価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
308 万円 19.8m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
308万円19.8m²の部屋16万円 / m²
〜548万円27.49m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパンルネックスマリンクリスタルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 299万円 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 340万円 | 25.47m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 370万円 | 25.47m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 310万円 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 340万円 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 380万円 | 19.80m² | 1R / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 308万円 |
| 買取 | 185万円 〜 247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.59万円19.8m²の部屋
〜5.5万円27.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パンルネックスマリンクリスタルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパンルネックスマリンクリスタルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.11m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2021年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.49m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.49m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2018年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2017年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2016年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.67m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.45m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.67m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.67m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.45m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.45m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.67m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.11m² | 1R / 1階 | 2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.62m² | 1R / 2階 | 2014年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.11m² | 1R / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2011年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.45m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2010年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.49m² | 1R / 3階 | 2010年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.49m² | 1R / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 2階 | 2009年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.11m² | 1R / 1階 | 2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 1階 | 2009年3月〜2009年7月 |
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パンルネックスマリンクリスタル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パンルネックスマリンクリスタル |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社シンタク | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エレガンス室見川 | 2,376万円 〜 3,239万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目2-15 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| リバーウェスト姪浜 | 2,346万円 〜 3,397万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目10-8 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| エプレーヌ愛宕 | 2,263万円 〜 3,311万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目9-23 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 姪浜パーク・ホームズ | 2,093万円 〜 4,391万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目8-25 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全72戸 |
| ジュネス室見河畔 | 2,700万円 〜 3,422万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-31 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| ロマネスク室見川 | 2,095万円 〜 3,015万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目3-3 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| パークハウス室見川 | 2,296万円 〜 3,247万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目13-26 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレイス室見 | 605万円 〜 785万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目7-25 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラプラージュ姪浜 | 2,232万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目16-22 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・グラン西都 | 768万円 〜 6,176万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目5-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TST姪浜 | 803万円 〜 1,025万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目3-3 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ姪浜 | 2,361万円 〜 3,971万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目1-19 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全60戸 |
| 刻勇館愛宕 | 634万円 〜 3,076万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-21 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| アクシス愛宕 | 2,009万円 〜 3,070万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目15-6 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| パルケット愛宕 | 1,275万円 〜 8,339万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| テーラ・ベルデ | 826万円 〜 1,076万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全26戸 |
| アクシス室見河畔 | 2,158万円 〜 3,516万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-10 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| パンルネックス.ディア.室見2 | 305万円 〜 440万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目16-32 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| アーバンパレスリブラン室見 | 2,260万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目9-12 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| サンハイツ愛宕 | 907万円 〜 1,163万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-47 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルマンション姪浜3 | 1,765万円 〜 2,710万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3-10 |
1992年10月（築33年） 地上14階 / 全33戸 |
| ビブロス | 641万円 〜 867万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3-11 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 1,825万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| サザ21南庄 | 1,792万円 〜 2,380万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-18 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランツリー室見 | 1,534万円 〜 4,538万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-28 |
1992年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネックス室見 | 2,722万円 〜 3,542万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目2-26 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・プラージュ室見 | 776万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-35 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール室見 | 2,294万円 〜 3,459万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアコートオオガ | 783万円 〜 1,054万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目7-22 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドリーム室見 | 2,346万円 〜 3,147万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-7 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
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