,830万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,700万円 | 78.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年11月 |
| 1,550万円 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,580万円 | 70.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,649万円 | 70.85m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,200万円 | 66.90m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 498万円 |
| 買取 | 299万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.39万円 / 月 25m²の部屋
〜
11.76万円 / 月 85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス三原城町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス三原城町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 67.64m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 82.65m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バルミー三原駅前 | 1,269万円 〜 2,266万円 | 広島県三原市城町2丁目9-1 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全70戸 |
| ガーデンマンション東町 | 1,671万円 〜 2,917万円 | 広島県三原市東町1丁目1-7 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレステージ三原 | 1,189万円 〜 1,993万円 | 広島県三原市城町1丁目12-14 |
1998年11月（築27年） 地上15階 / 全69戸 |
| サーパス館町一番館 | 1,367万円 〜 2,709万円 | 広島県三原市館町2丁目13-6 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全71戸 |
| サーパス館町二番館 | 1,161万円 〜 2,155万円 | 広島県三原市館町2丁目13-1 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| R2Kみやのもり | 1,298万円 〜 1,930万円 | 広島県三原市中之町1丁目7-8 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| パークヒルズ熊野 | 1,551万円 〜 2,299万円 | 広島県三原市中之町1丁目7-5 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ三原 | 1,126万円 〜 2,177万円 | 広島県三原市円一町3丁目4-1 |
1996年8月（築30年） 地上14階 / 全72戸 |
| サーパス円一町 | 1,005万円 〜 2,065万円 | 広島県三原市円一町3丁目8-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| サンシティ三原西町 | 1,335万円 〜 2,183万円 | 広島県三原市西町1丁目3-16 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルミヤウラ | 445万円 〜 638万円 | 広島県三原市宮浦6丁目5-24 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス | 462万円 〜 663万円 | 広島県三原市宮浦5丁目6-17 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンションART | 523万円 〜 740万円 | 広島県三原市宮浦5丁目28-1 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス三原港町リバーレジデンス | 2,229万円 〜 3,364万円 | 広島県三原市港町2丁目4-22 |
2019年5月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フローレンス | 462万円 〜 663万円 | 広島県三原市宮浦5丁目6-17 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンス三原城町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県三原市城町2丁目14-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/6
3SLDK 4階
2/6
3LDK 5階
3/6
3LDK 7階
4/6
3SLDK 8階
5/6
3LDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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