価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,768 万円 56.8m²の部屋
〜3,794 万円 59.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,768万円56.8m²の部屋49万円 / m²
〜3,794万円59.4m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライブ上大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,699万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,180万円 | 59.14m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,480万円 | 59.14m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,700万円 | 59.14m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 2,380万円 | 56.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,768万円 |
| 買取 | 1,661万円 〜 2,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.41万円56.8m²の部屋
〜13.68万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライブ上大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライブ上大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.80m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.80m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
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サンライブ上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライブ上大岡 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-16 |
| 交通 |
|
【外観】時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
【外観】都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境。緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり。
【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
【エントランス】共用部分も機能的な上、デザインが統一されています。
【エントランス】管理人さんもいらっしゃり、より安心してお住まいになれます。
【周辺】京浜急行線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 400m 京急線「快特」停車駅。羽田空港へも快適アクセス、ブルーラインで市内へのアクセスも良好です。
【周辺】ヨークフーズ上大岡店 140m セブン＆アイ・ホールディングスの食品スーパー。テナントにスポーツクラブ、保育所などが入っています。
【周辺】横浜市立上大岡小学校 850m
【周辺】横浜市立笹下中学校 1000m
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上大岡三和プラザ第2 | 761万円 〜 2,770万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目14-12 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンビレッジ上大岡 | 2,542万円 〜 4,771万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目2-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライフモリ13号館 | 774万円 〜 1,138万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目14-26 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルマンション上大岡 | 806万円 〜 2,840万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目10-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティパレス上大岡 | 970万円 〜 2,060万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目10-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイマンション上大岡 | 1,750万円 〜 2,646万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目44-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル上大岡 | 684万円 〜 2,694万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目44-10 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ガーデンビューアメヤ | 784万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目4-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| コアーK | 881万円 〜 1,193万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-26 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレイス上大岡 | 566万円 〜 1,772万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目11-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルハウス森ケ丘 | 1,440万円 〜 2,464万円 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目1-11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東建ニューハイツ港南中央 | 2,239万円 〜 3,102万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目8-14 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全41戸 |
| ハイラーク上大岡 | 1,277万円 〜 3,155万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-6 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全83戸 |
| ルビーパレスヨコオ | 1,149万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目16-39 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・セレーブル | 563万円 〜 870万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15-2 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション港南中央 | 494万円 〜 1,924万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通9-14 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全72戸 |
| グランドハイツ港南中央 | 1,207万円 〜 2,433万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通9-8 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| カーサ久良岐 | 1,074万円 〜 2,322万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目32-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kパレス大久保 | 2,065万円 〜 2,720万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15-20 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| ニックアーバンハイム上大岡プラザ | 1,025万円 〜 3,871万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目13-18 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全53戸 |
| セゾンドカサハラ | 979万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目31-21 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャルマンコーポ上大岡第2 | 2,722万円 〜 4,177万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目26-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライネスハイム港南中央 | 2,212万円 〜 3,587万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目1-10 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| ヒルサイド喜多見-3 | 1,601万円 〜 2,095万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目3-26 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ | 1,519万円 〜 2,108万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目22-25 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| プラザサンアロー港南中央 | 1,085万円 〜 2,111万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目1-8 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ニックアーバンハイム上大岡パート2 | 1,855万円 〜 2,535万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目7-1 |
1987年10月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション上大岡第17 | 1,941万円 〜 2,549万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目36-4 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャルマンコーポ上大岡第4 | 1,826万円 〜 2,275万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目12-37 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| 上大岡グリーンハイツB棟 | 1,671万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目15-42 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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