神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目21-39
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,939 万円 73.04m²の部屋
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2,939万円 （40万円 / m²） 73.04m²の部屋
〜3,724万円 （51万円 / m²） 73.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市港南区丸山台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,774万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,678万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,939万円 |
| 3年後(築30年) | 96.5％ | 2,838万円 |
このマンションと、横浜市港南区丸山台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,939万円 (73.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 40万円 / m² |
上永谷丸山台ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.78%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：-0.35% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,939万円 |
| 買取 | 1,764万円 〜 2,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.79万円 / 月 73.04m²の部屋
〜
13.52万円 / 月 73.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ上永谷伍番館 | 1,809万円 〜 2,316万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| クレスト上永谷 | 2,596万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町711-17 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| リバーサイド・丸山台 | 3,112万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目8-3 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャメロット上永谷 | 3,366万円 〜 6,056万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-12 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
| サンヴェール日限山 | 2,841万円 〜 3,919万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-11 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全68戸 |
| プラザクレスト横浜上永谷プラザエントランス | 2,791万円 〜 3,610万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全144戸 |
| サンヴェール上永谷 | 2,811万円 〜 3,616万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全66戸 |
| ロワレール日限山ファースト | 1,881万円 〜 2,447万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| エスポアールK | 1,837万円 〜 2,328万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目13-44 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| エスペラント・ハイツ・1 | 2,464万円 〜 3,374万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目3-1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| コスモ下永谷駅前ハウス | 3,083万円 〜 3,656万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目7-30 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンヒルズ上永谷 | 2,095万円 〜 3,255万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| マノンビッグヴァン南舞岡 | 2,410万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町2734 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| エステ・スクエア港南百合ヶ丘2 | 2,973万円 〜 3,500万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目4-2 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| エステ・ヴィラ横浜上永谷イーストコリーナ | 2,292万円 〜 2,930万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-21 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全126戸 |
| エステ・スクエア港南百合ヶ丘 | 2,252万円 〜 3,007万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目13-7 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| エステ・ヴィラ横浜上永谷サウスコリーナ | 2,279万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-22 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全126戸 |
| スカール上永谷 | 2,230万円 〜 2,905万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷2丁目12-1 |
1997年6月（築28年） 地上3階 / 全22戸 |
| エステ・ヴィラ横浜上永谷センターコリーナ | 2,436万円 〜 3,726万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-23 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全126戸 |
| ライオンズガーデン港南台 | 1,866万円 〜 2,505万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| ヴィルヌーブ港南台2 | 2,809万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| オセアン上永谷 | 1,517万円 〜 2,163万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目43-1 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| パーク・ヴィル下永谷壱番館 | 1,654万円 〜 2,227万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目64-10 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| シティアヴェニュヨシダ | 1,523万円 〜 2,182万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| パーク・ヴィル下永谷弐番館 | 1,781万円 〜 2,096万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| パーク・ヴィル下永谷参番館 | 1,999万円 〜 2,650万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-2 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| 上大岡リリエンハイム | 2,840万円 〜 3,449万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目26-12 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| ゴールドサン三浦 | 1,440万円 〜 1,723万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目1-6 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| カインドステージ上大岡 | 2,493万円 〜 3,620万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目14-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全47戸 |
| ジュネラス横浜 | 2,979万円 〜 3,764万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-19 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 上永谷丸山台ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目21-39 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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