広島県三原市城町2丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,311 万円 65.54m²の部屋
〜2,170 万円 82.49m²の部屋
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バルミー三原駅前の売却に役立つ情報をチェック！
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1,311万円 （20万円 / m²） 65.54m²の部屋
〜2,170万円 （26万円 / m²） 82.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.54m²の部屋の場合 | 82.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,311万円 | 2,170万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万8,630円 | 78万2,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万8,630円 | 82万2,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,256万4,026円 | 2,086万9,968円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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バルミー三原駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
三原市のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.65%、 2年前→1年前：-1.45%、 1年前→今年：4.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三原市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバルミー三原駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 60.72m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 1,980万円 | 77.56m² | 4LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,680万円 | 75.71m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,311万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.97万円 / 月 65.54m²の部屋
〜
12.7万円 / 月 82.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バルミー三原駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバルミー三原駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 82.49m² | 4LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス三原城町 | 1,576万円 〜 2,581万円 | 広島県三原市城町2丁目14-2 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全52戸 |
| プレステージ三原 | 1,325万円 〜 1,965万円 | 広島県三原市城町1丁目12-14 |
1998年11月（築28年） 地上15階 / 全69戸 |
| サーパス館町一番館 | 1,360万円 〜 2,519万円 | 広島県三原市館町2丁目13-6 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全71戸 |
| パークヒルズ熊野 | 1,547万円 〜 2,102万円 | 広島県三原市中之町1丁目7-5 |
1997年10月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ三原 | 1,159万円 〜 2,403万円 | 広島県三原市円一町3丁目4-1 |
1996年8月（築30年） 地上14階 / 全72戸 |
| サーパス円一町 | 1,280万円 〜 2,472万円 | 広島県三原市円一町3丁目8-1 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全68戸 |
| サンシティ三原西町 | 1,362万円 〜 2,075万円 | 広島県三原市西町1丁目3-16 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全57戸 |
| パークサイド皆実 | 427万円 〜 566万円 | 広島県三原市皆実4丁目9-17 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルミヤウラ | 468万円 〜 620万円 | 広島県三原市宮浦6丁目5-24 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス | 429万円 〜 569万円 | 広島県三原市宮浦5丁目2-44 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス | 480万円 〜 637万円 | 広島県三原市宮浦5丁目6-17 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスエスマンション | 413万円 〜 549万円 | 広島県三原市宮浦6丁目23-19 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バルミー三原駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県三原市城町2丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/8
2SLDK 6階
2/8
4LDK 6階
3/8
3LDK 8階
4/8
4LDK 12階
5/8
3LDK 12階
6/8
4LDK 12階
7/8
4LDK 13階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県三原市城町2丁目9-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 三原駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックスほか
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