価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区野庭町638-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,751 万円 74.16m²の部屋
〜2,078 万円 74.61m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,751万円 74.16m²の部屋 24万円 / m²
〜2,078万円 74.61m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野庭団地638-9号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,850万円 | 74.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,880万円 | 74.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,980万円 | 74.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,080万円 | 74.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,751万円 |
| 買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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野庭団地638-9号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.13% 、 2年前→1年前：5.33% 、 1年前→今年：-3.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 野庭団地638-9号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町638-9 |
| 交通 |
|
【外観】古き良き時代を感じる外観
【エントランス】
【周辺】Fuji野庭店まで229m
【周辺】たまや野庭店まで296m
【周辺】A・コープ野庭店まで492m
【周辺】ユーコープ丸山台店まで1356m
【周辺】港南はるかぜ保育園まで488m
【周辺】春日野幼稚園まで1336m
【周辺】日野幼稚園まで1437m
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ横浜・港南 | 1,441万円 〜 2,162万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町860-12 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション港南台 | 1,014万円 〜 1,579万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町642-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全40戸 |
| 野庭団地第18 | 2,108万円 〜 2,815万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町637-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全39戸 |
| ユーワイハイツ野庭 | 2,123万円 〜 2,871万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町775 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 野庭団地604-4号棟 | 2,499万円 〜 2,950万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町604-4 |
1984年12月（築40年） 地上12階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション上永谷第2 | 1,633万円 〜 3,280万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町394 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全52戸 |
| ニックハイム横浜港南台 | 2,094万円 〜 3,105万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目9-6 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション港南第2 | 1,207万円 〜 1,788万円 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目2-11 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| ニックハイム横浜上永谷 | 1,903万円 〜 2,246万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町709-2 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全34戸 |
| ファミネス港南台 | 1,667万円 〜 2,057万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目40-24 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション上永谷第3 | 1,605万円 〜 1,894万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町686-4 |
1984年6月（築40年） 地上6階 / 全27戸 |
| グレイス上永谷第3 | 1,445万円 〜 1,892万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町699-1 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| 上永谷フラワーマンション | 1,758万円 〜 2,256万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町332-4 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション港南 | 1,349万円 〜 2,004万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目39-1 |
1982年11月（築42年） 地上7階 / 全64戸 |
| 上永谷コーポラス | 661万円 〜 883万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| コスモ港南台 | 1,388万円 〜 2,415万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目39-9 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全66戸 |
| 港南台しらさぎ団地3号棟 | 2,756万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目16-3 |
1985年5月（築39年） 地上3階 / 全50戸 |
| 港南台しらさぎ団地4号棟 | 2,602万円 〜 3,083万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目16-4 |
1985年5月（築39年） 地上3階 / 全50戸 |
| 大寿マンション | 1,087万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町164 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 港南台日野ハイツ | 2,393万円 〜 3,046万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目8-1 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全50戸 |
| シーガルハイツ藤ケ沢 | 1,734万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南2丁目21-3 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全36戸 |
| プライム上永谷 | 1,665万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町270 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| 港南台しらさぎ南団地4号棟 | 2,966万円 〜 3,515万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目24-1 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全42戸 |
| プライム丸山台第2 | 2,218万円 〜 3,147万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目33-1 |
1985年4月（築40年） 地上3階 / 全15戸 |
| 港南台しらさぎ南団地3号棟 | 2,916万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目24-1 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全6戸 |
| 上永谷レジデンス | 1,112万円 〜 1,313万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町81-49 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレイス上永谷 | 1,551万円 〜 1,892万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町101-3 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 港南台しらさぎ南団地1号棟 | 2,760万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目24-1 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全42戸 |
| 上大岡フラワーマンション3 | 1,314万円 〜 2,162万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目11-23 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| 鈴栄ビルメゾン鈴栄 | 2,465万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目1-1 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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