ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市西区ライオンズシティ姪浜

ライオンズシティ姪浜はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目1-19

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,351 万円 67m²の部屋

3,999 万円 89.12m²の部屋

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ライオンズシティ姪浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズシティ姪浜の売却に強い不動産会社 7社

ライオンズシティ姪浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズシティ姪浜から近い順に表示しています

株式会社ユークリエイト
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社メイヴス
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社アイル
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
8.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ライオンズシティ姪浜は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,351万円67m²の部屋35万円 / m²

3,999万円89.12m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ姪浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,150万円 88.00m² 4LDK / 7階 2023年10月
3,780万円 88.00m² 4LDK / 7階 2023年9月
3,780万円 89.00m² 4LDK / 7階 2022年8月〜2023年4月
2,580万円 69.54m² 3LDK / 5階 2021年4月
2,680万円 69.54m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
3,180万円 69.54m² 3LDK / 9階 2020年8月〜2020年9月
2,550万円 88.84m² 4LDK / 2階 2015年9月〜2015年10月
2,800万円 89.12m² 4LDK / 5階 2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,351万円
買取 1,411万円 〜 1,881万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズシティ姪浜は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.05万円67m²の部屋

15.88万円89.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズシティ姪浜の賃料掲載履歴(34件)

ライオンズシティ姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 69.00m² 3LDK / 9階 2023年8月〜2023年11月
11.5万円 / 月 69.54m² 3LDK / 3階 2021年4月
13万円 / 月 69.54m² 3LDK / 9階 2020年10月〜2020年11月
10.5万円 / 月 69.54m² 3LDK / 8階 2020年6月〜2020年9月
11万円 / 月 67.00m² 3LDK / 10階 2019年6月〜2019年9月
11.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 10階 2019年3月〜2019年5月
12万円 / 月 67.00m² 3LDK / 10階 2018年9月〜2019年2月
10.5万円 / 月 69.54m² 3LDK / 8階 2017年11月〜2018年1月
12万円 / 月 89.12m² 4LDK / 6階 2017年8月〜2017年9月
12万円 / 月 69.54m² 3LDK / 8階 2016年7月〜2017年3月
11万円 / 月 69.54m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
10万円 / 月 69.54m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
11万円 / 月 69.54m² 3LDK / 2階 2016年3月
10万円 / 月 69.54m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2015年2月
11万円 / 月 69.40m² 3LDK / 1階 2014年8月
11万円 / 月 69.40m² 3LDK / 1階 2014年5月〜2014年6月
11万円 / 月 69.06m² 3LDK / 10階 2013年7月〜2013年12月
12万円 / 月 69.54m² 3LDK / 8階 2013年6月〜2013年10月
11.8万円 / 月 69.06m² 3LDK / 10階 2013年6月
12万円 / 月 89.12m² 4LDK / 6階 2012年8月〜2012年10月
10万円 / 月 69.54m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月
10.7万円 / 月 69.40m² 3LDK / 9階 2012年5月〜2012年6月
11万円 / 月 69.40m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
11.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 10階 2011年3月
11万円 / 月 69.40m² 3LDK / 9階 2010年8月〜2010年11月
12万円 / 月 69.40m² 3LDK / 9階 2010年7月
10.8万円 / 月 69.40m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年5月
12万円 / 月 69.40m² 3LDK / 9階 2010年5月
10.8万円 / 月 69.40m² 3LDK / 3階 2010年1月
10.5万円 / 月 69.54m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年10月
11万円 / 月 69.40m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年10月
11万円 / 月 69.40m² 3LDK / 3階 2009年5月〜2009年10月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2009年3月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2009年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
姪浜駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
12

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズシティ姪浜周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズシティ姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:-0.35%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズシティ姪浜
所在地 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目1-19
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩6分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】【保育園】姪浜もみじの森保育園まで587m

    【周辺】【保育園】姪浜もみじの森保育園まで587m

築年月(築年数) 1994年11月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業? 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ライオンズシティ姪浜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
TST姪浜 813万円 〜 1,051万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目3-3 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・グラン西都 777万円 〜 6,259万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目5-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
テーラ・ベルデ 836万円 〜 1,103万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-1 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全26戸
パークハウス室見川 2,055万円 〜 2,948万円 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目13-26 1994年9月(築31年)
地上11階 / 全40戸
アリエス姪浜駅南 1,424万円 〜 2,266万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-1 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
エプレーヌ愛宕 2,263万円 〜 3,345万円 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目9-23 1994年7月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
リバーウェスト姪浜 2,346万円 〜 3,442万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目10-8 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全17戸
パンルネックスマリンクリスタル 308万円 〜 554万円 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4-34 1994年4月(築31年)
地上3階 / 全15戸
ラプラージュ姪浜 2,233万円 〜 21億 4,749万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目16-22 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
パンルネックス.ディア.室見2 306万円 〜 441万円 福岡県福岡市西区愛宕2丁目16-32 1992年11月(築32年)
地上7階 / 全39戸
アクシス愛宕 2,022万円 〜 3,103万円 福岡県福岡市西区愛宕2丁目15-6 1995年11月(築29年)
地上9階 / 全16戸
ビブロス 648万円 〜 889万円 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3-11 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
エレガンス室見川 2,311万円 〜 3,191万円 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目2-15 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全14戸
ライオンズステーションプラザ姪浜 2,317万円 〜 4,219万円 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目12-19 1996年6月(築29年)
地上14階 / 全47戸
刻勇館愛宕 637万円 〜 3,153万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-21 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全23戸
グレイス室見 608万円 〜 792万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目7-25 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネス室見河畔 2,712万円 〜 3,443万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-31 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全14戸
グランドール 2,397万円 〜 3,332万円 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目19-34 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全16戸
リセッテ姪浜 1,913万円 〜 2,564万円 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目13-21 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全12戸
ロマネスク室見川 2,018万円 〜 2,911万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目3-3 1994年1月(築31年)
地上7階 / 全13戸
サーパス姪浜 2,266万円 〜 3,842万円 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目18-14 1994年8月(築31年)
地上8階 / 全44戸
ライフイン姪浜 1,466万円 〜 1,994万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目9-35 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全25戸
ヴェルロッジヒロタ 764万円 〜 1,055万円 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目14-10 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パルケット愛宕 1,288万円 〜 8,639万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-2 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
シーロアー 818万円 〜 1,465万円 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-2 1996年7月(築29年)
地上9階 / 全1戸
シャルム柴 2,482万円 〜 3,611万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-1 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
サンヴィレッジハイツ 918万円 〜 2,734万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-43 1993年7月(築32年)
地上7階 / 全35戸
J.ポート 1,031万円 〜 1,425万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目11-5 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ビバシティ姪浜 2,224万円 〜 3,840万円 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目9-24 1996年8月(築29年)
地上13階 / 全114戸
コンフォート姪浜 1,672万円 〜 2,212万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-37 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ライオンズシティ姪浜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズシティ姪浜の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ライオンズシティ姪浜がある福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で6.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:-0.35%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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