この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県廿日市市新宮1丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
624 万円 23m²の部屋
〜953 万円 25.65m²の部屋
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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本人/家族の居住用マンションですか？
パルコーポ新宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25.65m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
624万円23m²の部屋27万円 / m²
〜953万円25.65m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(廿日市市新宮)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (廿日市市新宮 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 470万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 444万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 624万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 590万円 | 94.5％ |
このマンションと、廿日市市新宮の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
624万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 624万円 |
| 買取 | 375万円 〜 500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.73万円23m²の部屋
〜4.75万円25.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルコーポ新宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルコーポ新宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルコーポ新宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 22.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.97%、 2年前→1年前：7.42%、 1年前→今年：-0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルコーポ新宮 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県廿日市市新宮1丁目8-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「廿日市市立廿日市小学校まで1012ｍ」
【周辺】中学校「廿日市市立七尾中学校まで984ｍ」
【周辺】高校・高専「広島県立廿日市高校まで1925ｍ」
【周辺】役所「廿日市市役所まで301ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アノーヴァ廿日市本町 | 1,494万円 〜 2,507万円 | 広島県廿日市市本町3-31 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全27戸 |
| アスティア廿日市 | 1,812万円 〜 3,029万円 | 広島県廿日市市須賀7-8 |
1996年12月（築28年） 地上11階 / 全32戸 |
| グランドメゾン廿日市駅前 | 1,959万円 〜 2,694万円 | 広島県廿日市市須賀2-12 |
1999年1月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート廿日市住吉 | 2,125万円 〜 2,904万円 | 広島県廿日市市住吉1丁目5-26 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| よしもとハイツ | 494万円 〜 705万円 | 広島県廿日市市地御前2丁目1-26 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリスト | 660万円 〜 956万円 | 広島県廿日市市平良山手7-33 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス住吉公園 | 1,766万円 〜 2,585万円 | 広島県廿日市市住吉1丁目10-3 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全75戸 |
| ビバブル3 | 452万円 〜 640万円 | 広島県廿日市市地御前1丁目9-23 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシア・ガーデン | 793万円 〜 1,127万円 | 広島県廿日市市地御前3丁目9-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントウール | 687万円 〜 942万円 | 広島県廿日市市城内1丁目6-26 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヴェルパーク地御前 | 1,019万円 〜 2,696万円 | 広島県廿日市市地御前5丁目21-36 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| ル・パラディ | 253万円 〜 1,018万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目11-9 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミューズマンション | 1,177万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目10-11-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランソシエ五日市 | 1,505万円 〜 4,154万円 | 広島県広島市佐伯区三宅2丁目1-4 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全147戸 |
| ヴェルパーク五日市五観橋 | 1,791万円 〜 2,447万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 1,567万円 〜 2,798万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全38戸 |
| メープル楽々園 | 2,035万円 〜 3,157万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-2 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| CROSSDATABLDNo.73 | 915万円 〜 1,275万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-36 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全36戸 |
| ポムドピン中央 | 686万円 〜 940万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目2-45 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ五日市中央 | 754万円 〜 1,034万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目14-33 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| アーバンビュー海老園 | 1,748万円 〜 3,014万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目6-28 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全13戸 |
| フローレンス五日市中央公園 | 1,582万円 〜 2,488万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| フォレスト中央 | 522万円 〜 805万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル石井 | 1,508万円 〜 2,918万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライズ五日市 | 772万円 〜 1,057万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目6-23 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルエムズ1997 | 574万円 〜 786万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-57 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミレニアム | 2,275万円 〜 3,130万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-44 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール海老園 | 2,238万円 〜 3,336万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全73戸 |
| サンライズ三宅3 | 568万円 〜 778万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目12-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナタリーマリナタウンウエストデッキC棟 | 2,168万円 〜 3,277万円 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-2 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全204戸 |
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