価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,277 万円 84.26m²の部屋
〜3,064 万円 95.41m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,277万円 84.26m²の部屋 27万円 / m²
〜3,064万円 95.41m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ港南台3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,277万円 |
| 買取 | 1,367万円 〜 1,822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.53万円 84.26m²の部屋
〜16.04万円 95.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドヒルズ港南台3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.13% 、 2年前→1年前：5.33% 、 1年前→今年：-3.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドヒルズ港南台3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】スーパーたまや野庭店まで1000m、営業時間 10:00～21:00 茅ヶ崎、平塚、鎌倉、横浜地区で展開するスーパー。こだわりの産直品、新鮮素材が魅力。
【周辺】横浜市立日野南中学校まで2349m、学校教育目標「いのち ふれあい たくましさ」いのちを大切にし、健やかに生きていく力を育みます
【周辺】横浜市立日野小学校まで327m、学校教育目標：ともに学び合い 自分らしく輝く 日野の子
【周辺】竹の子幼稚園まで245m、認定こども園。直接体験を大切に、「動」と「静」のバランスのとれた保育、自然環境とのふれあいを大切にした保育を行っています
【周辺】野庭中央診療所まで1239m、内科・循環器科・呼吸器科 9時から12時、14時から18時 休診 木土PM、日祝
【周辺】横浜野庭郵便局まで1188m
【周辺】日野御所ヶ谷第二公園まで683m、ブランコが4台と、滑り台、お砂場、鉄棒のある住宅街の中の公園
【周辺】港南台駅（JR根岸線）まで2034m、駅前には多彩な商業施設があり、お買い物に便利。「横浜」駅へは約23分。市内はもちろん、都心へのアクセスも良好です。
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドヒルズ港南台4号棟 | 2,157万円 〜 2,528万円 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-4 |
1985年12月（築39年） 地上13階 / 全80戸 |
| グランドヒルズ港南台2号棟 | 2,061万円 〜 2,636万円 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-2 |
1985年12月（築39年） 地上13階 / 全80戸 |
| グランドヒルズ港南台1号棟 | 2,160万円 〜 2,560万円 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-1 |
1985年12月（築39年） 地上13階 / 全80戸 |
| グランドヒルズ港南台5号棟 | 2,435万円 〜 2,885万円 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-5 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全80戸 |
| グランドヒルズ港南台6号棟 | 1,915万円 〜 2,532万円 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-6 |
1985年12月（築39年） 地上13階 / 全80戸 |
| グランドヒルズ港南台7号棟 | 1,975万円 〜 2,341万円 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-7 |
1985年12月（築39年） 地上13階 / 全107戸 |
| ライオンズマンション港南台 | 1,014万円 〜 1,579万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町642-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ | 2,071万円 〜 2,817万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目20-15 |
1986年10月（築38年） 地上12階 / 全118戸 |
| ライオンズマンション港南第2 | 1,207万円 〜 1,788万円 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目2-11 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| 野庭団地第20 | 1,624万円 〜 2,325万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町637-1 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 港南プリンスハイツ | 2,378万円 〜 3,012万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目11-20 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| 野庭団地第18 | 2,108万円 〜 2,815万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町637-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全39戸 |
| ユーワイハイツ野庭 | 2,123万円 〜 2,871万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町775 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ港南台 | 1,388万円 〜 2,415万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目39-9 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全66戸 |
| 港南台しらさぎ団地3号棟 | 2,756万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目16-3 |
1985年5月（築39年） 地上3階 / 全50戸 |
| コンドミニアム港南台2 | 2,172万円 〜 2,596万円 | 神奈川県横浜市港南区日野9丁目12-1 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全24戸 |
| FKハイム | 1,694万円 〜 2,035万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目5-10 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 港南台しらさぎ団地4号棟 | 2,602万円 〜 3,083万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目16-4 |
1985年5月（築39年） 地上3階 / 全50戸 |
| 野庭団地604-4号棟 | 2,499万円 〜 2,950万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町604-4 |
1984年12月（築40年） 地上12階 / 全80戸 |
| コンドミニアム港南台 | 2,424万円 〜 2,993万円 | 神奈川県横浜市港南区日野9丁目7-25 |
1986年8月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション上永谷第2 | 1,633万円 〜 3,280万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町394 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全52戸 |
| コスモ上永谷 | 1,688万円 〜 2,475万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町397-3 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全116戸 |
| 港南台しらさぎ南団地4号棟 | 2,966万円 〜 3,515万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目24-1 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全42戸 |
| 港南台しらさぎ南団地3号棟 | 2,916万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目24-1 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全6戸 |
| 港南台しらさぎ南団地1号棟 | 2,760万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目24-1 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション港南中央第3 | 1,289万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-30 |
1986年6月（築38年） 地上8階 / 全57戸 |
| セザール上永谷 | 971万円 〜 2,005万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町681-4 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション上永谷第3 | 1,605万円 〜 1,894万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町686-4 |
1984年6月（築40年） 地上6階 / 全27戸 |
| サングレイス上永谷 | 1,929万円 〜 2,276万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町597-4 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 港南台日野ハイツ | 2,393万円 〜 3,046万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目8-1 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全50戸 |
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