福岡県福岡市西区今宿1丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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2,783万円 (39万円 / m²) 71.6m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市西区今宿)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,734万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,663万円 | 97.4% |
築20年(7年後) | 2,481万円 | 90.7% |
築25年(12年後) | 2,300万円 | 84.1% |
築30年(17年後) | 2,118万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,783万円 |
2年後(築15年) | 97.4% | 2,711万円 |
7年後(築20年) | 90.7% | 2,526万円 |
12年後(築25年) | 84.1% | 2,341万円 |
17年後(築30年) | 77.5% | 2,156万円 |
このマンションと、福岡市西区今宿の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,783万円 (71.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 39万円 / m² |
アソシア今宿ザ・テラス&リゾート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.77%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:3.80% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシア今宿ザ・テラス&リゾートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,783万円 |
買取 | 1,670万円 〜 2,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.54万円 / 月 71.6m²の部屋
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13.16万円 / 月 71.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アマルフィいずみ | 984万円 〜 1,417万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目3-5 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全50戸 |
グランドルーチェ駅南 | 2,490万円 〜 3,929万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目31-26 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アバンサール・伊都 | 2,206万円 〜 3,836万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目27-7 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全25戸 |
ステラルーチェ今宿 | 2,266万円 〜 3,384万円 | 福岡県福岡市西区今宿西1丁目1-2 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
ブリーズドゥース | 1,106万円 〜 1,490万円 | 福岡県福岡市西区今宿西1丁目3-14 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RTコート2 | 1,039万円 〜 1,476万円 | 福岡県福岡市西区今宿2丁目5-3 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
フルール伊都 | 2,221万円 〜 3,606万円 | 福岡県福岡市西区西都2丁目15-8 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
モンメゾン117街区 | 2,117万円 〜 3,624万円 | 福岡県福岡市西区西都2丁目15-15 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
伊都さくら | 2,109万円 〜 3,154万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目30-11 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VALUE伊都 | 1,968万円 〜 3,181万円 | 福岡県福岡市西区西都2丁目6-37 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ伊都 | 2,076万円 〜 3,106万円 | 福岡県福岡市西区西都2丁目3-4 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アートラフィーネ学研都市 | 795万円 〜 1,138万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目36-18 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全49戸 |
スタイルマインド九大学研都市 | 2,620万円 〜 3,516万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目35-15 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
オベリスク | 2,049万円 〜 3,432万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目32-16 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オベリスク2 | 2,127万円 〜 2,937万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目2-19 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エレガンテブリッサ | 1,057万円 〜 2,929万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目3-25 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール伊都 | 2,082万円 〜 3,423万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目3-13 |
2014年8月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
サンライズ伊都 | 881万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目11-12 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
ストリームライン九大学研都市 | 3,209万円 〜 4,316万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目16-17 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
アルシオネ学研都市 | 2,178万円 〜 3,426万円 | 福岡県福岡市西区女原北7-5 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シェソワアンテイ | 2,509万円 〜 4,665万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-5 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アムール・サイト | 2,249万円 〜 3,079万円 | 福岡県福岡市西区女原北3-6 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
プレアデス | 1,369万円 〜 2,749万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目17-27 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァン・セゾニエ | 2,205万円 〜 3,151万円 | 福岡県福岡市西区女原北3-18 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全20戸 |
ニューリバー九大学研都市駅前 | 914万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目8-10 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラヴィクレール | 1,364万円 〜 1,869万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目17-28 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィールド学研都市A | 897万円 〜 1,258万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-18 |
2011年3月(築15年) 地上8階 / 全57戸 |
フィールド学研都市B | 897万円 〜 1,258万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-16 |
2011年3月(築15年) 地上8階 / 全56戸 |
アンビシャス・ワン | 1,032万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目17-1 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイシャトレ伊都 | 752万円 〜 1,215万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目18-8 |
2011年3月(築15年) 地上9階 / 全99戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークアソシア室見河畔 | 2,508万円 〜 4,975万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目13-20 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全58戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
福岡県福岡市西区今宿にあるアソシア今宿ザ・テラス&リゾートは、2012年9月に完工したマンションです。建物階数は地上11階となっており、耐久性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。管理については全部委託で、日中の時間帯を中心に管理人が駐在しています。また、最寄駅は徒歩およそ2分でアクセス可能なJR筑肥線・今宿駅になります。
マンション名称 | アソシア今宿ザ・テラス&リゾート |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市西区今宿1丁目4-5
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交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社安成工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください