ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港南区パーク・ヴィル下永谷参番館

パーク・ヴィル下永谷参番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,999 万円 56.08m²の部屋

2,650 万円 63.58m²の部屋

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パーク・ヴィル下永谷参番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,999万円 (36万円 / m²) 56.08m²の部屋

2,650万円 (42万円 / m²) 63.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港南区下永谷)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市港南区下永谷のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,330万円 100%
築30年(3年後) 2,250万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,999万円
3年後(築30年) 96.5% 1,930万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港南区下永谷の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,999万円 (56.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 39万円 / m²

パーク・ヴィル下永谷参番館周辺の中古マンション価格推移情報

パーク・ヴィル下永谷参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:-0.35%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ヴィル下永谷参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 60.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年8月
2,498万円 63.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年7月
2,598万円 63.00m² 3LDK / 1階 2023年4月
2,698万円 63.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年3月
2,590万円 60.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,999万円
買取 1,199万円 〜 1,599万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パーク・ヴィル下永谷参番館は貸したらいくら?参考賃料

8.84万円 / 月 56.08m²の部屋

12.61万円 / 月 63.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パーク・ヴィル下永谷弐番館 1,781万円 〜 2,096万円 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-1 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全15戸
パーク・ヴィル下永谷壱番館 1,654万円 〜 2,227万円 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目64-10 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全16戸
エステ・スクエア港南百合ヶ丘 2,252万円 〜 3,007万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目13-7 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全20戸
エステ・スクエア港南百合ヶ丘2 2,973万円 〜 3,500万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目4-2 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全11戸
ゴールドサン三浦 1,440万円 〜 1,723万円 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目1-6 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全9戸
コスモ下永谷駅前ハウス 3,083万円 〜 3,656万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目7-30 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全28戸
エスペラント・ハイツ・1 2,464万円 〜 3,374万円 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目3-1 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全22戸
エメラルドマンション 1,912万円 〜 2,478万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3632 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全6戸
ロワレール日限山ファースト 1,881万円 〜 2,447万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全34戸
ヴィルヌーブ森 2,001万円 〜 2,416万円 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目4-27 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヴェール日限山 2,841万円 〜 3,919万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-11 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全68戸
マノンビッグヴァン南舞岡 2,410万円 〜 3,399万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町2734 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全43戸
SRレジデンス 1,354万円 〜 1,827万円 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町825-20 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全12戸
キャメロット上永谷 3,366万円 〜 6,056万円 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-12 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全54戸
レジデンス石半弐番館 2,110万円 〜 2,796万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町12 1997年6月(築28年)
地上3階 / 全5戸
エスポアールK 1,837万円 〜 2,328万円 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目13-44 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全4戸
ウィスティリアヒルズ戸塚 3,153万円 〜 5,661万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1380-1 1997年7月(築28年)
地上11階 / 全151戸
エクセレントコート三枝木 2,553万円 〜 3,243万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町457-1 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 3,734万円 〜 5,473万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全206戸
オセアン上永谷 1,517万円 〜 2,163万円 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目43-1 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全28戸
ノースルックファーム 1,893万円 〜 2,678万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町955-6 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アーベントハイム東戸塚 2,966万円 〜 3,688万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-4 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全52戸
グランシティ東戸塚 2,440万円 〜 3,727万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全44戸
アール・ケー・プラザ港南 1,832万円 〜 2,906万円 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目13-20 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全35戸
上永谷丸山台ガーデンハウス 2,939万円 〜 3,724万円 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目21-39 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全53戸
EGNハイツ 1,599万円 〜 3,992万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町494-2 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ青山 845万円 〜 1,213万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町471 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
スカール上永谷 2,230万円 〜 2,905万円 神奈川県横浜市港南区東永谷2丁目12-1 1997年6月(築28年)
地上3階 / 全22戸
リバーサイド・丸山台 3,112万円 〜 4,088万円 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目8-3 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ハピネ 2,373万円 〜 4,220万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2155 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パーク・ヴィル下永谷参番館の売却に強い不動産会社 5社

パーク・ヴィル下永谷参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パーク・ヴィル下永谷参番館から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
3.4
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
有限会社ミナトホーム センチュリー21ミナトホーム
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市南区大岡2丁目32番7号
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩2分
  • 京急本線 弘明寺駅 徒歩8分

横浜市南区が得意です!信頼の創業37年

センチュリー21ミナトホームは平成元年に設立し横浜市南区、弘明寺の地で長らく事業を営んで参りました。
弊社の企業理念である「みんなが安心して住めるまちづくりに貢献したい」をもとにお客様一人一人に寄り添いながら、ご納得いただける不動産取引を行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者利波 貞男
  • 免許番号神奈川県知事(09)第017578号
株式会社龍リアルエステート
物件から
8.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
8.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
32.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 パーク・ヴィル下永谷参番館
所在地 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-2
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 下永谷駅 徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 舞岡駅 徒歩20分
  • 【外観】優しく迎えてくれる豊かな自然。四季の移り変わりを感じる心地よい場所となりそうです。

    【外観】優しく迎えてくれる豊かな自然。四季の移り変わりを感じる心地よい場所となりそうです。

    1/5
  • 【外観】鮮やかな緑を効果的に纏った外観。爽やかな風がそよぐ心温まるお部屋へ優しく誘います。

    【外観】鮮やかな緑を効果的に纏った外観。爽やかな風がそよぐ心温まるお部屋へ優しく誘います。

    2/5
  • 【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。

    【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。

    3/5
  • 【エントランス】マンションはオートロック完備で安心のセキュリティ!

    【エントランス】マンションはオートロック完備で安心のセキュリティ!

    4/5
  • 【周辺】食べ物の安心はもとより、安心して暮らせる地域社会をめざすコープのお店。

    【周辺】食べ物の安心はもとより、安心して暮らせる地域社会をめざすコープのお店。

    5/5
築年月(築年数) 1998年5月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三平建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

パーク・ヴィル下永谷参番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パーク・ヴィル下永谷参番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パーク・ヴィル下永谷参番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
パーク・ヴィル下永谷参番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パーク・ヴィル下永谷参番館の売り時ですか?
パーク・ヴィル下永谷参番館がある横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で9.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、2年前→1年前:1.39%、1年前→今年:-0.35%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日