価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目40-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,657 万円 68m²の部屋
〜2,068 万円 71.5m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,657万円68m²の部屋24万円 / m²
〜2,068万円71.5m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミネス港南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,890万円 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,980万円 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,657万円 |
| 買取 | 994万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.24万円68m²の部屋
〜9.78万円71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミネス港南台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミネス港南台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.27m² | 3LK / 1階 | 2009年3月 |
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ファミネス港南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミネス港南台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目40-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】横浜市立日野小学校まで458m、学校教育目標：ともに学び合い 自分らしく輝く 日野の子
【周辺】横浜市立日野南中学校まで1991m、学校教育目標「いのち ふれあい たくましさ」いのちを大切にし、健やかに生きていく力を育みます
【周辺】
【周辺】春日野幼稚園まで379m、専門講師による体育指導を取り入れています。子ども農園を設け、自然に親しむ機会を多くしています。
【周辺】医療法人裕徳会港南台病院まで1390m
【周辺】日野中央公園まで652m、明るく開放的な芝生広場を中心に、子ども達に人気のせせらぎや池、野球場やテニスコートなどの運動施設があります。
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション港南 | 1,333万円 〜 2,015万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目39-1 |
1982年11月（築43年） 地上7階 / 全64戸 |
| ニックハイム横浜港南台 | 2,084万円 〜 3,135万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目9-6 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| レインボー港南台 | 2,216万円 〜 2,641万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目27-1 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全34戸 |
| ワコーはなすみマンション | 1,693万円 〜 2,265万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目24-3 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 野庭団地647-1号棟 | 1,726万円 〜 2,079万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町647-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野庭団地638-9号棟 | 1,699万円 〜 2,190万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町638-9 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全64戸 |
| グリーンヒルズ横浜・港南 | 1,422万円 〜 2,335万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町860-12 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 上大岡フラワーマンション3 | 1,415万円 〜 2,335万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目11-23 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシャイン上大岡 | 750万円 〜 1,262万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目7-22 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 港南台パーク・ホームズ | 2,644万円 〜 3,811万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南3丁目6-5 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全56戸 |
| ハイツ港南 | 1,939万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目1-7 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| 野庭団地672-4号棟 | 1,873万円 〜 2,408万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町672-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港南台せきれい団地10号棟 | 2,865万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-10 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全262戸 |
| 港南台せきれい団地11号棟 | 2,893万円 〜 3,471万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-11 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 港南台せきれい団地12号棟 | 2,995万円 〜 3,594万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-12 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全262戸 |
| 野庭団地678-1号棟 | 1,319万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町678-1 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全94戸 |
| サニーハウス港南第一 | 2,408万円 〜 2,958万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目24-9 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| 上永谷フラワーマンション | 2,142万円 〜 3,010万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町332-4 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全17戸 |
| 港南台せきれい団地9号棟 | 2,749万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-9 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全262戸 |
| ニックハイム横浜上永谷 | 1,804万円 〜 2,354万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町709-2 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全34戸 |
| 港南台せきれい団地7号棟 | 3,173万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-7 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全262戸 |
| 港南台せきれい団地6号棟 | 2,818万円 〜 3,381万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全262戸 |
| 上永谷レジデンス | 1,093万円 〜 1,415万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町81-49 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレイス上永谷第3 | 1,313万円 〜 1,867万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町699-1 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| ニューライフ港南A棟 | 1,906万円 〜 2,907万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-37 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全41戸 |
| グレイス上永谷 | 1,420万円 〜 1,904万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町101-3 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニューライフ港南B棟 | 2,319万円 〜 2,900万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目5-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| 港南台せきれい団地4号棟 | 2,936万円 〜 3,550万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-4 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 港南台せきれい団地1号棟 | 2,291万円 〜 2,748万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全262戸 |
| 上大岡フラワーマンション6 | 1,441万円 〜 1,866万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-1 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
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