神奈川県横浜市港南区港南2丁目14-7
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】ユーコープ大久保店まで763m
3/10
【周辺】ヨークマート港南中央店まで810m
4/10
【周辺】ミオカまで1305m
5/10
【周辺】京急ショッピングプラザウィング上大岡まで1486m
6/10
【周辺】横浜市立相武山小学校まで638m
7/10
【周辺】横浜市立港南中学校まで704m
8/10
【周辺】横浜市大久保保育園まで876m
9/10
【周辺】医療法人社団厚済会横浜じんせい病院まで707m
10/10カインドステージ上大岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カインドステージ上大岡の売却に役立つ情報をチェック！
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2,684万円 （42万円 / m²） 63.6m²の部屋
〜3,899万円 （51万円 / m²） 76.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市港南区港南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,403万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,375万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,684万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 2,654万円 |
このマンションと、横浜市港南区港南の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,684万円 (63.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 40万円 / m² |
カインドステージ上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.65%、 2年前→1年前：-3.35%、 1年前→今年：4.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドステージ上大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 2,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,090万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 3,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,790万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2,990万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 2,390万円 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 2,380万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 2,880万円 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 2,290万円 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 2,490万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 2,680万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2,390万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 2,480万円 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,990万円 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,684万円 |
| 買取 | 1,611万円 〜 2,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.47万円 / 月 63.6m²の部屋
〜
14.03万円 / 月 76.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カインドステージ上大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドステージ上大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 12万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 12万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上大岡リリエンハイム | 2,839万円 〜 3,464万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目26-12 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ上大岡 | 2,301万円 〜 5,268万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-5 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全63戸 |
| ルミネンス港南中央 | 2,358万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目4-9 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネラス横浜 | 3,015万円 〜 3,822万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-19 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾンドカサハラ2 | 2,153万円 〜 2,660万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-17 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| 東急ドエルアルス横浜港南中央 | 2,813万円 〜 4,730万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目64-26 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| ニューパース上大岡ヒルズ壱番館 | 2,166万円 〜 2,771万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-36 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全43戸 |
| ネオマイム上大岡弐番館 | 3,389万円 〜 4,649万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-27 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン上大岡 | 2,575万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目27-3 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイトク上大岡 | 2,041万円 〜 4,134万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通2-9 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| 上大岡三和プラザ4 | 3,828万円 〜 5,444万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通14-17 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| キャステル上大岡 | 1,450万円 〜 3,836万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-13 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレスティージュ | 1,654万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目3-22 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール上永谷 | 2,782万円 〜 3,595万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全66戸 |
| スカール上永谷 | 2,204万円 〜 2,882万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷2丁目12-1 |
1997年6月（築29年） 地上3階 / 全22戸 |
| 上大岡三和プラザ3 | 2,829万円 〜 3,452万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-17 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| エンゼルハイム上大岡 | 2,744万円 〜 3,351万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目12-16 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| カサグランデ上大岡 | 1,427万円 〜 2,820万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目9-10 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 2,982万円 〜 4,765万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目12-13 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全54戸 |
| ヒルズ南台 | 2,460万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目9-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンY.K | 1,354万円 〜 2,886万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目9-28 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザクレスト横浜上永谷プラザエントランス | 2,701万円 〜 3,510万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全144戸 |
| メルヴェーユ上永谷 | 2,973万円 〜 4,252万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町74-1 |
1995年4月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ上永谷 | 2,073万円 〜 3,234万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2-22 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| クレストヒルズ | 2,111万円 〜 2,614万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目7-40 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフェリア上大岡 | 1,623万円 〜 2,353万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目43-20 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| オセアン上永谷 | 1,504万円 〜 2,153万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目43-1 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| 東急ドエルアルス上大岡西 | 2,017万円 〜 3,123万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目26-24 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全54戸 |
| エスポアールK | 1,786万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目13-44 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| ディアコート港南中央 | 2,770万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目10-5 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カインドステージ上大岡 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区港南2丁目14-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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