福岡県福岡市西区周船寺1丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
653 万円 24.5m²の部屋
〜817 万円 24.99m²の部屋
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アバンセ伊都の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アバンセ伊都の売却に役立つ情報をチェック！
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全国700店舗展開中のハウスドゥ！です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
店舗内観
創業50年！西区の売買専門店です！
当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します！
社員画像
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
社員画像
当社は全国96店舗全て直営です。
三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件（事故物件）等の不動産にもご対応しております。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
店舗内観
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
653万円24.5m²の部屋27万円 / m²
〜817万円24.99m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区周船寺)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市西区周船寺 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 669万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 641万円 | 95.8％ |
| 築25年(8年後) | 593万円 | 88.6％ |
| 築30年(13年後) | 546万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 653万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 625万円 | 95.8％ |
| 8年後(築25年) | 579万円 | 88.6％ |
| 13年後(築30年) | 532万円 | 81.5％ |
このマンションと、福岡市西区周船寺の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
653万円 (24.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 653万円 |
| 買取 | 392万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.21万円24.5m²の部屋
〜4.85万円24.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンセ伊都の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンセ伊都が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2012年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 1階 | 2012年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アバンセ伊都周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市西区周船寺にあるアバンセ伊都は、地上5階建てのマンションです。JR筑肥線が乗り入れる周船寺駅からは、徒歩でおよそ5分の距離を有しています。2008年3月に完成を迎え、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造りとなっています。また、マンションには管理人が存在し、定期的な巡回管理が実施されています。
| マンション名称 | アバンセ伊都 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目10-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】にしてつストア周船寺店 89m
【周辺】セブンイレブン福岡周船寺1丁目店 101m
【周辺】マックスバリュ周船寺西店 377m
【周辺】ドラッグセガミ周船寺店 279m
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスタ・テラ周船寺 | 639万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-7 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全38戸 |
| シャンティオンマンション | 1,244万円 〜 1,545万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-15 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Castle伊都 | 843万円 〜 1,116万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-23 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミッドガーデン三島 | 1,237万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目2-26 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全56戸 |
| ルネスエル | 1,029万円 〜 2,166万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメール海扇 | 1,678万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-8 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラーレ・米長 | 1,144万円 〜 1,436万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目11-65 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェステンキーファー | 1,047万円 〜 2,079万円 | 福岡県糸島市高田4丁目25-14 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストキーファー2 | 1,559万円 〜 2,263万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏983-1 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パサージュ21 | 1,769万円 〜 2,627万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏981-1 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンクレスト周船寺駅 | 1,946万円 〜 2,998万円 | 福岡県糸島市高田5丁目25-33 |
2008年12月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| ホワイトマンション高田 | 658万円 〜 836万円 | 福岡県糸島市高田4丁目2-11 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全98戸 |
| グランドソレイユ | 857万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市西区富士見2丁目14-15 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクシス学研都市 | 686万円 〜 923万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-10 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルヘンローズ学研都市 | 810万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-8 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネス伊都 | 1,488万円 〜 2,801万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-5 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全46戸 |
| サン・ホークス伊都 | 1,958万円 〜 2,723万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-34 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| クラジューペール | 1,307万円 〜 2,010万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-30 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MJR九大学研都市駅前 | 2,910万円 〜 4,956万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目1-27 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全75戸 |
| ウィリング | 839万円 〜 1,235万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目8-6 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウールー・ヴィラージュ | 1,049万円 〜 1,399万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ九大学研都市駅前 | 2,285万円 〜 3,971万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目8-5 |
2009年6月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スカイシャトレ学研都市 | 826万円 〜 1,149万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-15 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全33戸 |
| フレ・イトキュー | 613万円 〜 836万円 | 福岡県糸島市板持116-7 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| アメニティ九大学研都市駅前 | 1,037万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目9-4 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全31戸 |
| ユニエトワール九大学研都市 | 584万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目9-18 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全84戸 |
| リジエール・ヴィラ | 2,030万円 〜 3,415万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目2-34 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全33戸 |
| エスポワール | 1,679万円 〜 3,072万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目10-25 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全51戸 |
| メゾンドロゼリエ | 1,970万円 〜 3,725万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目14-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
| アンジュメゾン | 978万円 〜 1,544万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目35-27 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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