価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,337 万円 27.42m²の部屋
〜4,192 万円 65.35m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,337万円27.42m²の部屋49万円 / m²
〜4,192万円65.35m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上大岡スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 54.62m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,280万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,380万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,580万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 3,780万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 3,980万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,099万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,199万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,299万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,399万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,499万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 2,599万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 2,699万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 2,799万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,580万円 | 65.35m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3,390万円 | 65.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 2,480万円 | 52.38m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 1,700万円 | 52.38m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 1,980万円 | 58.98m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,337万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.58万円27.42m²の部屋
〜16.58万円65.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上大岡スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上大岡スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 16万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 15万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 15万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 15万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 14万円 / 月 | 58.09m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 14万円 / 月 | 58.09m² | 3DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.06m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.47m² | 3DK / 5階 | 2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.06m² | 1DK / 5階 | 2010年10月 |
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上大岡スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上大岡スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分です。
【周辺】富士ガーデン上大岡店まで247m
| 築年月（築年数） | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GSハイム上大岡 | 1,080万円 〜 2,859万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-10 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全56戸 |
| シャンローゼ上大岡 | 1,507万円 〜 2,826万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-15 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニーハイツ上大岡 | 2,403万円 〜 3,151万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目16-6 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| シティハウス上大岡 | 2,598万円 〜 3,400万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目4-9 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス上大岡第3 | 769万円 〜 2,042万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-12 |
1982年9月（築43年） 地上3階 / 全27戸 |
| 上大岡ハイデンス | 2,276万円 〜 2,994万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目11-22 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全38戸 |
| ルネ上大岡A棟 | 2,431万円 〜 5,727万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目19-1 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全141戸 |
| シャルマンコーポ上大岡 | 3,478万円 〜 6,756万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目10-20 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション上大岡第13 | 2,078万円 〜 2,755万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-25 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルネ上大岡B棟 | 2,341万円 〜 3,678万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目18-1 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MK上大岡ハイツ | 2,230万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目43-13 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューパース上大岡 | 857万円 〜 3,497万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10-14 |
1982年8月（築43年） 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション上大岡第11 | 1,856万円 〜 2,451万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目7-1 |
1982年10月（築43年） 地上3階 / 全26戸 |
| ニックハイム上大岡第6 | 2,487万円 〜 3,500万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目8-1 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全34戸 |
| 京浜第2グリーンコーポ上大岡 | 2,014万円 〜 2,710万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目34-8 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| 上大岡グリーンハイツ | 2,125万円 〜 2,815万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコート上大岡 | 1,534万円 〜 2,248万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目18-22 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニックハイム上大岡第1 | 1,795万円 〜 2,944万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-24 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全27戸 |
| ニューシャルム上大岡 | 1,779万円 〜 2,336万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-27 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| 桜道シティガーデン | 2,084万円 〜 2,640万円 | 神奈川県横浜市港南区港南5丁目2-30 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全22戸 |
| サニーヒル上大岡 | 1,709万円 〜 2,305万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目2-5 |
1982年9月（築43年） 地上6階 / 全22戸 |
| ニックハイム上大岡第2 | 1,507万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目17-20 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソフトタウン上大岡 | 1,510万円 〜 2,990万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目2-14 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全34戸 |
| ニックハイム上大岡第3 | 1,982万円 〜 2,765万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目37-14 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全27戸 |
| ニックハイム上大岡第5 | 1,638万円 〜 2,192万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目37-7 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション上大岡第5 | 1,459万円 〜 2,388万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目5-14 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 上大岡フラワーマンション6 | 1,441万円 〜 1,866万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-1 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ストークマンション上大岡 | 1,055万円 〜 2,908万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-6 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション上大岡第7 | 1,902万円 〜 2,489万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目6-22 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション上大岡第6 | 1,037万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目21-31 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全54戸 |
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