ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港南区サンヴェール上永谷

サンヴェール上永谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,797 万円 72.42m²の部屋

3,603 万円 72.42m²の部屋

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サンヴェール上永谷は売ったらいくら?参考査定価格

2,797万円 (39万円 / m²) 72.42m²の部屋

3,603万円 (50万円 / m²) 72.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港南区日野)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市港南区日野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,848万円 100%
築30年(2年後) 2,783万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,797万円
2年後(築30年) 97.7% 2,733万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港南区日野の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,797万円 (72.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 41万円 / m²

サンヴェール上永谷周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴェール上永谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.16%、 2年前→1年前:-2.84%、 1年前→今年:6.43%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール上永谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 72.42m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年4月
2,990万円 72.42m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
3,290万円 72.42m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
2,990万円 72.42m² 3LDK / 5階 2017年12月
2,880万円 70.34m² 3LDK / 5階 2012年10月〜2012年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,797万円
買取 1,678万円 〜 2,237万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴェール上永谷は貸したらいくら?参考賃料

11.79万円 / 月 72.42m²の部屋

13.98万円 / 月 72.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヴェール上永谷の賃料掲載履歴(2件)

サンヴェール上永谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール上永谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 72.42m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年8月
11.5万円 / 月 72.42m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラザクレスト横浜上永谷プラザエントランス 2,735万円 〜 3,544万円 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-1 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全144戸
アーバンクレスト横浜上永谷 3,083万円 〜 3,911万円 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-8 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全98戸
リバーサイド・丸山台 3,075万円 〜 4,048万円 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目8-3 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス横浜港南中央 2,810万円 〜 4,762万円 神奈川県横浜市港南区日野2丁目64-26 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全44戸
ジュネラス横浜 2,981万円 〜 3,810万円 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-19 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
キャメロット上永谷 3,328万円 〜 5,991万円 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-12 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全54戸
上大岡リリエンハイム 2,840万円 〜 3,487万円 神奈川県横浜市港南区港南2丁目26-12 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全34戸
カインドステージ上大岡 2,681万円 〜 3,918万円 神奈川県横浜市港南区港南2丁目14-7 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全47戸
エスポアールK 1,818万円 〜 2,306万円 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目13-44 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全4戸
サンヒルズ上永谷 2,085万円 〜 3,242万円 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2-22 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全28戸
スカール上永谷 2,217万円 〜 2,892万円 神奈川県横浜市港南区東永谷2丁目12-1 1997年6月(築28年)
地上3階 / 全22戸
上永谷丸山台ガーデンハウス 2,925万円 〜 3,710万円 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目21-39 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全53戸
ライオンズガーデンヒルズ上大岡 2,298万円 〜 5,303万円 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-5 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全63戸
ヒルズ南台 2,442万円 〜 3,131万円 神奈川県横浜市港南区港南6丁目9-1 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアコート港南中央 2,764万円 〜 3,607万円 神奈川県横浜市港南区港南6丁目10-5 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
オセアン上永谷 1,511万円 〜 2,157万円 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目43-1 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全28戸
ニューパース上大岡ヒルズ壱番館 2,158万円 〜 2,777万円 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-36 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全43戸
ヴィルヌーブ港南桜道 2,115万円 〜 3,186万円 神奈川県横浜市港南区笹下7丁目19-4 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全29戸
エイトク上大岡 2,000万円 〜 4,121万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通2-9 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸
クレスト上永谷 2,556万円 〜 3,370万円 神奈川県横浜市港南区野庭町711-17 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全31戸
クリオ上永谷伍番館 1,803万円 〜 2,311万円 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全29戸
セゾンドカサハラ2 2,276万円 〜 2,867万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-17 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全14戸
上大岡三和プラザ4 3,818万円 〜 5,466万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通14-17 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全34戸
エステ・ヴィラ横浜上永谷イーストコリーナ 2,122万円 〜 2,718万円 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-21 1996年3月(築30年)
地上3階 / 全126戸
上大岡三和プラザ3 2,816万円 〜 3,458万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-17 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全26戸
ネオマイム上大岡弐番館 3,405万円 〜 4,763万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-27 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
パークスクエア上大岡 2,036万円 〜 6,214万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全114戸
エステ・ヴィラ横浜上永谷サウスコリーナ 2,265万円 〜 2,873万円 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-22 1996年3月(築30年)
地上3階 / 全126戸
ベルメゾン上大岡 2,756万円 〜 3,488万円 神奈川県横浜市南区別所3丁目27-3 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プレスティージュ 1,631万円 〜 2,058万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目3-22 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンヴェール上永谷の売却に強い不動産会社 9社

サンヴェール上永谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴェール上永谷から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
2.0
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ミツバハウジング株式会社
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
株式会社龍リアルエステート
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
リブレワークス株式会社
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
8.1
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
8.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
8.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社groove agent
物件から
32.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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サンヴェール上永谷の物件概要

マンション名称 サンヴェール上永谷
所在地
神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1 地図を見る
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 上永谷駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

サンヴェール上永谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンヴェール上永谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヴェール上永谷の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
サンヴェール上永谷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヴェール上永谷の売り時ですか?
サンヴェール上永谷がある横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で6.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.16%、2年前→1年前:-2.84%、1年前→今年:6.43%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日