神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目4-27
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,693 万円 60.45m²の部屋
〜2,084 万円 60.63m²の部屋
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1,693万円 （28万円 / m²） 60.45m²の部屋
〜2,084万円 （34万円 / m²） 60.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(横浜市港南区下永谷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,323万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,271万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,693万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 1,655万円 |
このマンションと、横浜市港南区下永谷の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,693万円 (60.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 39万円 / m² |
ヴィルヌーブ森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.07%、 2年前→1年前：-2.41%、 1年前→今年：4.32% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,693万円 |
| 買取 | 1,016万円 〜 1,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.63万円 / 月 60.45m²の部屋
〜
10.17万円 / 月 60.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルヌーブ森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 9万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2011年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントコート三枝木 | 2,589万円 〜 3,241万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町457-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス石半弐番館 | 2,128万円 〜 2,784万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町12 |
1997年6月（築28年） 地上3階 / 全5戸 |
| EGNハイツ | 1,618万円 〜 3,991万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町494-2 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドサン三浦 | 1,208万円 〜 1,471万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目1-6 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| リーベスト東戸塚 | 3,272万円 〜 4,164万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町567-1 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| アークプラザ港南芹が谷 | 2,092万円 〜 2,689万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷4丁目2-33 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全13戸 |
| パーク・ヴィル下永谷弐番館 | 1,677万円 〜 2,002万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| パーク・ヴィル下永谷参番館 | 1,901万円 〜 2,554万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-2 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハーベスト東戸塚 | 3,351万円 〜 4,214万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町510-2 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| パーク・ヴィル下永谷壱番館 | 1,560万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目64-10 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ドエリング東戸塚 | 1,628万円 〜 2,012万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町759-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アール・ケー・プラザ港南 | 1,848万円 〜 2,895万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目13-20 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| アール・ケープラザ東戸塚2 | 2,288万円 〜 2,813万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町5442-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全68戸 |
| エステ・ヴィラ横浜上永谷センターコリーナ | 2,426万円 〜 3,757万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-23 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全126戸 |
| エステ・ヴィラ横浜上永谷サウスコリーナ | 2,271万円 〜 2,911万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-22 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全126戸 |
| エステ・ヴィラ横浜上永谷イーストコリーナ | 2,283万円 〜 2,952万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-21 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全126戸 |
| パークハウス南の街 | 3,022万円 〜 5,700万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全119戸 |
| アールケープラザ東戸塚3 | 2,016万円 〜 2,646万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1192-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア港南百合ヶ丘2 | 2,839万円 〜 3,388万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目4-2 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| 東戸塚前田町パーク・ホームズ | 3,287万円 〜 4,032万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町510-20 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全46戸 |
| エスペラント・ハイツ・1 | 2,461万円 〜 3,411万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目3-1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| エステ・スクエア港南百合ヶ丘 | 2,123万円 〜 2,880万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目13-7 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東戸塚ガーデンハウス壱番館 | 3,123万円 〜 4,940万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町411-6 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全68戸 |
| エメラルドマンション | 1,922万円 〜 2,520万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3632 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| 東戸塚ガーデンハウス弐番館 | 4,206万円 〜 5,085万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町411-6 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全89戸 |
| スカイパレス東戸塚 | 2,970万円 〜 3,815万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町98-2 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サングレイス東戸塚伍番館 | 1,607万円 〜 1,995万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-2 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴィ・シィビル平戸 | 1,337万円 〜 1,852万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| レックス横浜上大岡 | 2,328万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷16-8 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全100戸 |
| 日神パレステージ東戸塚 | 2,128万円 〜 2,845万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-24 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全85戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィルヌーブ森 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目4-27 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/2
【周辺】Fuji芹ヶ谷店 786m
2/2| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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