ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市西区ロマネスク室見川

ロマネスク室見川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区愛宕南1丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,103 万円 65.76m²の部屋

3,119 万円 74.88m²の部屋

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】サニー室見店

    【周辺】サニー室見店

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  • 【周辺】姪浜小学校

    【周辺】姪浜小学校

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  • 【周辺】内浜中学校

    【周辺】内浜中学校

    6/6

ロマネスク室見川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
姪浜駅福岡市地下鉄空港線ほか
12
室見駅福岡市地下鉄空港線ほか
14

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロマネスク室見川は売ったらいくら?参考査定価格

2,103万円 (32万円 / m²) 65.76m²の部屋

3,119万円 (42万円 / m²) 74.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ロマネスク室見川周辺の中古マンション価格推移情報

ロマネスク室見川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:2.95%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク室見川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,549万円 65.76m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
2,599万円 65.76m² 3LDK / 2階 2024年10月
2,699万円 65.76m² 3LDK / 2階 2024年9月
2,799万円 65.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年8月
1,980万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年3月
2,090万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,103万円
買取 1,262万円 〜 1,683万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロマネスク室見川は貸したらいくら?参考賃料

8.16万円 / 月 65.76m²の部屋

10.71万円 / 月 74.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロマネスク室見川の賃料掲載履歴(6件)

ロマネスク室見川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク室見川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.9万円 / 月 74.88m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
9.9万円 / 月 74.88m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2018年3月
9.5万円 / 月 73.36m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月
9.5万円 / 月 73.36m² 3LDK / 3階 2010年12月
9.8万円 / 月 73.36m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年11月
10万円 / 月 74.88m² 3LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エレガンス室見川 2,346万円 〜 3,300万円 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目2-15 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全14戸
グレイス室見 566万円 〜 756万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目7-25 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
パンルネックスマリンクリスタル 290万円 〜 532万円 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4-34 1994年4月(築32年)
地上3階 / 全15戸
ジュネス室見河畔 2,623万円 〜 3,426万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-31 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全14戸
姪浜パーク・ホームズ 1,985万円 〜 4,297万円 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目8-25 1992年6月(築33年)
地上10階 / 全72戸
エプレーヌ愛宕 2,184万円 〜 3,298万円 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目9-23 1994年7月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
リバーウェスト姪浜 2,305万円 〜 3,448万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目10-8 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全17戸
パークハウス室見川 2,256万円 〜 3,293万円 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目13-26 1994年9月(築31年)
地上11階 / 全40戸
アクシス室見河畔 2,097万円 〜 3,520万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-10 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全33戸
刻勇館愛宕 593万円 〜 2,994万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-21 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全23戸
ネオカーサ南庄 1,565万円 〜 2,617万円 福岡県福岡市早良区南庄6丁目5-13 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ラプラージュ姪浜 2,192万円 〜 21億 4,749万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目16-22 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
パンルネックスディア室見 368万円 〜 878万円 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-4 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全30戸
シティラック愛宕 1,968万円 〜 2,939万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-36 1992年3月(築34年)
地上14階 / 全 - 戸
アンソール室見 1,240万円 〜 2,706万円 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-5 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アクシス愛宕 1,950万円 〜 3,072万円 福岡県福岡市西区愛宕2丁目15-6 1995年11月(築30年)
地上9階 / 全16戸
サザ21南庄 1,668万円 〜 2,279万円 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-18 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツ愛宕 851万円 〜 1,125万円 福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-47 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズシティ姪浜 2,370万円 〜 4,109万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目1-19 1994年11月(築31年)
地上10階 / 全60戸
TST姪浜 793万円 〜 1,045万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目3-3 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・プラージュ室見 721万円 〜 1,221万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-35 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンパレスリブラン室見 2,222万円 〜 3,092万円 福岡県福岡市早良区南庄5丁目9-12 1995年10月(築30年)
地上11階 / 全50戸
アネックス室見 2,513万円 〜 3,373万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目2-26 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全8戸
グランツリー室見 1,438万円 〜 4,420万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-28 1992年7月(築33年)
地上10階 / 全 - 戸
アドリーム室見 2,278万円 〜 3,149万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-7 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全29戸
ピースフルライフ室見 598万円 〜 1,274万円 福岡県福岡市早良区南庄2丁目21-20 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
パンルネックス.ディア.室見2 415万円 〜 616万円 福岡県福岡市西区愛宕2丁目16-32 1992年11月(築33年)
地上7階 / 全39戸
アコール室見 1,529万円 〜 2,087万円 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-21 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
カルチェ南室見 2,405万円 〜 3,232万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3-23 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ロペ南庄 865万円 〜 1,874万円 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-15 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロマネスク室見川の売却に強い不動産会社 17社

ロマネスク室見川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロマネスク室見川から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国96店舗全て直営です。

三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社ユークリエイト
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三井住友トラスト不動産株式会社 福岡西新センター
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-51 ホワイティ西新2 1階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社栄信エステート
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009776号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
株式会社PRESENTS
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-22 センチュリー赤坂門ビル3階
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩3分

福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです!

福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、1Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に100件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森貞 裕也
  • 免許番号福岡県知事(01)第019497号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第3センター
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
7.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
8.4
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
西部ガスリビング株式会社
物件から
10.6
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号
株式会社ハウスパートナー
物件から
10.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
株式会社HI’s
物件から
493.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロマネスク室見川の物件概要

マンション名称 ロマネスク室見川
所在地 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目3-3
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1994年1月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ロマネスク室見川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロマネスク室見川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロマネスク室見川の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
ロマネスク室見川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロマネスク室見川の売り時ですか?
ロマネスク室見川がある福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、2年前→1年前:0.07%、1年前→今年:2.95%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日