ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市西区アクシス学研都市

アクシス学研都市 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区北原1丁目7-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

691 万円 20.39m²の部屋

926 万円 20.39m²の部屋

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
九大学研都市駅JR筑肥線
80

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アクシス学研都市は売ったらいくら?参考査定価格

691万円 (34万円 / m²) 20.39m²の部屋

926万円 (45万円 / m²) 20.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市西区北原)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市西区北原のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,144万円 100%
築20年(4年後) 1,079万円 94.4%
築25年(9年後) 998万円 87.2%
築30年(14年後) 916万円 80.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(20.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 691万円
4年後(築20年) 94.4% 652万円
9年後(築25年) 87.2% 603万円
14年後(築30年) 80.1% 554万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市西区北原の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

691万円 (20.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 57万円 / m²

アクシス学研都市周辺の中古マンション価格推移情報

アクシス学研都市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:2.95%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 691万円
買取 415万円 〜 553万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクシス学研都市は貸したらいくら?参考賃料

3.79万円 / 月 20.39m²の部屋

4.29万円 / 月 20.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクシス学研都市の賃料掲載履歴(23件)

アクシス学研都市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシス学研都市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 20.39m² 1K / 4階 2017年6月〜2017年7月
3.7万円 / 月 20.39m² 1K / 4階 2017年2月〜2017年3月
3.7万円 / 月 20.39m² 1K / 2階 2017年2月〜2017年3月
3.7万円 / 月 20.39m² 1K / 4階 2017年3月
3.7万円 / 月 20.39m² 1K / 4階 2017年3月
3.9万円 / 月 20.39m² 1K / 2階 2016年11月〜2016年12月
3.7万円 / 月 20.39m² 1K / 4階 2016年6月〜2016年8月
3.7万円 / 月 20.39m² 1K / 4階 2015年3月〜2015年5月
3.7万円 / 月 20.39m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年5月
3.7万円 / 月 20.39m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年4月
3.6万円 / 月 20.39m² 1K / 4階 2014年10月〜2015年1月
3.9万円 / 月 20.39m² 1K / 4階 2014年9月〜2014年11月
3.7万円 / 月 20.39m² 1K / 4階 2014年7月〜2014年9月
3.7万円 / 月 20.39m² 1K / 5階 2014年9月
3.6万円 / 月 20.39m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年4月
3.6万円 / 月 20.39m² 1K / 3階 2013年9月〜2013年11月
3.6万円 / 月 20.39m² 1K / 5階 2013年9月
3.6万円 / 月 20.39m² 1K / 4階 2012年12月〜2013年2月
3.6万円 / 月 20.39m² 1K / 5階 2013年1月〜2013年2月
3.8万円 / 月 20.39m² 1K / 4階 2012年11月
4.5万円 / 月 25.02m² 1K / 4階 2012年3月
4.6万円 / 月 25.02m² 1K / 4階 2012年3月
3.8万円 / 月 20.39m² 1K / 2階 2011年12月〜2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランレガーロ2 846万円 〜 1,196万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-9 2012年2月(築14年)
地上9階 / 全31戸
T'Sコート 841万円 〜 1,201万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-14 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全49戸
ハートパレスTHEYuuki 873万円 〜 1,353万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-7 2011年2月(築15年)
地上13階 / 全48戸
コゥジィーコート駅前通り 2,056万円 〜 2,846万円 福岡県福岡市西区北原1丁目5-21 2011年8月(築14年)
地上9階 / 全32戸
ジュネス伊都 1,502万円 〜 2,817万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-5 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全46戸
ドーミー九大学研都市 602万円 〜 843万円 福岡県福岡市西区北原1丁目6-20 2011年3月(築15年)
地上11階 / 全166戸
サン・ホークス伊都 1,977万円 〜 2,739万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-34 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全32戸
クラジューペール 1,317万円 〜 2,018万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-30 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
サンライト学研都市 2,052万円 〜 2,795万円 福岡県福岡市西区北原1丁目12-44 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
グランソレイユ伊都 1,845万円 〜 2,556万円 福岡県福岡市西区北原1丁目12-41 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全19戸
モントーレ九大学研都市駅前クレール 2,718万円 〜 4,654万円 福岡県福岡市西区西都1丁目7-5 2010年4月(築16年)
地上11階 / 全60戸
クレシア弐番館 728万円 〜 992万円 福岡県福岡市西区北原1丁目4-14 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
アンビシャス・ワン 1,018万円 〜 1,376万円 福岡県福岡市西区西都1丁目17-1 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
モントーレ九大学研都市駅前スプラ 2,565万円 〜 3,367万円 福岡県福岡市西区西都1丁目7-13 2010年4月(築16年)
地上11階 / 全30戸
フィールド学研都市B 885万円 〜 1,215万円 福岡県福岡市西区西都1丁目7-16 2011年3月(築15年)
地上8階 / 全56戸
フィールド学研都市A 885万円 〜 1,215万円 福岡県福岡市西区西都1丁目7-18 2011年3月(築15年)
地上8階 / 全57戸
スカイシャトレ伊都 742万円 〜 1,173万円 福岡県福岡市西区西都1丁目18-8 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全99戸
ウィリング 846万円 〜 1,240万円 福岡県福岡市西区西都1丁目8-6 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ニューリバー九大学研都市駅前 903万円 〜 1,468万円 福岡県福岡市西区西都1丁目8-10 2011年2月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ラヴィクレール 1,344万円 〜 1,801万円 福岡県福岡市西区西都1丁目17-28 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ジオ九大学研都市駅前 2,295万円 〜 3,972万円 福岡県福岡市西区西都1丁目8-5 2009年6月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
ウールー・ヴィラージュ 1,060万円 〜 1,408万円 福岡県福岡市西区西都1丁目5-1 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアデス 1,350万円 〜 2,651万円 福岡県福岡市西区西都1丁目17-27 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
プランドール 1,042万円 〜 1,420万円 福岡県福岡市西区徳永北8-1 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイシャトレ学研都市 833万円 〜 1,155万円 福岡県福岡市西区西都1丁目5-15 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全33戸
ユニエトワール九大学研都市 588万円 〜 826万円 福岡県福岡市西区西都1丁目9-18 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全84戸
ルミナスST 997万円 〜 3,075万円 福岡県福岡市西区徳永北10-3 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール 1,690万円 〜 3,078万円 福岡県福岡市西区西都1丁目10-25 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全51戸
パラシオン伊都 2,119万円 〜 3,285万円 福岡県福岡市西区徳永北10-5 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
リジエール・ヴィラ 2,043万円 〜 3,424万円 福岡県福岡市西区西都1丁目2-34 2010年2月(築16年)
地上9階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アクシス学研都市の売却に強い不動産会社 16社

アクシス学研都市の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクシス学研都市から近い順に表示しています

イエステーション福岡西店 中嶋商事株式会社
物件から
0.1
  • 福岡県福岡市西区北原1丁目5-19 アスミール伊都C
  • JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩3分

創業50年!西区の売買専門店です!

当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 剛
  • 免許番号福岡県知事(14)第004301号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
株式会社ユークリエイト
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
5.9
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社栄信エステート
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009776号
三井住友トラスト不動産株式会社 福岡西新センター
物件から
9.1
  • 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-51 ホワイティ西新2 1階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
9.4
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
10.2
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
10.4
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
株式会社PRESENTS
物件から
12.2
  • 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-22 センチュリー赤坂門ビル3階
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩3分

福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです!

福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、1Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に100件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森貞 裕也
  • 免許番号福岡県知事(01)第019497号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第3センター
物件から
13.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
13.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
14.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
14.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
西部ガスリビング株式会社
物件から
16.7
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号
株式会社HI’s
物件から
499.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アクシス学研都市の物件概要

アクシス学研都市の建物、周辺について

アクシス学研都市は福岡県福岡市西区北原にあり、最寄駅のJR筑肥線・九大学研都市駅から徒歩3分の立地となります。2010年3月竣工したこのマンションは、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)、建物階建地上5階となっています。なお、周辺地域にはショッピングセンターや家電量販店や医療施設などがあり、道路については唐津街道が通っています。

マンション名称 アクシス学研都市
所在地 福岡県福岡市西区北原1丁目7-10
交通
  • JR筑肥線 / 周船寺駅 徒歩18分
  • JR筑肥線 / 九大学研都市駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2010年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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アクシス学研都市がある福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、2年前→1年前:0.07%、1年前→今年:2.95%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日