広島県三原市円一町4丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
910 万円 62.83m²の部屋
〜1,233 万円 65.25m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】三原駅 1740m
3/12
【周辺】三原市立 南小学校 730m
4/12
【周辺】三原市立 第三中学校 800m
5/12
【周辺】興生総合病院 450m
6/12
【周辺】ひまわり三原南店 370m
7/12
【周辺】フジグラン三原 560m
8/12
【周辺】DCMダイキ三原円一店 500m
9/12
【周辺】ローソン三原皆実店 960m
10/12
【周辺】ザグザグ三原皆実店 980m
11/12
【周辺】三原市役所 本庁 1150m
12/12三原ビューハイツアネックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
三原ビューハイツアネックスの売却に役立つ情報をチェック！
三原ビューハイツアネックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 680万円 |
62.7m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| コンフォート不動産株式会社 | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
910万円 （14万円 / m²） 62.83m²の部屋
〜1,233万円 （19万円 / m²） 65.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.83m²の部屋の場合 | 65.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 910万円 | 1,233万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万6,300円 | 47万2,890円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万1,300円 | 51万2,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 869万7,520円 | 1,180万9,424円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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三原ビューハイツアネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
三原市のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.65%、 2年前→1年前：-1.45%、 1年前→今年：4.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三原市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三原ビューハイツアネックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,050万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 950万円 | 65.25m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.3万円 / 月 62.83m²の部屋
〜
7.53万円 / 月 65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスツジ | 398万円 〜 532万円 | 広島県三原市皆実1丁目25-30 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティコーポ三原 | 782万円 〜 1,384万円 | 広島県三原市皆実1丁目5-20 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全49戸 |
| エトワールド宮浦 | 308万円 〜 1,158万円 | 広島県三原市宮浦6丁目1-35 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
三原ビューハイツアネックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
三原ビューハイツアネックスから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 三原ビューハイツアネックス |
|---|---|
| 所在地 |
広島県三原市円一町4丁目2-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/2
3LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 1989年4月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県三原市円一町4丁目2-27【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 三原駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1989年4月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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