価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
459 万円 16.51m²の部屋
〜1,044 万円 30.61m²の部屋
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
459万円16.51m²の部屋28万円 / m²
〜1,044万円30.61m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンドポート港南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 320万円 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 459万円 |
| 買取 | 275万円 〜 367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.38万円16.51m²の部屋
〜6.89万円30.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレンドポート港南台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンドポート港南台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.35m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.61m² | 2K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.35m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.61m² | 2K / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.61m² | 2K / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.61m² | 2K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.97m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フレンドポート港南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フレンドポート港南台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション港南中央第3 | 1,347万円 〜 2,216万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-30 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全57戸 |
| 港南中央パーク・ホームズ | 2,442万円 〜 2,998万円 | 神奈川県横浜市港南区日野1丁目9-11 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| コスモ港南中央桜道 | 1,800万円 〜 2,853万円 | 神奈川県横浜市港南区港南5丁目12-22 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライネスハイム港南中央 | 2,212万円 〜 3,587万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目1-10 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション港南中央第2 | 1,754万円 〜 2,184万円 | 神奈川県横浜市港南区港南5丁目7-1 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション港南第2 | 1,257万円 〜 1,864万円 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目2-11 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランドハイツ港南中央 | 1,207万円 〜 2,433万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通9-8 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション港南中央 | 494万円 〜 1,924万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通9-14 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全72戸 |
| 東建ニューハイツ港南中央 | 2,239万円 〜 3,102万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目8-14 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全41戸 |
| グランドヒルズ港南台1号棟 | 2,145万円 〜 2,574万円 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-1 |
1985年12月（築39年） 地上13階 / 全80戸 |
| グランドヒルズ港南台2号棟 | 2,038万円 〜 2,723万円 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-2 |
1985年12月（築39年） 地上13階 / 全80戸 |
| グランドヒルズ港南台5号棟 | 2,418万円 〜 2,901万円 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-5 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全80戸 |
| 大寿マンション | 1,188万円 〜 2,516万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町164 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ港南台6号棟 | 1,902万円 〜 2,544万円 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-6 |
1985年12月（築39年） 地上13階 / 全80戸 |
| グランドヒルズ港南台3号棟 | 2,275万円 〜 3,100万円 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-3 |
1985年12月（築39年） 地上13階 / 全80戸 |
| グランドヒルズ港南台7号棟 | 1,960万円 〜 2,351万円 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-7 |
1985年12月（築39年） 地上13階 / 全107戸 |
| グランドヒルズ港南台4号棟 | 2,133万円 〜 2,542万円 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-4 |
1985年12月（築39年） 地上13階 / 全80戸 |
| コスモ港南台 | 1,376万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目39-9 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ | 2,097万円 〜 2,896万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目20-15 |
1987年1月（築38年） 地上12階 / 全118戸 |
| メゾン・ド・オルネ | 332万円 〜 467万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-28 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション港南台 | 983万円 〜 1,670万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町642-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全40戸 |
| ハイラーク上大岡 | 1,277万円 〜 3,155万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-6 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全83戸 |
| クレール洋光台テラスハウスレフトウィング | 2,537万円 〜 3,023万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目8-1 |
1986年4月（築39年） 地上9階 / 全28戸 |
| サングレイス上永谷 | 1,142万円 〜 1,630万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町597-4 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第二大寿マンション | 1,719万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町104-4 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| グリーンビレッジ上大岡 | 2,542万円 〜 4,771万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目2-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ上永谷 | 1,688万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町397-3 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全116戸 |
| 上大岡三和プラザ第2 | 761万円 〜 2,770万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目14-12 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 港南ハウス | 1,679万円 〜 2,105万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目11-15 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上永谷第2 | 1,665万円 〜 3,597万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町394 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全52戸 |
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