この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市西区今宿西1丁目11-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,985 万円 60.5m²の部屋
〜3,126 万円 70.4m²の部屋
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,985万円60.5m²の部屋33万円 / m²
〜3,126万円70.4m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区今宿西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区今宿西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,269万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,142万円 | 94.4% |
築25年(9年後) | 1,982万円 | 87.4% |
築30年(14年後) | 1,822万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,985万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,874万円 | 94.4% |
9年後(築25年) | 1,734万円 | 87.4% |
14年後(築30年) | 1,595万円 | 80.3% |
このマンションと、福岡市西区今宿西の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,985万円 (60.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,985万円 |
買取 | 1,191万円 〜 1,588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.57万円60.5m²の部屋
〜9.8万円70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.3万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.3万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.1万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.1万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.4万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.6万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年8月 |
6.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
6.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.9万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.9万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.9万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
6.6万円 / 月 | 70.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.6万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.6万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
6.4万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.6万円 / 月 | 70.40m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
6.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月 |
6.4万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.6万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.6万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:2.45% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのグリーンアベニューは、2009年1月に建てられました。その所在地は福岡県福岡市西区今宿西で、最寄駅に該当するのは約640m離れたJR筑肥線の今宿駅です。また、このマンションは管理人が巡回を行っています。なお、周辺には国道202号線などが通っているほか、西警察署や福岡市立西区今宿小学校といった施設が点在しています。
マンション名称 | グリーンアベニュー |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区今宿西1丁目11-19 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】外観
【周辺】ワークマンプラス福岡今宿店 徒歩13分。 1040m
【周辺】エフワンTrust 徒歩14分。ショッピングセンター 1060m
【周辺】イオンモール福岡伊都 徒歩15分。ショッピングセンター 1140m
【周辺】ルミエール今宿店 徒歩10分。 750m
【周辺】ローソン福岡西警察署前店 徒歩4分。 290m
【周辺】セブンイレブン福岡今宿駅前店 徒歩7分。 560m
【周辺】マツモトキヨシ今宿店 徒歩12分。 910m
【周辺】焼肉きんぐ福岡伊都店 徒歩9分。 700m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベルテ今宿 | 1,986万円 〜 2,702万円 | 福岡県福岡市西区今宿西1丁目13-45 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
ルネスIT | 1,277万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目25-20 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
エスターテ伊都 | 2,078万円 〜 3,379万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目23-17 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ウェルテクス | 800万円 〜 1,095万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目12-8 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランレガーロ | 1,037万円 〜 1,430万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目22-35 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィルマーレ | 1,384万円 〜 1,895万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目9-8 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハートマンション | 733万円 〜 1,306万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目6-37 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
アリエス今宿2 | 1,133万円 〜 1,536万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目8-5 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンジュメゾン | 978万円 〜 1,544万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目35-27 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リジエール・ヴィラ | 2,030万円 〜 3,415万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目2-34 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全33戸 |
エスポワール | 1,679万円 〜 3,072万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目10-25 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全51戸 |
サンライズ伊都 | 861万円 〜 1,160万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目11-12 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全16戸 |
スカイシャトレ学研都市 | 826万円 〜 1,149万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-15 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
アメニティ九大学研都市駅前 | 1,037万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目9-4 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
ウールー・ヴィラージュ | 1,049万円 〜 1,399万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-1 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドロゼリエ | 1,970万円 〜 3,725万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目14-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全23戸 |
ユニエトワール九大学研都市 | 584万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目9-18 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全84戸 |
MJR九大学研都市駅前 | 2,910万円 〜 4,956万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目1-27 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全75戸 |
ジオ九大学研都市駅前 | 2,285万円 〜 3,971万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目8-5 |
2009年6月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ウィリング | 839万円 〜 1,235万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目8-6 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モントーレ九大学研都市駅前クレール | 2,744万円 〜 4,722万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-5 |
2010年4月(築15年) 地上11階 / 全60戸 |
モントーレ九大学研都市駅前スプラ | 2,553万円 〜 3,368万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-13 |
2010年4月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
サン・ホークス伊都 | 1,958万円 〜 2,723万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-34 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
ジュネス伊都 | 1,488万円 〜 2,801万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-5 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全46戸 |
クラジューペール | 1,307万円 〜 2,010万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-30 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プランドール | 1,036万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市西区徳永北8-1 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メルヘンローズ学研都市 | 810万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-8 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクシス学研都市 | 686万円 〜 923万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-10 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーサイド・ラ・フィーネ | 776万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市西区横浜1丁目9-45 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナスST | 991万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市西区徳永北10-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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