ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市西区グランメール海扇

グランメール海扇はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区田尻1丁目14-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,683 万円 61.38m²の部屋

2,085 万円 61.38m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランメール海扇の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランメール海扇の売却に強い不動産会社 9社

グランメール海扇の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランメール海扇から近い順に表示しています

イエステーション福岡西店 中嶋商事株式会社
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市西区北原1丁目5-19 アスミール伊都C
  • JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩3分

創業50年!西区の売買専門店です!

当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 剛
  • 免許番号福岡県知事(13)第004301号
株式会社ユークリエイト
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社メイヴス
物件から
10.2
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
11.2
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社アイル
物件から
13.8
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
14.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社Revo
物件から
15.2
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
15.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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グランメール海扇は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,683万円61.38m²の部屋27万円 / m²

2,085万円61.38m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市西区田尻)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市西区田尻 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,140万円 100%
築20年(3年後) 2,047万円 95.7%
築25年(8年後) 1,889万円 88.3%
築30年(13年後) 1,732万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,683万円 100%
3年後(築20年) 1,610万円 95.7%
8年後(築25年) 1,486万円 88.3%
13年後(築30年) 1,363万円 81.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市西区田尻の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,683万円 (61.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,683万円
買取 1,010万円 〜 1,346万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランメール海扇は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.66万円61.38m²の部屋

7.64万円61.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランメール海扇の賃料掲載履歴(28件)

グランメール海扇の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール海扇が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 61.38m² 2LDK / 2階 2020年7月
6.3万円 / 月 61.38m² 2LDK / 3階 2019年4月
6.4万円 / 月 61.38m² 2LDK / 5階 2019年1月
6.3万円 / 月 61.38m² 2LDK / 2階 2018年2月
6.2万円 / 月 61.38m² 2LDK / 1階 2017年5月〜2017年6月
6.5万円 / 月 61.38m² 2LDK / 5階 2017年6月
6.5万円 / 月 61.38m² 2LDK / 5階 2017年2月〜2017年5月
6.3万円 / 月 61.38m² 2LDK / 2階 2016年9月〜2016年12月
6.4万円 / 月 61.38m² 2LDK / 4階 2016年7月〜2016年8月
6.4万円 / 月 61.38m² 2LDK / 4階 2016年5月〜2016年6月
6.2万円 / 月 61.38m² 2LDK / 1階 2016年4月
6.4万円 / 月 61.38m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年7月
6.4万円 / 月 61.38m² 2LDK / 5階 2015年6月
6.5万円 / 月 61.38m² 2LDK / 5階 2015年4月
6.4万円 / 月 61.38m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
6.3万円 / 月 61.38m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年9月
6.3万円 / 月 61.38m² 2LDK / 1階 2014年8月
6.2万円 / 月 61.38m² 2LDK / 1階 2014年5月〜2014年6月
6.3万円 / 月 61.38m² 2LDK / 3階 2013年12月
6.4万円 / 月 61.38m² 2LDK / 2階 2013年7月
6.4万円 / 月 61.38m² 2LDK / 2階 2013年4月
6.4万円 / 月 61.38m² 2LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月
6.4万円 / 月 61.38m² 2LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
6.3万円 / 月 61.38m² 2LDK / 1階 2012年9月
6.5万円 / 月 61.38m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
6.5万円 / 月 61.38m² 2LDK / 5階 2012年3月〜2012年5月
6.4万円 / 月 61.38m² 2LDK / 5階 2010年7月
6.4万円 / 月 61.38m² 2LDK / 5階 2009年8月〜2009年10月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
九大学研都市駅 (JR筑肥線)
80

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランメール海扇周辺の中古マンション価格推移情報

グランメール海扇周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:-0.35%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランメール海扇の建物、周辺について

福岡県福岡市西区田尻にあるグランメール海扇は、地上5階建てのマンションになります。最寄りのJR筑肥線・周船寺駅へは、徒歩およそ11分でアクセス可能な立地です。同マンションは2008年2月に竣工を迎え、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。また、周辺は周船寺駅前より続く居住エリアで、住宅のほか多くの生活用品店も並びます。

マンション名称 グランメール海扇
所在地 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-8
交通
  • JR筑肥線 / 周船寺駅 徒歩13分
  • JR筑肥線 / 九大学研都市駅 徒歩22分
築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランメール海扇の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャンティオンマンション 1,247万円 〜 1,549万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-15 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
パストラーレ・米長 1,147万円 〜 1,439万円 福岡県福岡市西区周船寺3丁目11-65 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アバンセ伊都 655万円 〜 819万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目10-3 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
Castle伊都 845万円 〜 1,119万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-23 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ミッドガーデン三島 1,239万円 〜 2,333万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目2-26 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全56戸
ルネスエル 1,031万円 〜 2,171万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8 2008年10月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドソレイユ 860万円 〜 1,074万円 福岡県福岡市西区富士見2丁目14-15 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全20戸
ヴェステンキーファー 1,050万円 〜 2,085万円 福岡県糸島市高田4丁目25-14 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
メルヘンローズ学研都市 823万円 〜 1,123万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-8 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ウエストキーファー2 1,563万円 〜 2,269万円 福岡県福岡市西区大字飯氏983-1 2008年7月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
パサージュ21 1,774万円 〜 2,634万円 福岡県福岡市西区大字飯氏981-1 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全1戸
ジュネス伊都 1,515万円 〜 2,798万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-5 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全46戸
クラジューペール 1,326万円 〜 2,000万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-30 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
サン・ホークス伊都 1,995万円 〜 2,721万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-34 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全32戸
サンクレスト周船寺駅 1,948万円 〜 3,000万円 福岡県糸島市高田5丁目25-33 2008年12月(築16年)
地上9階 / 全32戸
MJR九大学研都市駅前 2,944万円 〜 4,930万円 福岡県福岡市西区西都1丁目1-27 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全75戸
ウィリング 852万円 〜 1,231万円 福岡県福岡市西区西都1丁目8-6 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオ九大学研都市駅前 2,311万円 〜 3,945万円 福岡県福岡市西区西都1丁目8-5 2009年6月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
ウールー・ヴィラージュ 1,069万円 〜 1,403万円 福岡県福岡市西区西都1丁目5-1 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイシャトレ学研都市 840万円 〜 1,146万円 福岡県福岡市西区西都1丁目5-15 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全33戸
アメニティ九大学研都市駅前 1,052万円 〜 2,632万円 福岡県福岡市西区西都1丁目9-4 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全31戸
ホワイトマンション高田 657万円 〜 835万円 福岡県糸島市高田4丁目2-11 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ユニエトワール九大学研都市 593万円 〜 818万円 福岡県福岡市西区西都1丁目9-18 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全84戸
メゾンドロゼリエ 1,993万円 〜 3,703万円 福岡県福岡市西区西都1丁目14-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全23戸
リジエール・ヴィラ 2,056万円 〜 3,394万円 福岡県福岡市西区西都1丁目2-34 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全33戸
エスポワール 1,700万円 〜 3,059万円 福岡県福岡市西区西都1丁目10-25 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全51戸
アンジュメゾン 986万円 〜 1,531万円 福岡県福岡市西区今宿3丁目35-27 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
スリーアイランド今宿 1,030万円 〜 1,940万円 福岡県福岡市西区今宿2丁目12-3 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全50戸
ウェルテクス 796万円 〜 1,071万円 福岡県福岡市西区今宿3丁目12-8 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
シーサイド・ラ・フィーネ 767万円 〜 1,017万円 福岡県福岡市西区横浜1丁目9-45 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓グランメール海扇を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランメール海扇の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日