この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,240 万円 71.17m²の部屋
〜2,642 万円 71.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,240万円 71.17m²の部屋 31万円 / m²
〜2,642万円 71.17m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区上永谷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港南区上永谷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,743万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,710万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,240万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 2,213万円 | 98.8％ |
このマンションと、横浜市港南区上永谷の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,240万円 (71.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・ヴィラ横浜上永谷サウスコリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 71.17m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,240万円 |
| 買取 | 1,344万円 〜 1,792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.91万円 71.17m²の部屋
〜12.72万円 71.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステ・ヴィラ横浜上永谷サウスコリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.13% 、 2年前→1年前：5.33% 、 1年前→今年：-3.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステ・ヴィラ横浜上永谷サウスコリーナ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-22 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・ヴィラ横浜上永谷イーストコリーナ | 2,269万円 〜 2,678万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-21 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全126戸 |
| エステ・ヴィラ横浜上永谷センターコリーナ | 2,382万円 〜 3,394万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-23 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全126戸 |
| ライフェリア上大岡 | 1,577万円 〜 2,090万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目43-20 |
1995年8月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| オセアン上永谷 | 1,491万円 〜 1,949万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目43-1 |
1996年9月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンヒルズ上永谷 | 2,031万円 〜 2,915万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスペラント・ハイツ・1 | 2,195万円 〜 2,736万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目3-1 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| エスポアールK | 1,562万円 〜 1,843万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目13-44 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全4戸 |
| スカール上永谷 | 2,158万円 〜 2,606万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷2丁目12-1 |
1997年6月（築27年） 地上3階 / 全22戸 |
| サンヴェール上大岡 | 1,715万円 〜 2,485万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目15-30 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全131戸 |
| ゴールドサン三浦 | 1,439万円 〜 1,738万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目1-6 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| メガロン横浜上永谷 | 2,598万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16-27 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アール・ケー・プラザ港南 | 1,838万円 〜 2,947万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目13-20 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| パーク・ヴィル下永谷壱番館 | 1,647万円 〜 2,236万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目64-10 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| メルヴェーユ上永谷 | 2,811万円 〜 3,325万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町74-1 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス上大岡西 | 1,994万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目26-24 |
1995年8月（築29年） 地上10階 / 全54戸 |
| 上永谷ダイヤハウス | 1,909万円 〜 2,252万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目22-15 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| エステ・スクエア港南百合ヶ丘2 | 2,961万円 〜 3,515万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目4-2 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィルヌーブ森 | 1,985万円 〜 2,423万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目4-27 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ下永谷駅前ハウス | 3,074万円 〜 3,679万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目7-30 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| エステ・スクエア港南百合ヶ丘 | 2,243万円 〜 3,017万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目13-7 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第5大寿マンション | 2,196万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町129-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| YOKOHAMAクレッセル港南桜台 | 2,619万円 〜 3,752万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目26-4 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーバンフォレスト上永谷 | 778万円 〜 918万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目41-77 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上大岡リリエンハイム | 2,722万円 〜 3,295万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目26-12 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| カサグランデ上大岡 | 1,325万円 〜 2,699万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目9-10 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ港南丸山台 | 2,856万円 〜 3,559万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目9-24 |
1995年5月（築29年） 地上3階 / 全26戸 |
| サンヴェール上永谷 | 2,796万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全66戸 |
| エクセレントコート三枝木 | 2,463万円 〜 3,165万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町457-1 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ5 | 3,256万円 〜 4,155万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目21-22 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| カインドステージ上大岡 | 2,523万円 〜 3,652万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目14-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全47戸 |
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