この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市西区徳永北8-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,036 万円 30.87m²の部屋
〜1,418 万円 30.87m²の部屋
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
プランドールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
30.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,036万円30.87m²の部屋34万円 / m²
〜1,418万円30.87m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区徳永北)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区徳永北 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,999万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,972万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 1,835万円 | 91.8% |
築25年(11年後) | 1,698万円 | 85.0% |
築30年(16年後) | 1,561万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,036万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,022万円 | 98.7% |
6年後(築20年) | 951万円 | 91.8% |
11年後(築25年) | 880万円 | 85.0% |
16年後(築30年) | 809万円 | 78.1% |
このマンションと、福岡市西区徳永北の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,036万円 (30.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,036万円 |
買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.55万円30.87m²の部屋
〜6.26万円30.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
5.4万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 6階 | 2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 2階 | 2020年4月 |
5.3万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
5万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
5万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
5万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
4.7万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 6階 | 2015年5月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 5階 | 2015年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
4.7万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 6階 | 2014年6月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 6階 | 2014年4月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 7階 | 2013年4月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 7階 | 2013年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 6階 | 2013年2月 |
4.7万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
4.7万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 6階 | 2012年3月〜2012年6月 |
4.9万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プランドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:2.45% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を福岡県福岡市西区徳永北とするプランドールは、2011年1月に建築された地上7階建てRC構造のマンションです。最寄駅に挙げられるのは、JR筑肥線・九大学研都市駅で、駅からこのマンションまでは徒歩で4分ほどの距離となっています。なお、近くにはショッピングモールやコミュニティセンターなどがあります。
マンション名称 | プランドール |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区徳永北8-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】無印良品イオンモール福岡伊都店 徒歩3分。 170m
【周辺】イオン福岡伊都店 徒歩4分。 300m
【周辺】ファミリーマートJR九大学研都市駅店 徒歩4分。 320m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス伊都店 徒歩7分。 540m
【周辺】エディオン伊都店 徒歩3分。 190m
【周辺】31アイスクリームイオンモール福岡伊都店 徒歩4分。 320m
【周辺】ダイソーイオンモール福岡伊都店 徒歩5分。 380m
【周辺】ホームプラザナフコ今宿店 徒歩28分。ホームセンター 2170m
【周辺】ルミエール今宿店 徒歩23分。ディスカウントショップ 1780m
【周辺】福岡医療専門学校 徒歩130分。 10390m
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Parkhill伊都 | 2,014万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市西区徳永北7-17 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
ルミナスST | 991万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市西区徳永北10-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラシオン伊都 | 2,071万円 〜 3,225万円 | 福岡県福岡市西区徳永北10-5 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
アルファステイツ九大学研都市駅前2 | 2,437万円 〜 4,321万円 | 福岡県福岡市西区徳永北9-26 |
2012年4月(築13年) 地上8階 / 全53戸 |
ヴィルヌーブ | 882万円 〜 1,209万円 | 福岡県福岡市西区徳永北14-5 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオルーチェ | 862万円 〜 1,171万円 | 福岡県福岡市西区徳永北14-8 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IPField | 810万円 〜 1,108万円 | 福岡県福岡市西区徳永北14-25 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全1戸 |
スペランツァ | 849万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市西区徳永北13-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コゥジィーコート駅前通り | 2,042万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目5-21 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
ドーミー九大学研都市 | 595万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目6-20 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全166戸 |
サクセス伊都 | 981万円 〜 1,333万円 | 福岡県福岡市西区徳永北13-4 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレシア弐番館 | 724万円 〜 989万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目4-14 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクシス学研都市 | 686万円 〜 923万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-10 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハートパレスTHEYuuki | 866万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-7 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全48戸 |
グランレガーロ2 | 839万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-9 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全31戸 |
T'Sコート | 835万円 〜 1,197万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-14 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全49戸 |
モントーレ九大学研都市駅前クレール | 2,744万円 〜 4,722万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-5 |
2010年4月(築15年) 地上11階 / 全60戸 |
シェソワアンテイ | 2,467万円 〜 4,568万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-5 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モントーレ九大学研都市駅前スプラ | 2,553万円 〜 3,368万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-13 |
2010年4月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
サンライト学研都市 | 2,038万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目12-44 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィールド学研都市B | 878万円 〜 1,211万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-16 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全56戸 |
アンビシャス・ワン | 1,011万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目17-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ九大学研都市駅前 | 2,285万円 〜 3,971万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目8-5 |
2009年6月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フィールド学研都市A | 878万円 〜 1,211万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-18 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全57戸 |
ウィリング | 839万円 〜 1,235万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目8-6 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リジエール・ヴィラ | 2,030万円 〜 3,415万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目2-34 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全33戸 |
グランソレイユ伊都 | 1,881万円 〜 2,614万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目12-41 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
ニューリバー九大学研都市駅前 | 896万円 〜 1,462万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目8-10 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラヴィクレール | 1,336万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目17-28 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,679万円 〜 3,072万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目10-25 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全51戸 |
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